اختتام المؤتمر الدولي عن الفايننشال تايمز العقاري 2008في لندن
شارك المصرف العالمي ش.م.ب بفاعلية في المؤتمر العقاري الذي نظمته الفايننشال تايمز في العاصمة البريطانية مؤخرا، حيث قدم المصرف رؤيته حول الأوضاع التي يشهدها السوق العقاري حاليا في المملكة المتحدة، كما شارك في حلقة نقاشية. ء مؤتمر الفايننشال تايمز العقاري في وقت يشهد فيه السوق العقاري في المملكة المتحدة تحديات كبيرة، وتثار الكثير من التساؤلات حول كيفية أداء الاقتصاد البريطاني في 2009، وبشكل أكبر التساؤل عما إذا كان هذا هو الوقت الصحيح للاستثمار في السوق العقاري في المملكة المتحدة. ولقد اكتسبت هذه التساؤلات أهمية أكبر مع انهيار ليمان برذرز في الولايات المتحدة الأمريكية، واستحواذ بنك أوف أمريكا على شركة ميرالانش الاستثمارية العالمية وانهيار الأسهم في المملكة المتحدة.
وفي ظل مثل هذه الأوضاع الشديدة التقلب، افتتح السيد مارك هانسون الحلقة النقاشية التي دار محورها حول إذا كان هذا هو الوقت الصحيح للاستثمار في السوق العقاري في المملكة المتحدة، بإلقاء الضوء على العوامل التي أدت إلى ذلك وكيفية التعامل معها في الأشهر القادمة، مؤكدا على ضرورة أن تكون الحلول واقعية وعملية.
وأضاف قائلا "تواجه المملكة المتحدة أسوأ أزمة تمر بها منذ أكثر من 60عاما، حيث انخفض الجنيه الإسترليني بنحو 10% ومن المرجح أن تصل قيمته إلى 1.5دولار أمريكي أو ربما أقل من ذلك بحلول الربع الأول من 2009كما أن معدلات البطالة المتزايدة سوف تتسارع وتيرتها مع توقع خسارة أكثر من 60ألفا لوظائفهم في القطاع العقاري. ويتوقع أن تنخفض أسعار العقارات السكنية والتجارية بأكثر من 25-50%. جميع هذه العوامل مجتمعة أدت إلى خلق بيئة يسودها الكساد".
وفي إجابة له حول تساؤل حول إمكانية إقدام الصناديق السيادية في الشرق الأوسط للاستثمار في أسواق المملكة المتحدة التي تبدو مواتية الآن، أشار السيد هانسون إلى أنه من غير الواقعي أن نتوقع أن تبادر الصناديق السيادية في الدخول حاليا في أسواق المملكة المتحدة غير المستقرة، وأنه يتوقع أن تكون هذه الصناديق حذرة في تعاملاتها وأنها سوف تنتظر لحين الظروف المناسبة. أما فيما يتعلق بالدروس التي يستقيها المستثمرون في الشرق الأوسط من هذه الأزمة قال السيد هانسون "إن أحد مميزات أسواق دول مجلس التعاون الخليجي هو أن البنوك الإسلامية لم تتأثر بهذه الأزمة، حيث تتبع هذه البنوك ضوابط محددة ضمن إطار عمل قوي. ولكن الأسواق قد تكون عرضة لتغييرات سريعة، حيث يجب أن لا ننسى أننا نعمل ضمن مجتمع استثماري عالمي واحد". وفي ختام مشاركته في حلقة النقاش ركز السيد هانسون أن وجود أدوات تحكم فعالة أدت إلى هذه الأزمة. وأنه من واجب المجتمع الاستثماري العالمي أن يحرص على عدم تكرار مثل هذه الأزمة من تحديد واضح للمسؤوليات والالتزام بتحقيق نمو عالمي طويل الأجل.
اختتام المؤتمر الدولي عن الفايننشال تايمز العقاري 2008في لندن 
