‬المركزي* البحريني ‬يغطي* ‬الإصدار الـ *٦٣ ‬لصكوك التأجير

الأيام 21/08/2008

أعلن مصرف البحرين المركزي* ‬بأنه تم تغطية الإصدار رقم *٦٣ ‬*(‬bh000a0udg08*)‬* ‬من صكوك التأجير الإسلامية الحكومية قصيرة الأجل التي* ‬يصدرها مصرف البحرين المركزي* ‬نيابة عن حكومة مملكة البحرين*.‬

تبلغ* ‬قيمة الإصدار *٥ ‬ملايين دينار بحريني* ‬لفترة استحقاق *٢٨١ ‬يوماً* ‬تبدأ في* ١٢ ‬أغسطس *٨٠٠٢ ‬إلى *٩١ ‬فبراير *٩٠٠٢. ‬ويبلغ* ‬العائد المتوقع لهذه الصكوك *٥٤‬*,‬*٢‬٪* ‬علما بأنه قد تمت تغطية الإصدار بنسبة *٠٠٢‬٪*.‬

22 % ارتفاع عوائد الغرف الفندقية بالدوحة و فنادق أبوظبي تسجل أعلى زيادة

الشرق القطرية 21/08/2008

أظهر تقرير حديث لشركة ستار جلوبال المتخصصة في رصد النشاط الفندقي حول العالم، تحقيق فنادق الدوحة لزيادة تقدر 22% في دخل الغرف الفندقية خلال شهر يوليو الماضي مقارنة مع نفس الشهر من عام 2007، وأكد التقرير انه خلال نفس الفترة ارتفع متوسط أسعار إيجار الغرف الفندقية بفنادق الأربع والخمس نجوم من 701.86 ريال إلى 810.53 ريال بزيادة قدرها 15 % ، وهو ما يؤكد ما نشرته الشرق الأسبوع الماضي عن زيادة أسعار الغرف بفنادق الدوحة بنسبة تتراوح بين 12 % إلى 15% ، وتناول التقرير العائدات التي حققتها فنادق الدوحة خلال شهر يوليو مقارنة مع نفس الشهر العام الماضي، حيث أظهرت الإحصائيات ارتفاع عائد الغرفة الفندقية من 390.99 ريال " يوليو 2007 " إلى 476.96 ريال " يوليو 2008 " ، وبذلك تكون عوائد الغرف الفندقية بالدوحة قد ارتفعت بنسبة 22%.

وتحدث التقرير عن نسب إشغال فنادق الدوحة خلال شهر يوليو الماضي مبينا أنها ارتفعت من 55.7% إلى 58.8% وذلك على الرغم من زيادة عدد الغرف المتوافرة بنسبة 20 % ، وعقد التقرير مقارنة بين النشاط الفندقي بالدوحة خلال الشهور السبعة الأولى من العام الجاري مع نفس الفترة من 2007، موضحا أن نسب الإشغال ارتفعت من 72.7% إلى 73.4 % أي بنسبة 0.9% وان أسعار الغرف الفندقية منذ بداية العام ارتفعت إلى 1006 ريالات بعد ان كانت 879.1 ريال العام الماضي،زيادة قدرها 14.5 % وهو الأمر الذي ساهم في زيادة عائدات الغرف المتاحة بالفنادق بنسبة 15.5 % .


منطقة الخليج

وأشار التقرير إلى النشاط الفندقي في عدد من المدن الخليجية، حيث أوضح أن نسب الإشغال في دبي تراجعت بنسبة 2.7% خلال يوليو الماضي و2% منذ بداية العام، وعلى الرغم من ذلك ارتفعت الأسعار بدبي بنسبة 4.2% في يوليو و9.3% منذ بداية العام الجاري. إن عائدات الغرف الفندقية بمدينة دبي ارتفعت بنسبة 1.4 % في يوليو و 7.1% منذ بداية العام الجاري .

أما مدينة ابو ظبي فقد سجلت اعلى معدلات الزيادة في نسب الإشغال وعوائد الغرف الفندقية، حيث ارتفعت نسب الإشغال خلال يوليو الماضي بنسبة 13.4 % وخلال الشهور السبعة الأولى بنسبة 11% كما ارتفع متوسط إيجار الغرفة الفندقية بنسبة 31.1% في يوليو27.4 % منذ يوليو،العام الحالي، مما ساهم في زيادة عوائد إيجار الغرف الفندقية المتاحة بنسبة 48.7 % في يوليو، وبنسبة 41.3% منذ بداية هذا العام، وذلك مقارنة مع ذات الفترة من العام الماضي.

وفي الكويت سجلت فنادق المدينة تراجعا بنسبة 4.3 % في نسب الإشغال في يوليو، و0.7 % منذ بداية العام، وارتفع هناك متوسط أسعار الإقامة بنسبة 11.9 % " يوليو " ، وبنسبة 17.6 % خلال الشهور السبعة الأولى من العام الجاري ، كما ارتفعت عائدات الغرف الفندقية بنسبة 7.1% في يوليو و16.7 % منذ بداية العام،وذلك مقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي.

أما فنادق العاصمة مسقط فقد سجلت تراجعا طفيفا في نسب الإشغال خلال يوليو الماضي، وذلك بأقل من نصف في المائة "0.4 % " ، في يوليو في سجلت زيادة في متوسط نسب الإشغال منذ بداية العام بنسبة 3.4 % كما سجلت ثاني أعلى زيادة في متوسط أسعار الإقامة بنسبة 18.5 % في يوليو و32.1 % منذ بداية العام، و احتلت المركز الثاني من حيث زيادة العوائد التي سجلت 18.1 % في يوليو و 36.6 % .

وفي جدة سجل القطاع الفندقي تراجعا في نسب الإشغال بنسبة 3.7 % في حين ارتفع متوسط نسب الإشغال منذ بداية العام بنسبة 1.4 % كما تراجع متوسط سعر الإقامة بنسبة 0.3 % والعائدات بنسبة 3.9 % ، في حين اظهر التقرير زيادة في متوسط الأسعار منذ بداية العام بحوالي 11.9 % وفي متوسط العائدات بنسبة 13.4 % .

تناول التقرير نسب الإشغال في منطقة الشرق الأوسط، مبينا أن نسب الإشغال في منطقة الشرق الأوسط ارتفعت إلى 72.2 % في يوليو الماضي مقارنة 68.1 % خلال نفس الشهر من العام الماضي، وان متوسط أسعار الاقامه ارتفع بنسبة 15.4 % وعائدات الغرف الفندقية ارتفعت بنسبة 22.1 % ، وبين التقرير انه خلال الشهور السبعة الأولى من العام الجاري ارتفعت نسب الإشغال في فنادق المنطقة بنسبة 6.8 % وأسعار الغرف الفندقية 15.5% والعائدات بنسبة 22.4% وذلك مقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي .

مبنى ثانٍ* ‬للمسافرين ومركز إقليمي* ‬للشحن في مطار البحرين

الأيام 21/08/2008

علمت* »‬الأيام*« ‬أن شركة مطار البحرين ستبدأ قريبا في* ‬انشاء مبنى ثان للمسافرين في* ‬محيط المطار الحالي* ‬ضمن خطة متكاملة ستشمل تطوير جميع المنشآت وإدارة العمليات في* ‬المطار،* ‬ومن المؤمل أن تنتهي* ‬المرحلة الاولى من تشييد المبنى الذي* ‬سيتم تنفيذه على مرحلتين،* ‬في* ‬عام *٠١٠٢.‬

وستصل الطاقة الاستيعابية للمبنى الجديد في* ‬مرحلته الاولى *٣ ‬ملايين مسافر،* ‬فيما ستصل طاقته الاستيعابية الكلية عند الانتهاء من مرحلته الثانية إلى *٥ ‬ملايين مسافر سنويا،* ‬ويستهدف المبنى الجديد خطوط النقل التي* ‬لا تتطلب رحلات تحويلية،* ‬لتخفيف الضغط الكبير على المبنى الحالي*.‬

وذكرت مصادر مطلعة أن شركة المطار ستقوم بانشاء مركز متقدم للشحن الجوي* ‬في* ‬منطقة بحرية بالقرب من عراد،* ‬سيتم البدء في* ‬دفنها فور انتهاء الدراسات،* ‬وقالت إن عمليات الشحن ستنقل بكاملها إلى مركز الشحن الجوي* ‬الجديد الذي* ‬ينتظر أن* ‬يكون مركزا اقليميا لخدمات الشحن في* ‬المنطقة،* ‬في* ‬حين ستخصص منطقة النقل الحالية لأعمال اخرى تتعلق بالخدمات الهندسية للطيران*.‬

البحرين : بنك الأسكان يعتزم تنفيذ مشروعات بقيمة 100 مليون دينار

الوسط 21/08/2008

يعتزم بنك الإسكان المملوك لوزارة الإسكان البحرينية تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية تبلغ قيمتها الإجمالية نحو 100 مليون دينار نحو 260 مليون دولار.

ويعمل بنك الإسكان على إنشاء السيف بلازا وهو أكبر المشروعات التي سينفذها، إذ سيتم اليوم (الخميس) في مجلس المناقصات المسئول عن المناقصات الحكومية فتح مناقصة تعيين شركة استشارية لإدارة مشروع السيف بلازا وذلك لتقديم الشركات عطاءاتها المالية.

ومشروع السيف بلازا يتكون من برجين يتكون كل منهما من 35 طابقا و25 طابقا على التوالي ويضمان 482 شقة ومحلات تجارية وطابقين مخصصين لمواقف السيارات، وسيخصص أحد البرجين عند اكتماله ليضم المقر الرئيسي لـ «بنك الإسكان».

ولدى بنك الإسكان مشروع مركز مدينة حمد، الذي يضم نحو 694 وحدة سكنية، و18 ألفاً و354 متراً مربعاً من المحلات التجارية وأماكن الترفيه بالإضافة إلى توفير مواقف لـ1125 سيارة.

وفي إطار سعي الحكومة إلى توسعة الإسكان في مدن جديدة تقام في عدة مناطق بالبحرين من المنتظر أن يدخل بنك الإسكان في شراكة استثمارية عقارية لمشروعات ضخمة يتم العمل على تنفيذها بناء على خطط إعمارية وسكنية كلية لمناطق البحرين المختلفة.

ويخطط بنك الإسكان لتطوير مشروعات إسكانية بالشراكة مع القطاع الخاص، لتجاوز الحيز التقليدي السابق إلى أفق أرحب ليدخل مستثمراً ومساهماً في التطوير العقاري.

وإشراك القطاع الخاص في المشروعات الحكومية يشكل أهمية كبيرة ويحمل دلالات على رغبة الحكومة في تمكين القطاع الخاص من لعب دور رئيسي في التنمية الاقتصادية وزيادة النشاط في المملكة الصغيرة التي يبلغ عدد سكانها نحو مليون نسمة نصفهم من الأجانب.

وكان بنك الإسكان طرح مبادرة إلى إشراك القطاع الخاص في بناء 7 مشروعات إسكانية لتوفير 7 آلاف وحدة سكنية إلى المواطنين الذين لايزالون على قوائم الانتظار ويقدر عددهم بالآلاف وخصوصاً في ظل الازدهار الاقتصادي الذي تعيشه المنطقة.

وأول هذه المشروعات هو مشروع شمال شرق المحرق الذي سيتضمن إنشاء 237 وحدة سكنية و778 شقة بكلفة 34,37 مليون دينار، ومشروع سلماباد الإسكاني الذي سيضم 300 وحدة سكنية و1840 شقة سكنية بكلفة 97,93 مليون دينار، ومشروع السهلة الإسكاني الذي سيحتوي على 157 وحدة سكنية و173 قسيمة أرض بكلفة 15,10 مليون دينار، ومشروع دار كليب الإسكاني ويضم 78 وحدة سكنية و88 قسيمة أرض بكلفة 6,25 ملايين دينار، ومشروع عراد الإسكاني الذي سيضم 800 شقة سكنية ويكلف 34,82 مليون دينار، ومشروع العمارات السكنية غرب البسيتين والذي سيضم 928 شقة سكنية بكلفة 41,10 مليون دينار.

ومن بين المشروعات التي تشهد تحركاً جديّاً من قبل بنك الإسكان للمساهمة في تنفيذها مشروعا المحرق الذي يتوقع أن يوفر 4900 وحدة سكنية متنوعة وتصل قيمته إلى 240 مليون دينار، ومشروع المدينة الشمالية التي تصل كلفتها الإجمالية إلى ما يزيد على 800 مليون دينار، ويحمل رؤية الحكومة لتلبية الطلب المتنامي على الإسكان الاجتماعي، وقد حظي البنك بدعوة الحكومة له تقديم مشروعات مقترحة للتماشي مع هذه الرؤية الكلية.

ارتفاع أسعار الأراضي* »‬النفط الجديد*« ‬بنسبة *٠٢١‬٪* ‬في* ٦ ‬سنوات

الأيام 21/08/2008

قالت* »‬أكسفورد بزنس جروب*« ‬ان أسعار الاراضي* ‬في* ‬البحرين سجلت ارتفاعا* ‬غير مسبوق بنسبة *٠٢١‬٪* ‬على أساس سنوي* ‬منذ عام *٣٠٠٢ ‬ولا أمل من انخفاضها مستقبلاً،* ‬حتى انه* ‬يصعب كبح جماح نموها السريع أيضا،* ‬لافتة الى ان الاراضي* ‬باتت بالنسبة للمواطنين تلقب بـ* »‬النفط الجديد*« ‬على حد وصفها بسبب شح المساحات وزيادة الطلب الضخمة على الاسكان*. ‬

واضافت* »‬أكسفورد بزنس جروب*« ‬في* ‬تقريرها السنوي* ‬الرابع عن البحرين الصادر مؤخرا تحت عنوان* »‬التقرير*: ‬البحرين *٨٠٠٢«‬،* ‬ان مطوري* ‬العقار في* ‬المملكة اقتدوا بتجربة دبي* ‬في* ‬مجال اللجوء الى ردم مساحات كبيرة من البحر ضمن مشاريع* »‬الدفان*« ‬وذلك كاحدى الطرق للحد من نقص مساحات الاراضي* ‬المتوفرة رغم تبعاتها البيئية*.‬

وذكر التقرير ان المناطق الشمالية والوسطى من المملكة شهدت النشاط الأكبر خلال العام الماضي* ‬على مستوى الانشاءات والحركة العمرانية،* ‬إذ أصدرت وزارة شئون البلديات والزراعة *٩٨٧٢ ‬ترخيص انشاءات في* ‬الربع الاول من العام الماضي،* ‬و*٧٢١٢ ‬ترخيص انشاءات في* ‬الربع الثالث من نفس العام،* ‬ممثلة ما نسبته *٤‬*,‬*١٣‬٪* ‬و*٥‬*,‬*٠٣‬٪* ‬من اجمالي* ‬تراخيص الانشاءات على التوالي*.‬

وكشف التقرير ان شركة الحمد لمقاولات الانشاء والتطوير* - ‬التي* ‬تتخذ من الشارقة مقرا لها* - ‬فازت بعقود مقاولات مشاريع في* ‬البحرين العام الماضي* ‬يوازي* ‬اجمالي* ‬احجامها *٥٤٥ ‬مليون دولار،* ‬مشيرا في* ‬الوقت ذاته الى وجود سيطرة محلية على سوق المقاولات*.‬

وبين التقرير ان قطاع العقار والانشاءات ما* ‬يزال* ‬يعاني* ‬عددا من المنغصات،* ‬أبرزها ارتفاع كلف الانشاءات مع وصول اسعار مواد البناء لمستويات قياسية* ‬غير معهودة أتت على هوامش الربح لدى المطورين والمقاولين،* ‬اضافة الى نقص العمالة المؤهلة وتزايد الخلافات مع العمال اصحاب الاجور المتدنية من المغتربين الاجانب،* ‬خاصة من الجالية الهندية التي* ‬ارهقها ارتفاع قيمة الروبية الهندية مقابل الدولار الامريكي،* ‬لا سيما وان اجورهم* ‬يتم دفعها بالدينار البحريني* ‬المقوم سعر صرفه بالعملة الامريكية،* ‬منوهة في* ‬الوقت ذاته الى علو اصواتهم الداعية لزيادة اجورهم وتحسين اوضاعهم المعيشية*. ‬

واكد التقرير انه* »‬بالرغم من أنواع الصداعات المالية المختلفة التي* ‬تواجه قطاع العقار والانشاءات،* ‬الا ان المقاولين وشركات مواد البناء في* ‬المملكة باقون في* ‬موقع قوي* ‬بصورة استثنائية،* ‬وذلك مع استمرار القطاع الخيار الاول لدى المستثمرين مع زيادة عدد المشاريع الضخمة وذات الميزانيات الكبيرة*. ‬وعلى ضوء نمو الانشاءات المستدام والسريع في* ‬آن معا،* ‬فإن العام المقبل* ‬يبشر بوفرة في* ‬الفرص بالنسبة للاستثمار الاجنبي*«.‬

وذكر التقرير ان قطاع الانشاءات اعتمد بصورة ثقيلة على العقود الحكومية الخاصة بتطوير البنية التحتية والعديد من المشاريع العقارية،* ‬لا سيما وان النمو الاقتصادي* ‬العام دفع الإنفاق الحكومي* ‬للارتفاع لمعدلات كبيرة وملموسة*.‬

ولدى استعراضه لتطور الاسعار على مستوى مواد البناء الاساسية،* ‬اوضح التقرير ان سعر كيس الاسمنت وزن *٠٥ ‬كيلو ارتفع من *٥٧٠‬*,‬*١ ‬دينار* (٧٨‬*,‬*٢ ‬دولار امريكي*) ‬في* ‬عام *٥٠٠٢ ‬ليصل الى *٦٩‬*,‬*١ ‬دينار* (٣٢‬*,‬*٥ ‬دولار امريكي*) ‬في* ‬العام الماضي* ٧٠٠٢‬،* ‬في* ‬حين ارتفع سعر طن الحديد من *٥٣١ ‬دينار* (٠٦٣ ‬دولار امريكي*) ‬في* ‬عام *٥٠٠٢ ‬ليصل الى *٥٧٢ ‬دينار* (٥٢‬*,‬*٤٣٧ ‬دولار امريكي*) ‬في* ‬عام *٧٠٠٢‬،* ‬الامر الذي* ‬بات* ‬يشكل هاجسا مقلقا لدى جميع مطوري* ‬العقار والمقاولين*. ‬

ونوه التقرير الى ان ارتفاع اسعار النفط وتضخم الاستهلاك في* ‬كل من الصين والامارات العربية المتحدة تدفع بأسعار مواد البناء وبخاصة الحديد للارتفاع لمستويات شاهقة،* ‬مما* ‬يؤثر على جميع دول المنطقة*.‬

ووصف التقرير السوق البحرينية بـ* »‬الحساسة وتأثرها بسرعة للارتفاعات العالمية بالاسعار بسبب اعتمادها الكلي* ‬على استيراد جميع انواع واصناف مواد البناء*«‬،* ‬لافتا الى ان اغلبها* ‬يأتي* ‬من دول مجلس التعاون الخليجي* ‬اضافة الى جلب كميات من الهند وتركيا واوكرانيا والصين*. ‬وتعتبر المملكة العربية السعودية الشريك التجاري* ‬الاول للبحرين من حيث مواد البناء الاساسية الحديد والاسمنت والرمل*.‬

الى ذلك،* ‬اوضح التقرير ان ميزان القوى في* ‬السوق المحلية* ‬يميل لصالح المقاولين على حساب مطوري* ‬العقار،* ‬خاصة وان* ‬غزارة المشاريع العقارية ومشاريع تطوير البنية التحتية جعلت المقاولين في* ‬مركز* ‬يجعلهم* ‬يختارون ما* ‬يحلو لهم من تلك المشاريع او عقود البناء اضافة الى امتلاك قوة لا* ‬يستهان بها في* ‬هذا الشأن*.‬

واشار التقرير الى ان طبيعة العلاقة بين المقاولين والمطورين بدأت تتغير بصورة كبيرة في* ‬الاونـة الاخـيـرة في* ‬ظـل عـدم التنـبؤ بالمعروض من مواد البناء واستمرارها في* ‬تسجيل ارتفاعات قيـاسـية بأسـعـارها،* ‬خاصة اذا ما اخذ بعين الاعتبار تقلص هـوامش الربح لدى المقاولين والمطورين على السواء وذلك نتيجة ارتفاع كلف مواد البناء والعمالة*. ‬

ويتوقع محللون،* ‬وفقا للتقرير،* ‬ان* ‬يتجه كبار المطورين العقاريين من الدرجة الاولى بمنح عقود مرنة بدلا من الاعتماد على عقود بأسعار ثابتة وذلك تماشيا مع الزيادات المتكررة لاسعار مواد البناء*.‬

وذهب التقرير الى ان الاستهلاك السعودي* ‬المتزايد على مصانع الاسمنت اثر سلبا على السوق البحرينية،* ‬خاصة وان السعودية تخطط لبناء *٦ ‬مدن اقتصادية ضخمة وغيرها من المشاريع الانشائية العملاقة*. ‬

وذكر التقرير ان الازدهار العقاري* ‬المستمر والموجة الضخمة من الانفاق الحكومي* ‬على البنية التحتية الاساسية سيضمن بقاء قطاع الانشاءات قطاعا نشطا وواعدا في* ‬نفس الوقت*.‬

ولفت التقرير الى ان صغر حجم السوق المحلية قد مكّن الشركات المحلية من التنوع في* ‬طبيعة واحجام اعمالها،* ‬علاوة على نجاحها في* ‬المساهمة بصورة فعالة في* ‬بناء العديد من الأبراج والتطوير السكني* ‬للقطاع الخاص*.‬

قطر ترفع حصتها برأسمال البنك الإسلامي للتنمية إلى ملياري دولار

الشرق القطرية 21/08/2008

عينت دولة قطر سعادة إسماعيل عمر الدفع ، عضوا بمجلس المديرين التنفيذيين للبنك الإسلامي للتنمية، لتصبح العضو الدائم الثامن في المجلس الذي يتكون من أعضاء دائمين ، وهم : السعودية، ودولة الإمارات ، إيران ، تركيا، الكويت ، ليبيا ، مصر ، إلى جانب سبعة أعضاء آخرين يتم انتخابهم من بين الدول الأعضاء، وقد جاء ذلك بناء على رفع حصة قطر في رأسمال البنك لتصبح ( 8.6) بالمائة أي ما يعادل ( 1300 ) مليون دينار إسلامي (2000 مليون دولار أمريكي).

وكان مجلس محافظي البنك الإسلامي للتنمية قد وافق على تعيين ممثل دولة قطر في مجلس المديرين التنفيذيين خلال اجتماعه السنوي الثالث والثلاثين في جدة ما بين 2-4 يونيو الماضي.

وقد أعرب الدكتور أحمد محمد علي رئيس البنك عن سعادته بتعيين ممثل دولة قطر بالمجلس والذي يمثل امتدادا للتعاون المثمر بين دولة قطر ومجموعة البنك والتي تعتبر من المؤسسين للبنك والداعمين لمسيرته من أجل تحقيق التنمية الاقتصادية والاجتماعية بالدول الأعضاء بالبنك.

واعتبر رئيس البنك في بيان صحفي أمس أن انضمام سعادة الأستاذ إسماعيل عمر الدفع ، والذي يشغل منصب مدير إدارة البحوث والمنظمات بوزارة المالية القطرية، لمجلس المديرين التنفيذيين للبنك يشكل إضافة نوعية ستثري أعمال المجلس، كما تتوج الإسهامات القطرية الواسعة في دعم مسيرة عمل البنك الإسلامي للتنمية.

وبلغ عدد العمليات العادية المعتمدة من البنك لصالح دولة قطر حتى تاريخه (10) عمليات بمبلغ (221.8) مليون دينار إسلامي أي ما يعادل (242) مليون دولار أمريكي، وبلغ عدد المشروعات المنفذة ستة مشروعات، فيما هناك أربعة مشروعات لا تزال تحت التنفيذ، كما وافق مجلس المديرين التنفيذيين في أبريل الماضي على المساهمة في تمويل مشروع محطة تحلية مياه لصالح شركة الكهرباء والمياه القطرية.

تجدر الإشارة إلى أن مجلس المديرين التنفيذيين للبنك الإسلامي للتنمية يطلع بمسؤولية تصريف أعمال البنك، بالإضافة إلى إعداد أعمال مجلس المحافظين، واتخاذ القرارات المتعلقة بأعمال البنك وعملياته وفقا للتوجهات العامة لمجلس المحافظين، وتقديم الحسابات السنوية للبنك إلى مجلس المحافظين، إلى جانب الموافقة على موازنة البنك.

صلاح الجيدة الرئيس التنفيذي لمصرف قطر الأسلامي ينفي إصدار صكوك بقيمة 300 مليون دولار

الشرق القطرية 21/08/2008

نفى السيد صلاح الجيدة الرئيس التنفيذي لمصرف قطر الاسلامي الخبر الذي بثته وكالة الانباء العالمية "رويترز" امس الاربعاء الذي جاء فيه ان المصرف يدرس بيع سندات اسلامية - صكوك بقيمة 300 مليون دولار لاعادة تمويل دين قائم. واكتفى الجيدة بقوله لـ الشرق ان الخبر عار تماما عن الصحة وان كل ما جاء فيه ليس صحيحا.

وكانت رويترز نسبت الى مصرفيين امس الاربعاء قولهما ان مصرف قطر الاسلامي يدرس بيع سندات اسلامية - صكوك بقيمة 300 مليون دولار لاعادة تمويل دين قائم.

واوضحت رويترز ان المصرفيين المطلعين على الامر قالا ان المصرف فوض بنكي ايه.بي.ان امرو وستاندرد تشارترد في ترتيب اصدار الصكوك.

ولم تذكر رويترز اسم المصرفيين لطلبهما عدم الكشف عن هويتهما التزاما بقواعد ضمان السرية، لكنهما قالا ان الصكوك ستصدر بناء على أحوال السوق وان كان المصرف يتطلع لاقتراض الاموال قبل نهاية العام.

قطر للبترول توقع عقدا لإجراء مسح زلزالي في حقل دخان

الشرق القطرية 21/08/2008

منحت قطر للبترول شركة (CGGVeritas) عقدا لإجراء مسح زلزالي ثلاثي الأبعاد بدرجة عالية من الكثافة على امتداد حقل دخان للنفط والغاز. وتبلغ قيمة العقد حوالي 140 مليون دولار، ومن المتوقع البدء بهذا المشروع بنهاية عام 2008 بحيث يستغرق حوالي ثلاث سنوات.وتأتي الحاجة إلى إجراء هذا المسح لدعم التطوير المستمر للحقل ولتحقيق الاستغلال الأمثل على المدى الطويل.

ولتحقيق هذه الأهداف تحرص قطر للبترول على أن يتم إرجاء المسح الثلاثي الأبعاد لحقل دخان وفقا لأحدث الوسائل التي توفرها تقنيات هذه الصناعة. وسوف يتم هذا المسح بوسائل تعتمد نقطة المصدر ونقطة الاستلام بحيث يتم جمع بيانات ضخمة من فريق يستخدم 40 ألف قناة متعددة المصادر بما يتوافق مع التضاريس والبيئة المتنوعة الموجودة في دخان تتدرج بين المسطحات المائية غير العميقة إلى السبخة.

وصرح مصدر في قطر للبترول بأن هذا العقد "يؤكد حرص قطر للبترول والتزامها باستخدام أحدث التقنيات لإدارة وتطوير مصادر البلاد من النفط والغاز. وسوف يستفاد من نتائج هذا المسح في متابعة تطوير الحقل وتقدير خيارات التطوير المستقبلية لحقل دخان، بما يضمن زيادة فترة إنتاج الحقل لسنوات عديدة.

«الأولى للتمويل القطرية » تتعاقد مع «14» شركة لإطلاق منتج «بيت العمر» في سبتمبر

الوطن القطرية 21/08/2008

أكد الدكتور خالد بن إبراهيم السليطي الرئيس التنفيذي لشركة الأولى للتمويل أن الشركة حققت حجم مبيعات بلغ «170 مليون ريال» خلال شهر يوليو الماضي، على الرغم من أن المستهدف كان «120 مليون ريال» مما يثبت أن الشركة تسير بخطى كبيرة وقوية نحو مشاريعها المستقبلية الطموحة، كما تم تحقيق «70 مليون ريال» أرباحا خلال الـ 6 أشهر الأولى من هذا العام، وتم التخارج من استثمار في سلطنة عمان بقيمة «100 مليون ريال»، وأضاف السليطي أن الأولى للتمويل تعاقدت حتى الآن مع نحو 14 شركة تعمل في مجال مواد البناء تمهيدا للاستفادة منها عند اطلاق منتج «بيت العمر» والمقرر أن يبدأ في سبتمبر المقبل.

جاء ذلك على هامش توقيع اتفاقية تعاون بين شركة الأولى للتمويل ومجموعة الغانم للسيراميك والتي مثلها السيد محمد بن خالد عبد العزيز الغانم رئيس مجلس الإدارة، ويتم وفقا لهذه الاتفاقية منح اسعار تفضيلية لعملاء الأولى للتمويل ومنحهم التمويل اللازم لشراء متطلباتهم من مجموعة الغانم للسيراميك، حيث تتمتع المجموعة بثقة عدد كبير من شركات المقاولات العاملة في السوق القطري، وتستورد من بلدان مختلفة مثل «اسبانيا، الصين، السعودية، ومصر، والإمارات، والبرتغال».

كما أشار السليطي إلى أن الأولى للتمويل تتميز بالمرونة والسرعة في انجاز معاملات عملائها ولا تلجأ الشركة إلى التحصيل القانوني أو الدخول في مشاكل مع المتعثرين إلا في أضيق الحدود.

مشاريع الغاز القطري سترفع قدرتها من الإنتاج والنقل بمقدار الضعف بحلول 2011

الراية 21/08/2008

كشف تقرير بريطاني صادر عن شركة لويدليست، عملاق التأمينات البحرية، أن 25 ناقلة غاز من بين 112 يتم تصنيعها حاليا في مناطق متفرقة من العالم أو التي تنتظر دخول ورشات الإنجاز قريبا تعود ملكيتها إلى دولة قطر أكبر منتج ومصدر للغاز الطبيعي المسال في العالم.

وأشار التقرير الذي تناقلته هذا الأسبوع وسائل إعلام دولية متخصصة إلى أن 14 من ناقلات الغاز التي ستتسلمها قطر ستكون الأكبر في العالم حيث ستكون قادرة على تعبئة 266 ألف متر مكعب من الغاز، كما أنه من المقرر أن يرتفع أسطول شركة قطر لنقل الغاز إلى 56 ناقلة بحلول عام 2010 لتصبح بذلك أكبر شركة متخصصة في نقل الغاز في العالم. ولاحظ كثير من الخبراء البريطانيين أن قطر اتجهت في الفترة الأخيرة إلى تنويع أسواقها بين الدول الآسيوية والأوروبية وبشكل خاص بريطانيا، ويشير هؤلاء إلى خطة قطر لرفع طاقتها الإنتاجية من 31 مليون طن سنويا إلى 77 مليون طن ابتداء من عام 2011، وهذا يمثل حسب رأيهم قفزة إنتاجية كبيرة في ظرف سنوات معدودة.

ويذكر أحد تلك التقارير الذي أصدره أكسفورد بيزنس جروب قبل يومين بمشاريع "قطر غاز" لإنشاء محطات إنتاج وتخزين، بعضها سيدخل الخدمة نهاية العام الجاري، ومحطة بطاقة أنتاج تصل إلى 7.8 مليون طن سنويا سيتم تدشينها العام القادم،وتسلمها لمحطة جاهزة لتعبئة الغاز لتسريع وتيرة التحويل من ميناء راس لفان. كما ينتظر أن تبدأ "راس غاز"، الشركة القطرية الثانية، بتشغيل محطتين جديدتين العام القادم بقدرة إنتاجية مجتمعة تفوق 15.6 مليون طن سنويا.

وتوقعت لويدليست أن يرتفع الطلب العالمي على الغاز من 165 مليون طن سنويا إلى حدود 233.6 مليون طن خلال السنتين المقبلتين على أقصى تقدير، ولنقل هذه الكميات الضخمة من الغاز تقول لويدليست البريطانية التي تأسست عام 1734 أنه يستلزم توفير 700 ناقلة غاز حول العالم في آفاق 2030 حيث يُعتقد أن الطلب العالمي سيفوق 576.7 مليون طن .

وتملك قطر احتياطا هائلا من الغاز يصل حسب تقديرات رسمية إلى 32 تريليون متر مكعب أو ما يعادل 14.4% من مجمل الاحتياطيات العالمية المعروفة من هذه المادة الحيوية، غير أن كثير من الخبراء يدركون حاجة قطر إلى إحداث توازن استراتيجي بين ما تصدره وبين احتياجاتها الداخلية، حيث سبق وأن سجلت بيانات اقتصادية رسمية ارتفاع الاستهلاك القطري المحلي من الغاز بنسبة تتراوح بين 12% و 13% سنويا وذلك تماشيا مع الحركية الاقتصادية التي تشهدها البلاد في شتى القطاعات.

ويعود ارتفاع الطلب العالمي المتزايد على الغاز الطبيعي كونه يمثل طاقة نظيفة وصديقة للبيئة على عكس النفط ومشتقاته، كما أن أسعار الغاز ما تزال عامل جذب كبير جدا للبلدان التي تسعى إلى تخفيف فاتورة الطاقة خصوصا في أوروبا التي لم تستفد طويلا من حقول بحر الشمال في بريطانيا التي انخفضت احتياطياتها من الغاز والنفط بشكل كبير جدا.