<?xml version="1.0" encoding="windows-1256"?>

<rss version="2.0" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/">
	<channel>
		<title>بوابة الاسهم</title>
		<link>http://www.sharesgate.com/vb</link>
		<description>الأسهم السعوديه واسواق المال العربية والخليجية</description>
		<language>ar-om</language>
		<lastBuildDate>Thu, 04 Dec 2008 01:58:20 GMT</lastBuildDate>
		<generator>vBulletin</generator>
		<ttl>60</ttl>
		<image>
			<url>http://www.sharesgate.com/vb/sharesgate/misc/rss.jpg</url>
			<title>بوابة الاسهم</title>
			<link>http://www.sharesgate.com/vb</link>
		</image>
		<item>
			<title>@  ..  صدمات ومواقف في حياتك  ..  @</title>
			<link>http://www.sharesgate.com/vb/t58659.html</link>
			<pubDate>Wed, 03 Dec 2008 20:21:23 GMT</pubDate>
			<description>*صورة: http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-6670828b6b.gif  (http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-6670828b6b.gif)

صدمه!!
عندما تمر بازمة نفسيه ولا تجد صديقك الى جانبك.

صورة: http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif  (http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif)
صدمه!!
عندما تفسر كلماتك وافعالك على انها كلمات حاقد.

صورة: http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif  (http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif)
صدمه!!
عندما تمر بك سنين العمر وتجد انك لم تحقق شيئا من احلامك.
صورة: http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif  (http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif)

صدمه!!
عندما يذهب جميع مابنيته ادراج الرياح.
صورة: http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif  (http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif)

صدمه!!
عندما يخونك من هو منك وفيك.
صورة: http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif  (http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif)

صدمه!!
عندما يموت اقرب الناس اليك.
صورة: http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif  (http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif)

صدمه!!
عندما تقابل صديقا عزيزا لم تره منذ سنين ولا يتذكر اسمك.
صورة: http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif  (http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif)

صدمه!!
عندما تطعن في ظهرك وتجد الطاعن اخاك.
صورة: http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif  (http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif)

صدمه!!
عندما تكتشف ان من تحب يتسلى بمشاعرك.
صورة: http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif  (http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif)

صدمه!!
عندما يصارحك من تحب انك لاتعني له شيئا.
صورة: http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif  (http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif)

صدمه!!
عندما تكتشف ان مصدر الاشاعات التي تصدر عليك،مصدرها اقرب الناس اليك.

صورة: http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif  (http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif)
صدمه!!
عندما تكتشف ان خلف الاجساد الرائعه،انفس خاويه جوفاء.
صورة: http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif  (http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif)

صدمه!!
ولكن الصدمه الحقيقيه هي..............................

.
.
.
. 
ماذا تتوقع......................؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
.
.
.
.
عندما تجد نفسك في القبر وحيدا وقد تركت كل من كان معك!!

صورة: http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif  (http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif)

ولم يبق معك الا عملك الصالح او عملك السيئ!!

صورة: http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif  (http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif)

والصدمه الاكبر وقوفك بين يدي الله بدون عمل.. بدون ذكر الله..بدون جهاد النفس!!

صورة: http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif  (http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif)

فانك مسؤول امام من لا يغفل ولاينام..عن كل شئ كبيروصغير!!

صورة: http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-424e53049b.gif  (http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-424e53049b.gif)*
</description>
			<content:encoded><![CDATA[<div><div align="center"><b><font size="5"><a href="http://www.sharesgate.com/vb/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.4m4y.com%2Fup%2F%2Fuploads%2Fimages%2F4m4y.com-6670828b6b.gif" rel="nofollow" target="_blank"><img src="http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-6670828b6b.gif" border="0" alt="" /></a><br />
<br />
<font color="Red">صدمه!!</font><br />
<font color="Blue">عندما تمر بازمة نفسيه ولا تجد صديقك الى جانبك.<br />
<br />
<a href="http://www.sharesgate.com/vb/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.4m4y.com%2Fup%2F%2Fuploads%2Fimages%2F4m4y.com-df46bde5ee.gif" rel="nofollow" target="_blank"><img src="http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif" border="0" alt="" /></a><br />
<font color="red">صدمه!!</font><br />
عندما تفسر كلماتك وافعالك على انها كلمات حاقد.<br />
<br />
<a href="http://www.sharesgate.com/vb/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.4m4y.com%2Fup%2F%2Fuploads%2Fimages%2F4m4y.com-df46bde5ee.gif" rel="nofollow" target="_blank"><img src="http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif" border="0" alt="" /></a><br />
<font color="red">صدمه!!</font><br />
عندما تمر بك سنين العمر وتجد انك لم تحقق شيئا من احلامك.<br />
<a href="http://www.sharesgate.com/vb/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.4m4y.com%2Fup%2F%2Fuploads%2Fimages%2F4m4y.com-df46bde5ee.gif" rel="nofollow" target="_blank"><img src="http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif" border="0" alt="" /></a><br />
<br />
<font color="red">صدمه!!</font><br />
عندما يذهب جميع مابنيته ادراج الرياح.<br />
<a href="http://www.sharesgate.com/vb/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.4m4y.com%2Fup%2F%2Fuploads%2Fimages%2F4m4y.com-df46bde5ee.gif" rel="nofollow" target="_blank"><img src="http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif" border="0" alt="" /></a><br />
<br />
<font color="red">صدمه!!</font><br />
عندما يخونك من هو منك وفيك.<br />
<a href="http://www.sharesgate.com/vb/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.4m4y.com%2Fup%2F%2Fuploads%2Fimages%2F4m4y.com-df46bde5ee.gif" rel="nofollow" target="_blank"><img src="http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif" border="0" alt="" /></a><br />
<br />
<font color="red">صدمه!!</font><br />
عندما يموت اقرب الناس اليك.<br />
<a href="http://www.sharesgate.com/vb/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.4m4y.com%2Fup%2F%2Fuploads%2Fimages%2F4m4y.com-df46bde5ee.gif" rel="nofollow" target="_blank"><img src="http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif" border="0" alt="" /></a><br />
<br />
<font color="red">صدمه!!</font><br />
عندما تقابل صديقا عزيزا لم تره منذ سنين ولا يتذكر اسمك.<br />
<a href="http://www.sharesgate.com/vb/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.4m4y.com%2Fup%2F%2Fuploads%2Fimages%2F4m4y.com-df46bde5ee.gif" rel="nofollow" target="_blank"><img src="http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif" border="0" alt="" /></a><br />
<br />
<font color="red">صدمه!!</font><br />
عندما تطعن في ظهرك وتجد الطاعن اخاك.<br />
<a href="http://www.sharesgate.com/vb/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.4m4y.com%2Fup%2F%2Fuploads%2Fimages%2F4m4y.com-df46bde5ee.gif" rel="nofollow" target="_blank"><img src="http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif" border="0" alt="" /></a><br />
<br />
<font color="red">صدمه!!</font><br />
عندما تكتشف ان من تحب يتسلى بمشاعرك.<br />
<a href="http://www.sharesgate.com/vb/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.4m4y.com%2Fup%2F%2Fuploads%2Fimages%2F4m4y.com-df46bde5ee.gif" rel="nofollow" target="_blank"><img src="http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif" border="0" alt="" /></a><br />
<br />
<font color="red">صدمه!!</font><br />
عندما يصارحك من تحب انك لاتعني له شيئا.<br />
<a href="http://www.sharesgate.com/vb/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.4m4y.com%2Fup%2F%2Fuploads%2Fimages%2F4m4y.com-df46bde5ee.gif" rel="nofollow" target="_blank"><img src="http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif" border="0" alt="" /></a><br />
<br />
<font color="red">صدمه!!</font><br />
عندما تكتشف ان مصدر الاشاعات التي تصدر عليك،مصدرها اقرب الناس اليك.<br />
<br />
<a href="http://www.sharesgate.com/vb/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.4m4y.com%2Fup%2F%2Fuploads%2Fimages%2F4m4y.com-df46bde5ee.gif" rel="nofollow" target="_blank"><img src="http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif" border="0" alt="" /></a><br />
<font color="red">صدمه!!</font><br />
عندما تكتشف ان خلف الاجساد الرائعه،انفس خاويه جوفاء.</font><br />
<a href="http://www.sharesgate.com/vb/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.4m4y.com%2Fup%2F%2Fuploads%2Fimages%2F4m4y.com-df46bde5ee.gif" rel="nofollow" target="_blank"><img src="http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif" border="0" alt="" /></a><br />
<br />
<font color="red">صدمه!!</font><br />
ولكن الصدمه الحقيقيه هي..............................<br />
<br />
<font color="LightBlue">.<br />
.<br />
.<br />
.</font> <br />
<font color="DarkOrchid">ماذا تتوقع......................؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟<br />
؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟</font><br />
<font color="lightblue">.<br />
.<br />
.<br />
.</font><br />
<font color="Teal">عندما تجد نفسك في القبر وحيدا وقد تركت كل من كان معك!!</font><br />
<br />
<a href="http://www.sharesgate.com/vb/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.4m4y.com%2Fup%2F%2Fuploads%2Fimages%2F4m4y.com-df46bde5ee.gif" rel="nofollow" target="_blank"><img src="http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif" border="0" alt="" /></a><br />
<br />
<font color="teal">ولم يبق معك الا عملك الصالح او عملك السيئ!!</font><br />
<br />
<a href="http://www.sharesgate.com/vb/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.4m4y.com%2Fup%2F%2Fuploads%2Fimages%2F4m4y.com-df46bde5ee.gif" rel="nofollow" target="_blank"><img src="http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif" border="0" alt="" /></a><br />
<br />
<font color="teal">والصدمه الاكبر وقوفك بين يدي الله بدون عمل.. بدون ذكر الله..بدون جهاد النفس!!</font><br />
<br />
<a href="http://www.sharesgate.com/vb/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.4m4y.com%2Fup%2F%2Fuploads%2Fimages%2F4m4y.com-df46bde5ee.gif" rel="nofollow" target="_blank"><img src="http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-df46bde5ee.gif" border="0" alt="" /></a><br />
<br />
<font color="teal">فانك مسؤول امام من لا يغفل ولاينام..عن كل شئ كبيروصغير!!</font><br />
<br />
<a href="http://www.sharesgate.com/vb/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.4m4y.com%2Fup%2F%2Fuploads%2Fimages%2F4m4y.com-424e53049b.gif" rel="nofollow" target="_blank"><img src="http://www.4m4y.com/up//uploads/images/4m4y.com-424e53049b.gif" border="0" alt="" /></a></font></b></div></div>

]]></content:encoded>
			<category domain="http://www.sharesgate.com/vb/f9.html">بـوابـة اسـتـراحة الاعـضاء</category>
			<dc:creator>فهد مسملي</dc:creator>
			<guid isPermaLink="true">http://www.sharesgate.com/vb/t58659.html</guid>
		</item>
		<item>
			<title>03/12/2008 - مازلنا ننتظر من الهيئه قرارات مشجعه ومفيده لرفع السوق</title>
			<link>http://www.sharesgate.com/vb/t58658.html</link>
			<pubDate>Wed, 03 Dec 2008 20:08:26 GMT</pubDate>
			<description>مازلنا ننتظر من الهيئه قرارات مشجعه ومفيده لرفع السوق 

اولا - زيادة نسبة التذبذب الى 50 % في الطلوع وفي النزول افضل من فتح النسبه 
ثانيا - تعديل وقت التداول ليكون اربع ساعات من10 الى 2 
ثالثا - تعديل ايام التداول لتكن من يوم الاحد الى يوم الخميس تمشيا مع الاسوق العالميه 
رابعا - السوق الثانوي هام جدا للشركات الخاسره * ووضع به الاسهم حديثة الاصدار حتى تثبت انها شركه رابحه فعندما تحقق مكاسب تعادل ربع راس مالها على الاقل حينه تنقل للسوق الرئيسئ * وضع الشركات التي يقل راس مالها عن مليار حتى يقف التلاعب برفعها الى اسعار خياليه غير منطقيه حتى مهما تكون مكاسبها فاذا اكتمل راس المال الى مليار وذلك بدمجها مع شركات أخرى او رفع راسمالها من قبل ملأكها او من حاصل ارباحها المتكراره تنقل لسوق الرئيس بكذا باذن الله تعالى السوق سيكون مريح ومربح ومتوازن ومفيد للمضارب وللمستثمر والله الموفق </description>
			<content:encoded><![CDATA[<div><font size="5"><font color="Navy">مازلنا ننتظر من الهيئه قرارات مشجعه ومفيده لرفع السوق <br />
<br />
اولا - زيادة نسبة التذبذب الى 50 % في الطلوع وفي النزول افضل من فتح النسبه <br />
ثانيا - تعديل وقت التداول ليكون اربع ساعات من10 الى 2 <br />
ثالثا - تعديل ايام التداول لتكن من يوم الاحد الى يوم الخميس تمشيا مع الاسوق العالميه <br />
رابعا - السوق الثانوي هام جدا للشركات الخاسره * ووضع به الاسهم حديثة الاصدار حتى تثبت انها شركه رابحه فعندما تحقق مكاسب تعادل ربع راس مالها على الاقل حينه تنقل للسوق الرئيسئ * وضع الشركات التي يقل راس مالها عن مليار حتى يقف التلاعب برفعها الى اسعار خياليه غير منطقيه حتى مهما تكون مكاسبها فاذا اكتمل راس المال الى مليار وذلك بدمجها مع شركات أخرى او رفع راسمالها من قبل ملأكها او من حاصل ارباحها المتكراره تنقل لسوق الرئيس بكذا باذن الله تعالى السوق سيكون مريح ومربح ومتوازن ومفيد للمضارب وللمستثمر والله الموفق </font></font></div>

]]></content:encoded>
			<category domain="http://www.sharesgate.com/vb/f2.html">بوابة الأســـــــهـم الســــــعوديـة</category>
			<dc:creator>abonaser</dc:creator>
			<guid isPermaLink="true">http://www.sharesgate.com/vb/t58658.html</guid>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[][`~*¤!||!¤*~`][فضل صيام عرفه][`~*¤!||!¤*~`][]]></title>
			<link>http://www.sharesgate.com/vb/t58657.html</link>
			<pubDate>Wed, 03 Dec 2008 19:21:41 GMT</pubDate>
			<description>صورة: http://www.harthi.org/inf2/cardsm/7.jpg 



صورة: http://www.al-wa7a.com/cards/haj/pic4.jpg 



صورة: http://cards.wahty.com/a/data/media/14/yoom-3arafa.jpg 


صورة: http://www.hazza.org/up/uploads/b44d530886.jpg 


صورة: http://www.hazza.org/up/uploads/cf25847334.jpg 


صورة: http://www.hazza.org/up/uploads/d43e801b76.jpg </description>
			<content:encoded><![CDATA[<div><img src="http://www.harthi.org/inf2/cardsm/7.jpg" border="0" alt="" /><br />
<br />
<br />
<br />
<img src="http://www.al-wa7a.com/cards/haj/pic4.jpg" border="0" alt="" /><br />
<br />
<br />
<br />
<img src="http://cards.wahty.com/a/data/media/14/yoom-3arafa.jpg" border="0" alt="" /><br />
<br />
<br />
<img src="http://www.hazza.org/up/uploads/b44d530886.jpg" border="0" alt="" /><br />
<br />
<br />
<img src="http://www.hazza.org/up/uploads/cf25847334.jpg" border="0" alt="" /><br />
<br />
<br />
<img src="http://www.hazza.org/up/uploads/d43e801b76.jpg" border="0" alt="" /></div>

]]></content:encoded>
			<category domain="http://www.sharesgate.com/vb/f23.html">بوابة الـشريعـه الأسـلاميـه</category>
			<dc:creator>أمنية</dc:creator>
			<guid isPermaLink="true">http://www.sharesgate.com/vb/t58657.html</guid>
		</item>
		<item>
			<title>Langmaster English Toefl 2cd  تعلم اللغة الانجليزية من البداية الى التحدث اللغة و اج</title>
			<link>http://www.sharesgate.com/vb/t58656.html</link>
			<pubDate>Wed, 03 Dec 2008 17:25:26 GMT</pubDate>
			<description>Langmaster English Toefl 2cd  تعلم اللغة الانجليزية من البداية الى التحدث اللغة و اجتياز التويفل


صورة: http://www.langmaster.com/images/Products/int_toefl.jpg 

السلام عليكم 

أهلا ياشباب أقدم اليكم اسطوانات لتعلم الغة الانجليزية و اجتياز اختبار التويفل و اتمنى ان ينال اعجابكم


و هما التى وجدتهما على هذا الموقع

free course online - Langmaster English Toefl 2cd (http://free-course-online.info/article/freecoursesonline/483/)</description>
			<content:encoded><![CDATA[<div>Langmaster English Toefl 2cd  تعلم اللغة الانجليزية من البداية الى التحدث اللغة و اجتياز التويفل<br />
<br />
<br />
<img src="http://www.langmaster.com/images/Products/int_toefl.jpg" border="0" alt="" /><br />
<br />
السلام عليكم <br />
<br />
أهلا ياشباب أقدم اليكم اسطوانات لتعلم الغة الانجليزية و اجتياز اختبار التويفل و اتمنى ان ينال اعجابكم<br />
<br />
<br />
و هما التى وجدتهما على هذا الموقع<br />
<br />
<a href="http://www.sharesgate.com/vb/redirector.php?url=http%3A%2F%2Ffree-course-online.info%2Farticle%2Ffreecoursesonline%2F483%2F" rel="nofollow" target="_blank">free course online - Langmaster English Toefl 2cd</a></div>

]]></content:encoded>
			<category domain="http://www.sharesgate.com/vb/f9.html">بـوابـة اسـتـراحة الاعـضاء</category>
			<dc:creator>freecourseonline</dc:creator>
			<guid isPermaLink="true">http://www.sharesgate.com/vb/t58656.html</guid>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA["الراشد" تبدأ في تسويق وبيع فلل بحيرة النورس في الخبر]]></title>
			<link>http://www.sharesgate.com/vb/t58655.html</link>
			<pubDate>Wed, 03 Dec 2008 16:07:01 GMT</pubDate>
			<description><![CDATA[



"الراشد" تبدأ في تسويق وبيع فلل بحيرة النورس في الخبر




الإقتصادية : 5/12/1429هـ


أعلنت شركة راشد سعد الراشد وأولاده المحدودة، عن البدء في تسويق وبيع مشروعها (فلل بحيرة النورس) في مخطط النورس في حي العزيزية في الخبر، إذ جهزت الشركة فيلا نموذجية خاصة للعرض ليتسنى للمشتري والزائر التجول في داخلها ، حيث تم تأثيثها بالكامل. 

وقال أحمد راشد سعد الراشد المدير التنفيذي لقسم العقار في الشركة، إن هذا المشروع، ليس إلا نواة للمشاريع المستقبلية للشركة في المنطقة من مشاريع سكنية وتجارية، وسيتم الإعلان عنها قريبا. 

وكانت شركة الراشد طورت 44 فيلا على مساحة 16 ألف متر مربع في فترة وجيزة لا تتجاوز 11 شهرا تحت إشراف قسم إدارة المشاريع والتطوير العقاري في الشركة، والذي يعتمد على كفاءات وخبرات عالية في هذا المجال، ويعد المشروع واحدا من أفضل المشاريع السكنية في المنطقة، من حيث الجودة العالية في البناء وحداثة التصميم الهندسي الذي يراعي الذوق العام وفهم حاجات الناس وإشباع رغباتهم .
]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div><div align="center"><br />
<br />
<br />
<br />
<font size="5"><font color="DarkRed">&quot;الراشد&quot; تبدأ في تسويق وبيع فلل بحيرة النورس في الخبر</font></font><br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<font size="2"><font color="Blue">الإقتصادية : 5/12/1429هـ</font></font><br />
<br />
<br />
<font size="3"><font color="Black">أعلنت شركة راشد سعد الراشد وأولاده المحدودة، عن البدء في تسويق وبيع مشروعها (فلل بحيرة النورس) في مخطط النورس في حي العزيزية في الخبر، إذ جهزت الشركة فيلا نموذجية خاصة للعرض ليتسنى للمشتري والزائر التجول في داخلها ، حيث تم تأثيثها بالكامل. <br />
<br />
وقال أحمد راشد سعد الراشد المدير التنفيذي لقسم العقار في الشركة، إن هذا المشروع، ليس إلا نواة للمشاريع المستقبلية للشركة في المنطقة من مشاريع سكنية وتجارية، وسيتم الإعلان عنها قريبا. <br />
<br />
وكانت شركة الراشد طورت 44 فيلا على مساحة 16 ألف متر مربع في فترة وجيزة لا تتجاوز 11 شهرا تحت إشراف قسم إدارة المشاريع والتطوير العقاري في الشركة، والذي يعتمد على كفاءات وخبرات عالية في هذا المجال، ويعد المشروع واحدا من أفضل المشاريع السكنية في المنطقة، من حيث الجودة العالية في البناء وحداثة التصميم الهندسي الذي يراعي الذوق العام وفهم حاجات الناس وإشباع رغباتهم .</font></font></div></div>

]]></content:encoded>
			<category domain="http://www.sharesgate.com/vb/f7.html">بـوابـة الـــــــــعــــــقــــــار</category>
			<dc:creator>الحــــ2007ــيران</dc:creator>
			<guid isPermaLink="true">http://www.sharesgate.com/vb/t58655.html</guid>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA["الشورى" يوصي باستيفاء 10% من قيمة المثل لعقارات الأجانب]]></title>
			<link>http://www.sharesgate.com/vb/t58654.html</link>
			<pubDate>Wed, 03 Dec 2008 16:04:09 GMT</pubDate>
			<description><![CDATA[



_عند انتقال ملكيتها في حالات "غير البيع"_


"الشورى" يوصي باستيفاء 10% من قيمة المثل لعقارات الأجانب



الإقتصادية : 5/12/1429هـ


أوصت اللجنة المالية في مجلس الشورى بالموافقة على استيفاء رسم قدره 10 في المائة عند انتقال ملكية عقارات الأجانب بطرق أخرى غير البيع، وذلك لمواجهة حالات التهرب من دفع الرسم المقرر على هذه العقارات عند بيعها عن طريق اللجوء إلى الهبة أو التنازل بدلاً من البيع بشكل مباشر. 

وطالبت اللجنة المالية برئاسة الدكتور أسامة أبو غرارة، في توصيتها بتعديل نص قرار مجلس الوزراء المصادق عليه بالمرسوم الملكي عام 1377هـ وذلك بإضافة عبارة "كما يستوفي رسم قدره 10 في المائة من قيمة المثل عند انتقال الملكية بطريق آخر غير البيع، عدا حالات الإرث أو الوصية أو الوقف، وكذلك حالات الهبة أو التنازل بلا مقابل لأحد الأقارب من الدرجة الأولى أو الجهات الخيرية كالأوقاف ونحوها". 

وقالت اللجنة المالية في تقريرها الذي من المقرر مناقشته بعد إجازة عيد الأضحى، إنها وبعد التداول والنقاش رأت أن المرسوم الملكي القاضي بأن استيفاء الرسم على ثمن ما يباع من عقارات الأجانب لا يسري - بحسب منطوقة الحالي - إلا عند انتقال ملكية عقارات الأجانب عن طريق البيع، ولا يسري عند انتقال الملكية بطرق أخرى كالهبة أو التنازل، لكنه قد يكون هناك تحايل للتهرب من دفع الرسم المقرر على عقارات الأجانب عند بيع عقاراتهم عن طريق اللجوء إلى الهبة أو التنازل بدلاً من البيع بشكل مباشر، مما يتطلب معه تعديل المرسوم الآنف الذكر بإضافة نص التوصية السابقة. 

ولفتت اللجنة المالية إلى أنها درست في سياق تحديد وجهة نظرها تجاه هذا التعديل، طلب وزارة العدل بخصوص ما يرد للوزارة من بعض كتاب العدل بشأن تنازل الأجانب عن عقاراتهم أو أنصبتهم فيها إما عن طريق الهبة وإما التنازل بلا مقابل ومدى تطبيق قرار مجلس الوزراء بهذا الشأن، وإفادة وزارة المالية بأنه في حال كانت الهبة أو التنازل لجهة أو جمعية خيرية كالأوقاف ونحوها أو كان لأحد الأقارب من الدرجة الأولى وبشرط ألا يشكل ذلك ظاهرة عامة فلا مجال لفرض رسم في هذه الحالات، أما ماعدا ذلك فإنه يبقى استحصال الرسم طبقاً لقرار مجلس الوزراء المشار إليه. وأشارت اللجنة أيضاً في دراستها إلى استثناء مواطني دول مجلس التعاون الخليجي من تطبيق الرسم المحدد بنسبة 10 في المائة، مبينة أن رسوم التسجيل العقاري في دول المجلس تتضمن جميعها رسوماً عند البيع أو الهبة. 

يشار إلى أن مجلس الوزراء قد أقر في وقت سابق نظام تملك غير السعوديين العقار واستثماره، ‏الذي أجاز للمستثمر غير السعودي من الأشخاص ذوي الصفة الطبيعية أو ‏الاعتبارية المرخص لهم بمزاولة أي نشاط مهني أو حرفي أو اقتصادي ‏تملك العقار اللازم لمزاولة ذلك النشاط، ويشمل العقار اللازم لسكنه وسكن ‏العاملين لديه وذلك بعد موافقة الجهة التي أصدرت الترخيص، كما أجاز ‏استئجار العقار المشار إليه. واشترط النظام إذا كان الترخيص المشار إليه ‏يشمل شراء مبان أو أراض لإقامة مبان عليها واستثمارها بالبيع أو التأجير ‏ألا تقل التكلفة الإجمالية للمشروع أرضا وبناء عن 30 مليون ريال، على ‏أن يجوز لمجلس الوزراء تعديل هذا المبلغ. كما اشترط أن يتم استثمار ذلك ‏العقار خلال خمس سنوات من ملكيته. وسمح النظام للأشخاص غير ‏السعوديين ذوي الصفة الطبيعية المقيمين في المملكة إقامة نظامية بتملك ‏العقار لسكنهم الخاص وذلك بعد الترخيص لهم من وزارة الداخلية. كما ‏أجاز - على أساس المعاملة بالمثل - للممثليات الأجنبية المعتمدة في المملكة ‏تملك المقر الرسمي ومقر السكن لرئيسها وأعضائها، وأيضا للهيئات ‏الدولية والإقليمية في حدود ما تقضي به الاتفاقيات التي تحكمها تملك المقر ‏الرسمي لها، وذلك كله بشرط الحصول على ترخيص من وزير الخارجية. ‏كذلك يجوز بموافقة من رئيس مجلس الوزراء - في غير الحالات السابقة - ‏تملك العقار للسكن الخاص.
]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div><div align="center"><br />
<br />
<br />
<br />
<font size="4"><font color="Sienna"><u>عند انتقال ملكيتها في حالات &quot;غير البيع&quot;</u></font></font><br />
<br />
<br />
<font size="5"><font color="DarkRed">&quot;الشورى&quot; يوصي باستيفاء 10% من قيمة المثل لعقارات الأجانب</font></font><br />
<br />
<br />
<br />
<font size="2"><font color="Blue">الإقتصادية : 5/12/1429هـ</font></font><br />
<br />
<br />
<font size="3"><font color="Black">أوصت اللجنة المالية في مجلس الشورى بالموافقة على استيفاء رسم قدره 10 في المائة عند انتقال ملكية عقارات الأجانب بطرق أخرى غير البيع، وذلك لمواجهة حالات التهرب من دفع الرسم المقرر على هذه العقارات عند بيعها عن طريق اللجوء إلى الهبة أو التنازل بدلاً من البيع بشكل مباشر. <br />
<br />
وطالبت اللجنة المالية برئاسة الدكتور أسامة أبو غرارة، في توصيتها بتعديل نص قرار مجلس الوزراء المصادق عليه بالمرسوم الملكي عام 1377هـ وذلك بإضافة عبارة &quot;كما يستوفي رسم قدره 10 في المائة من قيمة المثل عند انتقال الملكية بطريق آخر غير البيع، عدا حالات الإرث أو الوصية أو الوقف، وكذلك حالات الهبة أو التنازل بلا مقابل لأحد الأقارب من الدرجة الأولى أو الجهات الخيرية كالأوقاف ونحوها&quot;. <br />
<br />
وقالت اللجنة المالية في تقريرها الذي من المقرر مناقشته بعد إجازة عيد الأضحى، إنها وبعد التداول والنقاش رأت أن المرسوم الملكي القاضي بأن استيفاء الرسم على ثمن ما يباع من عقارات الأجانب لا يسري - بحسب منطوقة الحالي - إلا عند انتقال ملكية عقارات الأجانب عن طريق البيع، ولا يسري عند انتقال الملكية بطرق أخرى كالهبة أو التنازل، لكنه قد يكون هناك تحايل للتهرب من دفع الرسم المقرر على عقارات الأجانب عند بيع عقاراتهم عن طريق اللجوء إلى الهبة أو التنازل بدلاً من البيع بشكل مباشر، مما يتطلب معه تعديل المرسوم الآنف الذكر بإضافة نص التوصية السابقة. <br />
<br />
ولفتت اللجنة المالية إلى أنها درست في سياق تحديد وجهة نظرها تجاه هذا التعديل، طلب وزارة العدل بخصوص ما يرد للوزارة من بعض كتاب العدل بشأن تنازل الأجانب عن عقاراتهم أو أنصبتهم فيها إما عن طريق الهبة وإما التنازل بلا مقابل ومدى تطبيق قرار مجلس الوزراء بهذا الشأن، وإفادة وزارة المالية بأنه في حال كانت الهبة أو التنازل لجهة أو جمعية خيرية كالأوقاف ونحوها أو كان لأحد الأقارب من الدرجة الأولى وبشرط ألا يشكل ذلك ظاهرة عامة فلا مجال لفرض رسم في هذه الحالات، أما ماعدا ذلك فإنه يبقى استحصال الرسم طبقاً لقرار مجلس الوزراء المشار إليه. وأشارت اللجنة أيضاً في دراستها إلى استثناء مواطني دول مجلس التعاون الخليجي من تطبيق الرسم المحدد بنسبة 10 في المائة، مبينة أن رسوم التسجيل العقاري في دول المجلس تتضمن جميعها رسوماً عند البيع أو الهبة. <br />
<br />
يشار إلى أن مجلس الوزراء قد أقر في وقت سابق نظام تملك غير السعوديين العقار واستثماره، ‏الذي أجاز للمستثمر غير السعودي من الأشخاص ذوي الصفة الطبيعية أو ‏الاعتبارية المرخص لهم بمزاولة أي نشاط مهني أو حرفي أو اقتصادي ‏تملك العقار اللازم لمزاولة ذلك النشاط، ويشمل العقار اللازم لسكنه وسكن ‏العاملين لديه وذلك بعد موافقة الجهة التي أصدرت الترخيص، كما أجاز ‏استئجار العقار المشار إليه. واشترط النظام إذا كان الترخيص المشار إليه ‏يشمل شراء مبان أو أراض لإقامة مبان عليها واستثمارها بالبيع أو التأجير ‏ألا تقل التكلفة الإجمالية للمشروع أرضا وبناء عن 30 مليون ريال، على ‏أن يجوز لمجلس الوزراء تعديل هذا المبلغ. كما اشترط أن يتم استثمار ذلك ‏العقار خلال خمس سنوات من ملكيته. وسمح النظام للأشخاص غير ‏السعوديين ذوي الصفة الطبيعية المقيمين في المملكة إقامة نظامية بتملك ‏العقار لسكنهم الخاص وذلك بعد الترخيص لهم من وزارة الداخلية. كما ‏أجاز - على أساس المعاملة بالمثل - للممثليات الأجنبية المعتمدة في المملكة ‏تملك المقر الرسمي ومقر السكن لرئيسها وأعضائها، وأيضا للهيئات ‏الدولية والإقليمية في حدود ما تقضي به الاتفاقيات التي تحكمها تملك المقر ‏الرسمي لها، وذلك كله بشرط الحصول على ترخيص من وزير الخارجية. ‏كذلك يجوز بموافقة من رئيس مجلس الوزراء - في غير الحالات السابقة - ‏تملك العقار للسكن الخاص.</font></font></div></div>

]]></content:encoded>
			<category domain="http://www.sharesgate.com/vb/f7.html">بـوابـة الـــــــــعــــــقــــــار</category>
			<dc:creator>الحــــ2007ــيران</dc:creator>
			<guid isPermaLink="true">http://www.sharesgate.com/vb/t58654.html</guid>
		</item>
		<item>
			<title>تدشين حركة السير في تقاطع طريق الملك عبدالله مع التخصصي.. الأحد</title>
			<link>http://www.sharesgate.com/vb/t58653.html</link>
			<pubDate>Wed, 03 Dec 2008 16:01:03 GMT</pubDate>
			<description>



تدشين حركة السير في تقاطع طريق الملك عبدالله مع التخصصي.. الأحد



صورة: http://www.aleqt.com/a/170421_3697.jpg 



الإقتصادية : 5/12/1429هـ


تعتزم الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض، تدشين حركة السير في تقاطع طريق الملك عبدالله مع طريق التخصصي في اتجاهي الشمال والجنوب يوم الأحد المقبل، بعد الانتهاء من تنفيذ الجزء العلوي من النفق، ضمن مشروع تطوير طريق الملك عبد الله الذي تقوم عليه الهيئة. 

ومن شأن فتح حركة السير في تقاطع طريق الملك عبدالله مع طريق التخصصي في اتجاهي الشمال والجنوب، الإسهام في زيادة انسياب الحركة المرورية في المنطقة، وخاصة في الاتجاهين الشمالي والجنوبي، في الوقت الذي سيتم فيه زيادة مسارات الحركة في تحويلات طرق الخدمة على طريق الملك عبد الله في اتجاهي الشرق والغرب، مع الإبقاء على الحركة المرورية في هاتين الجهتين وفق التوزيع الحالي. 

ويأتي فتح حركة السير في التقاطع، متوافقاً مع البرنامج الزمني المحدد للمشروع، حيث استغرق تنفيذ هذه المرحلة من هذا الجزء من الطريق بما يشمل أعمال الحفر ونقل التربة، وتحويل بعض خطوط الخدمات، وتصريف المياه الأرضية، ومعالجة انهيارات التربة في النفق أسفل التقاطع، ومد طبقات الطريق والسفلتة، مدة لم تتجاوز أربعة أشهر، بينما تم تنفيذ أعمال الخرسانة لسقف النفق بما يشمل الجدران الاستنادية والأعمدة والكمرات مسبقة الصب، مدة بلغت 45 يوماً. 

وتتواصل أعمال تطوير التقاطع وفقاً للبرنامج الزمني لمشروع الطريق الذي يمتد في مرحلته الأولى، من تقاطع الطريق مع طريق الملك عبد العزيز شرقاً حتى تقاطعه مع طريق الأمير تركي بن عبدالعزيز الأول غرباً بطول يزيد عن خمسة كيلومترات.
</description>
			<content:encoded><![CDATA[<div><div align="center"><br />
<br />
<br />
<br />
<font size="5"><font color="DarkRed">تدشين حركة السير في تقاطع طريق الملك عبدالله مع التخصصي.. الأحد</font></font><br />
<br />
<br />
<br />
<img src="http://www.aleqt.com/a/170421_3697.jpg" border="0" alt="" /><br />
<br />
<br />
<br />
<font size="2"><font color="Blue">الإقتصادية : 5/12/1429هـ</font></font><br />
<br />
<br />
<font size="3"><font color="Black">تعتزم الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض، تدشين حركة السير في تقاطع طريق الملك عبدالله مع طريق التخصصي في اتجاهي الشمال والجنوب يوم الأحد المقبل، بعد الانتهاء من تنفيذ الجزء العلوي من النفق، ضمن مشروع تطوير طريق الملك عبد الله الذي تقوم عليه الهيئة. <br />
<br />
ومن شأن فتح حركة السير في تقاطع طريق الملك عبدالله مع طريق التخصصي في اتجاهي الشمال والجنوب، الإسهام في زيادة انسياب الحركة المرورية في المنطقة، وخاصة في الاتجاهين الشمالي والجنوبي، في الوقت الذي سيتم فيه زيادة مسارات الحركة في تحويلات طرق الخدمة على طريق الملك عبد الله في اتجاهي الشرق والغرب، مع الإبقاء على الحركة المرورية في هاتين الجهتين وفق التوزيع الحالي. <br />
<br />
ويأتي فتح حركة السير في التقاطع، متوافقاً مع البرنامج الزمني المحدد للمشروع، حيث استغرق تنفيذ هذه المرحلة من هذا الجزء من الطريق بما يشمل أعمال الحفر ونقل التربة، وتحويل بعض خطوط الخدمات، وتصريف المياه الأرضية، ومعالجة انهيارات التربة في النفق أسفل التقاطع، ومد طبقات الطريق والسفلتة، مدة لم تتجاوز أربعة أشهر، بينما تم تنفيذ أعمال الخرسانة لسقف النفق بما يشمل الجدران الاستنادية والأعمدة والكمرات مسبقة الصب، مدة بلغت 45 يوماً. <br />
<br />
وتتواصل أعمال تطوير التقاطع وفقاً للبرنامج الزمني لمشروع الطريق الذي يمتد في مرحلته الأولى، من تقاطع الطريق مع طريق الملك عبد العزيز شرقاً حتى تقاطعه مع طريق الأمير تركي بن عبدالعزيز الأول غرباً بطول يزيد عن خمسة كيلومترات.</font></font></div></div>

]]></content:encoded>
			<category domain="http://www.sharesgate.com/vb/f7.html">بـوابـة الـــــــــعــــــقــــــار</category>
			<dc:creator>الحــــ2007ــيران</dc:creator>
			<guid isPermaLink="true">http://www.sharesgate.com/vb/t58653.html</guid>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[تطمينات الملك تعزز نمو النشاط العقاري 5.8&#1642; سنوياً في الناتج المحلي 7.2&#1642;]]></title>
			<link>http://www.sharesgate.com/vb/t58652.html</link>
			<pubDate>Wed, 03 Dec 2008 15:57:06 GMT</pubDate>
			<description><![CDATA[



_ التقرير الإسبوعي للمشهد العقاري في المملكة :_

تطمينات الملك تعزز نمو النشاط العقاري 5.8&#1642; سنوياً في الناتج المحلي 7.2&#1642;



الرياض : 5/12/1429هـ

جدد خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز التأكيد على أن السعودية مستمرة في خططها الإنمائية، مؤكداً استمرارية خطط التنمية الإنمائية، حيث قال: خطة السنوات الخمس الإنمائية ستسير وفق ما خطط لها، والإنفاق عليها هو رقم معلن ربما وصل أكثر من 200 مليار دولار (750 مليار ريال)، هذا بخلاف ما تمّ رصده للميزانيات القادمة بكل ما فيها من مشاريع إنشائية وعمرانية وبنية تحتية. وأكد خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز أن اقتصاد المملكة بألف خير، وأن الأموال السعودية السيادية في مأمن من الأزمة الاقتصادية العالمية، موضحاً أن اقتصاد المملكة متين وقوي وأن خطة السنوات الخمس الإنمائية ستسير وفق ما خطط لها. وأوضح أن خبراء المال وزعماء الدول المتضررة يتوقعون أن تنتهي الأزمة خلال سنة ونصف السنة. وطمأن الشعب السعودي على مدخراته واستثماراته، وجدد التأكيد على متانة الاقتصاد السعودية وأن الصناديق السيادية السعودية في مأمن. 


ضخ 750 مليار في الخطة الإنمائية يتوقع أن يرفع قيمة الاستثمارات العقارية والإنشائية مطلع العام المقبل 

قللت السعودية من آثار الأزمة المالية العالمية على اقتصادها قياساً بعدم وجود استثمارات مباشرة في تلك المؤسسات التي شهدت مشكلات قوية في السيولة والاستثمار، معلنة أن المؤسسات الدولية تؤكد في تقاريرها الدورية أن المملكة تعد من أكثر دول العالم رقابة على المصارف. فيما أكدت جهات رسمية في السعودية أن مشاريع التنمية الاقتصادية لديها لن تتأثر جراء الأزمة الحالية، مشيرة إلى أنه تم خلال الفترة الماضية بناء احتياطات ووضع فوائض لتمويل مشاريع التنمية الاقتصادية، وأن إيرادات النفط ستغطي هذه المشاريع. وكشفت عن تأثيرات غير مباشرة للأزمة، إلا أنها وصفتها ب«المؤقتة». 

وعلى الرغم من تأكيد عقاريين سعوديين أن سوق العقارات السعودي قويٌ ومحصن ضد الأزمات العالمية، إلا أنهم اعترفوا بتأثره بالأزمة الاقتصادية العالمية، مرجحين أن يدخل السوق مرحلة ركود وقتي، مشيرين إلى أن الأزمة ليست كلها سلبيات على قطاع العقار، بل توجد إيجابيات؛ منها تراجع أسعار العقارات بنسبة 20%، مما يرفع التداول وطلبات الشراء خاصة للوحدات السكنية الجاهزة المعدة للتملك. 

وقال عقاريون إن سوق العقارات السعودية بدأت تشهد تأثيرًا في مستوى الأسعار، وإن السوق مقبل على حالة من الركود الوقتي المرهون بالأزمة الاقتصادية التي يمر بها العالم. 

ولم يشهد الاقتصاد السعودي أي مشكلات في السيولة، حيث ارتفع النمو خلال الأشهر الثمانية الماضية 21% مقارنة في 18% في العام الماضي، كما سجلت الودائع نموا كبيرا يتجاوز 22% من المعدل السنوي للنمو في ثمانية الأشهر الأولى أكثر مما شهده العام الماضي. 

فيما أكد مسؤولون ومطورون في المجال العقاري بأن الأزمة المالية العالمية لن تؤثر في سوق العقار في المملكة، مستبعدين أن تعود بأية أثار أو تبعات في السنوات المقبلة. 

كما أكدوا أن الطلب على العقار في السعودية يتنامى بشكل كبير، إذ أوضحت الدراسات حاجة السعودية إلى ملايين الوحدات السكنية، ما دفع الشركة إلى طرح منتج جديد للمرة الأولى في السوق السعودية، يتمثل في الصكوك العقارية طويلة ومتوسطة وقصيرة الأجل، التي وصلت قيمتها الإجمالية في الطرحين الأول والثاني إلى ما يقارب من 7 مليارات ريال. 

وأوضحوا أن ما حدث في الأسواق العالمية لن يؤثر من قريب أو بعيد في العقار في السعودية، لأن جميع الأموال التي يتم استثمارها في هذا القطاع هي أموال سعودية، تستهدف المواطنين المستهلكين في المقام الأول، والشركات لم تفكر في الاستثمار الخارجي، والجميع يدرك أن الاقتصاد السعودي يتمتع بحصانة كبيرة ومن أقوى الاقتصاديات في العالم. 

فيما أوضح اقتصاديون إن الأزمة المالية العالمية ستلقي بظلالها على جميع أنحاء العالم إلا أن التأثير سوف يختلف من منطقة لأخرى ومن دولة لأخرى. مشيرين إلى أن تقارير البنك الدولي تذكر أن الاقتصاد العالمي دخل في تباطؤ كبير نتيجة هذه الأزمة، كما خفض البنك من توقعاته للنمو الاقتصادي، إلا أن صندوق النقد الدولي ذكر أن تأثير أزمة الائتمان العالمية الراهنة على اقتصاديات دول الشرق الأوسط محدود نسبيا، مذكرين بأن منطقة الشرق الأوسط تواجه ضغوطا تضخمية مع تراجع طفيف لمعدل النمو جاء ذلك على هامش ندوة التي أقامتها غرفة الشرقية تحت عنوان «الأزمة المالية العالمية وانعكاسها على الاقتصاد السعودي». 

وأشاروا إلى تأكيد مؤسسة النقد العربي السعودي بأن وضع الاستثمارات السعودية الخارجية جيد وسليم وأن الاستثمارات السعودية متحفظة ولا تدخل في استثمارات عالية المخاطر. كما أن السيولة بالأسواق متوافرة وليس بها أي نقص. كما اتخذت المؤسسة كذلك إجراءات عدة لطمأنة أسواق المال حيث خفضت سعر الريبو وأيضا خفضت الاحتياطي الإلزامي للبنوك. وأكدوا أن المشاريع التنموية التي تمتد إلى كافة أنحاء مناطق المملكة حيث دشن خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز خلال الشهر الفائت مشاريع بمئات المليارات من الريالات في منطقة مكة المكرمة إضافة إلى الدعوات الدولية التي طالبت بإدخال أعضاء جدد لمجموعة الثماني الكبرى يأتي على رأسها المملكة تؤكد متانة الاقتصاد السعودي. وبينوا أن المملكة مرت بأزمات سابقة واستطاعت بحمد الله أن تجتازها وليست أزمة أسواق جنوب شرق آسيا عنا ببعيد وأيضا أزمة الخليج وكذلك أزمة انخفاض النفط إلى أدنى مستوياته حتى وصل إلى سبعة دولارات للبرميل، ومع ذلك واصلت المملكة خططها التنموية واجتازت كل هذه الأزمات وغيرها. مع التأكيد أن رأس المال يحتاج إلى تطمينات حتى يستطيع الاستثمار ويتحرك بحرية. ويؤكد المسؤولون في المملكة بأن القطاع العقاري في السعودية لم يتأثر بالأزمة العالمية حيث تؤكد المؤشرات أنه سينمو في المستقبل وهو يساهم بحوالي 55 مليار ريال في الناتج المحلي الإجمالي وبنحو 95% من الناتج المحلي غير النفطي. وتتوقع خطة التنمية الثامنة في السعودية أن ينمو النشاط العقاري بمعدل سنوي 5.8% حتى عام 2009، وأن ترتفع نسبة مساهمته في الناتج المحلي الإجمالي إلى 7.2% في العام نفسه كما تمثل العمالة في القطاع العقاري حوالي 15% من إجمالي العمالة المدنية في جميع القطاعات، ويقدر متوسط النمو السنوي للعمالة في هذا القطاع بنحو 5.1% ومن ثم فإنه يعتبر القطاع المستوعب الأول للعمالة على مستوى القطاعات الإنتاجية، كما أن تلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية يتطلب بناء ما بين 164 ألفاً إلى200 ألف وحدة سكنية سنوياً، ولتلبية الطلب على المساكن حتى عام 2020م تحتاج المملكة إلى 2.62 مليون وحدة سكنية. ويتفق كثير من الاقتصاديين والعقاريين على أن الرهن العقاري هو شريان الحياة للقطاع العقاري، وأي انسداد في هذا الشريان يجعل (الأموال) لا تتدفق بالسيولة المطلوبة في بقية القطاعات الاقتصادية لذلك من المهم أن تتكاتف جهود القطاعين الحكومي والخاص لتوفير متطلبات نمو هذا القطاع. وطالبوا باتخاذ كافة الإجراءات التي تؤدي لتحقيق الاستقرار في سوق العقارات بالمملكة والعمل في إطار تفعيل الرهن العقاري والابتعاد عن عمليات توريق الرهون العقارية، وخاصة التي تعمل على تشجيع الإقراض وزيادة المخاطر المترتبة عليه. كما شددوا على دور البنوك الرقابي لعمليات الائتمان العقاري، من حيث الاستعلام الائتماني بين البنوك عن العميل، وتحديد سقف للإقراض العقاري داخل البنوك بما لا يزيد عن نسبة معينة من محفظة البنك إضافة إلى البحث في إنشاء مؤسسات وطنية معنية بتصنيف الديون العقارية (RATING)، وعدم الاعتماد الكامل على المؤسسات العالمية العاملة في هذا المجال، وذلك لأن الأزمة الراهنة أثبتت ضعف مصداقية هذه المؤسسات، وممارستها الخداع أحياناً، وخاصة عندما صنفت السندات العقارية الرديئة بأنها (غير خطرة نسبياً)، في حين كانت هذه السندات هي السبب في أزمة الرهن العقاري، وتفاقم الأزمة المالية العالمية. واعتبروا أن الأزمة العالمية تركت أثرا ايجابيا تمثل في انخفاض أسعار بعض مواد البناء مما يتطلب سرعة التحرك من قبل الشركات المطورة لتنفيذ المشاريع والاستفادة من ذلك إلى جانب انخفاض أسعار الأراضي خارج مخططات المدن. ولاحظوا أن السوق السعودية تختلف عن أسواق العالم فهي تملك ميزات كثيرة توفر لها غطاء آمنا وهذا يبرز في الاستثمارات الجديدة التي يعلن عنها وبميزانيات كبيرة.وأشاروا إلى أن الأزمة كان لها أثر سلبي تمثل في نقص التمويل المالي مما سيؤدي لتأخير عمليات التطوير. 

وقالوا إن الطلب يتزايد على المساكن من قبل الأفراد في ظل عدم كفاية العرض ونقص في السيولة مما يتطلب تقديم حلول ناجعة لمساعدة الأفراد وهذا لن يتأتى إلا عن طريق التقسيط من قبل شركات متخصصة وقادرة على تلبية الطلب الكبير. وشددوا في هذا الإطار على أهمية التعاون والمشاركة بين المطورين في المنطقة وأتباع أساليب ترضي العملاء وتقدم لهم مشاريع ناجحة بجودة عالية. وانعكست تداعيات أزمة الائتمان العالمية على بعض العقارات السعودية، وهبطت بأسعار الأراضي في مخططات مدينة مكة المكرمة، على الرغم من تأكيدات كثير من العقاريين أن قطاع العقارات السعودي - وخاصة في مكة المكرمة والمدينة المنورة - قوي، وسوف يستفيد من الأزمة، بدعم من الحاجة المتزايدة إلى العقارات في السعودية، لا سيما بعد تراجع أسعار مواد البناء وفي مقدمتها الحديد.
]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div><div align="center"><br />
<br />
<br />
<br />
<font size="4"><font color="Sienna"><u> التقرير الإسبوعي للمشهد العقاري في المملكة :</u></font></font><br />
<br />
<font size="5"><font color="DarkRed">تطمينات الملك تعزز نمو النشاط العقاري 5.8&#1642; سنوياً في الناتج المحلي 7.2&#1642;</font></font><br />
<br />
<br />
<br />
<font size="2"><font color="Blue">الرياض : 5/12/1429هـ</font></font><br />
<br />
<font size="3"><font color="Black">جدد خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز التأكيد على أن السعودية مستمرة في خططها الإنمائية، مؤكداً استمرارية خطط التنمية الإنمائية، حيث قال: خطة السنوات الخمس الإنمائية ستسير وفق ما خطط لها، والإنفاق عليها هو رقم معلن ربما وصل أكثر من 200 مليار دولار (750 مليار ريال)، هذا بخلاف ما تمّ رصده للميزانيات القادمة بكل ما فيها من مشاريع إنشائية وعمرانية وبنية تحتية. وأكد خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز أن اقتصاد المملكة بألف خير، وأن الأموال السعودية السيادية في مأمن من الأزمة الاقتصادية العالمية، موضحاً أن اقتصاد المملكة متين وقوي وأن خطة السنوات الخمس الإنمائية ستسير وفق ما خطط لها. وأوضح أن خبراء المال وزعماء الدول المتضررة يتوقعون أن تنتهي الأزمة خلال سنة ونصف السنة. وطمأن الشعب السعودي على مدخراته واستثماراته، وجدد التأكيد على متانة الاقتصاد السعودية وأن الصناديق السيادية السعودية في مأمن. <br />
<br />
<br />
ضخ 750 مليار في الخطة الإنمائية يتوقع أن يرفع قيمة الاستثمارات العقارية والإنشائية مطلع العام المقبل <br />
<br />
قللت السعودية من آثار الأزمة المالية العالمية على اقتصادها قياساً بعدم وجود استثمارات مباشرة في تلك المؤسسات التي شهدت مشكلات قوية في السيولة والاستثمار، معلنة أن المؤسسات الدولية تؤكد في تقاريرها الدورية أن المملكة تعد من أكثر دول العالم رقابة على المصارف. فيما أكدت جهات رسمية في السعودية أن مشاريع التنمية الاقتصادية لديها لن تتأثر جراء الأزمة الحالية، مشيرة إلى أنه تم خلال الفترة الماضية بناء احتياطات ووضع فوائض لتمويل مشاريع التنمية الاقتصادية، وأن إيرادات النفط ستغطي هذه المشاريع. وكشفت عن تأثيرات غير مباشرة للأزمة، إلا أنها وصفتها ب«المؤقتة». <br />
<br />
وعلى الرغم من تأكيد عقاريين سعوديين أن سوق العقارات السعودي قويٌ ومحصن ضد الأزمات العالمية، إلا أنهم اعترفوا بتأثره بالأزمة الاقتصادية العالمية، مرجحين أن يدخل السوق مرحلة ركود وقتي، مشيرين إلى أن الأزمة ليست كلها سلبيات على قطاع العقار، بل توجد إيجابيات؛ منها تراجع أسعار العقارات بنسبة 20%، مما يرفع التداول وطلبات الشراء خاصة للوحدات السكنية الجاهزة المعدة للتملك. <br />
<br />
وقال عقاريون إن سوق العقارات السعودية بدأت تشهد تأثيرًا في مستوى الأسعار، وإن السوق مقبل على حالة من الركود الوقتي المرهون بالأزمة الاقتصادية التي يمر بها العالم. <br />
<br />
ولم يشهد الاقتصاد السعودي أي مشكلات في السيولة، حيث ارتفع النمو خلال الأشهر الثمانية الماضية 21% مقارنة في 18% في العام الماضي، كما سجلت الودائع نموا كبيرا يتجاوز 22% من المعدل السنوي للنمو في ثمانية الأشهر الأولى أكثر مما شهده العام الماضي. <br />
<br />
فيما أكد مسؤولون ومطورون في المجال العقاري بأن الأزمة المالية العالمية لن تؤثر في سوق العقار في المملكة، مستبعدين أن تعود بأية أثار أو تبعات في السنوات المقبلة. <br />
<br />
كما أكدوا أن الطلب على العقار في السعودية يتنامى بشكل كبير، إذ أوضحت الدراسات حاجة السعودية إلى ملايين الوحدات السكنية، ما دفع الشركة إلى طرح منتج جديد للمرة الأولى في السوق السعودية، يتمثل في الصكوك العقارية طويلة ومتوسطة وقصيرة الأجل، التي وصلت قيمتها الإجمالية في الطرحين الأول والثاني إلى ما يقارب من 7 مليارات ريال. <br />
<br />
وأوضحوا أن ما حدث في الأسواق العالمية لن يؤثر من قريب أو بعيد في العقار في السعودية، لأن جميع الأموال التي يتم استثمارها في هذا القطاع هي أموال سعودية، تستهدف المواطنين المستهلكين في المقام الأول، والشركات لم تفكر في الاستثمار الخارجي، والجميع يدرك أن الاقتصاد السعودي يتمتع بحصانة كبيرة ومن أقوى الاقتصاديات في العالم. <br />
<br />
فيما أوضح اقتصاديون إن الأزمة المالية العالمية ستلقي بظلالها على جميع أنحاء العالم إلا أن التأثير سوف يختلف من منطقة لأخرى ومن دولة لأخرى. مشيرين إلى أن تقارير البنك الدولي تذكر أن الاقتصاد العالمي دخل في تباطؤ كبير نتيجة هذه الأزمة، كما خفض البنك من توقعاته للنمو الاقتصادي، إلا أن صندوق النقد الدولي ذكر أن تأثير أزمة الائتمان العالمية الراهنة على اقتصاديات دول الشرق الأوسط محدود نسبيا، مذكرين بأن منطقة الشرق الأوسط تواجه ضغوطا تضخمية مع تراجع طفيف لمعدل النمو جاء ذلك على هامش ندوة التي أقامتها غرفة الشرقية تحت عنوان «الأزمة المالية العالمية وانعكاسها على الاقتصاد السعودي». <br />
<br />
وأشاروا إلى تأكيد مؤسسة النقد العربي السعودي بأن وضع الاستثمارات السعودية الخارجية جيد وسليم وأن الاستثمارات السعودية متحفظة ولا تدخل في استثمارات عالية المخاطر. كما أن السيولة بالأسواق متوافرة وليس بها أي نقص. كما اتخذت المؤسسة كذلك إجراءات عدة لطمأنة أسواق المال حيث خفضت سعر الريبو وأيضا خفضت الاحتياطي الإلزامي للبنوك. وأكدوا أن المشاريع التنموية التي تمتد إلى كافة أنحاء مناطق المملكة حيث دشن خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز خلال الشهر الفائت مشاريع بمئات المليارات من الريالات في منطقة مكة المكرمة إضافة إلى الدعوات الدولية التي طالبت بإدخال أعضاء جدد لمجموعة الثماني الكبرى يأتي على رأسها المملكة تؤكد متانة الاقتصاد السعودي. وبينوا أن المملكة مرت بأزمات سابقة واستطاعت بحمد الله أن تجتازها وليست أزمة أسواق جنوب شرق آسيا عنا ببعيد وأيضا أزمة الخليج وكذلك أزمة انخفاض النفط إلى أدنى مستوياته حتى وصل إلى سبعة دولارات للبرميل، ومع ذلك واصلت المملكة خططها التنموية واجتازت كل هذه الأزمات وغيرها. مع التأكيد أن رأس المال يحتاج إلى تطمينات حتى يستطيع الاستثمار ويتحرك بحرية. ويؤكد المسؤولون في المملكة بأن القطاع العقاري في السعودية لم يتأثر بالأزمة العالمية حيث تؤكد المؤشرات أنه سينمو في المستقبل وهو يساهم بحوالي 55 مليار ريال في الناتج المحلي الإجمالي وبنحو 95% من الناتج المحلي غير النفطي. وتتوقع خطة التنمية الثامنة في السعودية أن ينمو النشاط العقاري بمعدل سنوي 5.8% حتى عام 2009، وأن ترتفع نسبة مساهمته في الناتج المحلي الإجمالي إلى 7.2% في العام نفسه كما تمثل العمالة في القطاع العقاري حوالي 15% من إجمالي العمالة المدنية في جميع القطاعات، ويقدر متوسط النمو السنوي للعمالة في هذا القطاع بنحو 5.1% ومن ثم فإنه يعتبر القطاع المستوعب الأول للعمالة على مستوى القطاعات الإنتاجية، كما أن تلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية يتطلب بناء ما بين 164 ألفاً إلى200 ألف وحدة سكنية سنوياً، ولتلبية الطلب على المساكن حتى عام 2020م تحتاج المملكة إلى 2.62 مليون وحدة سكنية. ويتفق كثير من الاقتصاديين والعقاريين على أن الرهن العقاري هو شريان الحياة للقطاع العقاري، وأي انسداد في هذا الشريان يجعل (الأموال) لا تتدفق بالسيولة المطلوبة في بقية القطاعات الاقتصادية لذلك من المهم أن تتكاتف جهود القطاعين الحكومي والخاص لتوفير متطلبات نمو هذا القطاع. وطالبوا باتخاذ كافة الإجراءات التي تؤدي لتحقيق الاستقرار في سوق العقارات بالمملكة والعمل في إطار تفعيل الرهن العقاري والابتعاد عن عمليات توريق الرهون العقارية، وخاصة التي تعمل على تشجيع الإقراض وزيادة المخاطر المترتبة عليه. كما شددوا على دور البنوك الرقابي لعمليات الائتمان العقاري، من حيث الاستعلام الائتماني بين البنوك عن العميل، وتحديد سقف للإقراض العقاري داخل البنوك بما لا يزيد عن نسبة معينة من محفظة البنك إضافة إلى البحث في إنشاء مؤسسات وطنية معنية بتصنيف الديون العقارية (RATING)، وعدم الاعتماد الكامل على المؤسسات العالمية العاملة في هذا المجال، وذلك لأن الأزمة الراهنة أثبتت ضعف مصداقية هذه المؤسسات، وممارستها الخداع أحياناً، وخاصة عندما صنفت السندات العقارية الرديئة بأنها (غير خطرة نسبياً)، في حين كانت هذه السندات هي السبب في أزمة الرهن العقاري، وتفاقم الأزمة المالية العالمية. واعتبروا أن الأزمة العالمية تركت أثرا ايجابيا تمثل في انخفاض أسعار بعض مواد البناء مما يتطلب سرعة التحرك من قبل الشركات المطورة لتنفيذ المشاريع والاستفادة من ذلك إلى جانب انخفاض أسعار الأراضي خارج مخططات المدن. ولاحظوا أن السوق السعودية تختلف عن أسواق العالم فهي تملك ميزات كثيرة توفر لها غطاء آمنا وهذا يبرز في الاستثمارات الجديدة التي يعلن عنها وبميزانيات كبيرة.وأشاروا إلى أن الأزمة كان لها أثر سلبي تمثل في نقص التمويل المالي مما سيؤدي لتأخير عمليات التطوير. <br />
<br />
وقالوا إن الطلب يتزايد على المساكن من قبل الأفراد في ظل عدم كفاية العرض ونقص في السيولة مما يتطلب تقديم حلول ناجعة لمساعدة الأفراد وهذا لن يتأتى إلا عن طريق التقسيط من قبل شركات متخصصة وقادرة على تلبية الطلب الكبير. وشددوا في هذا الإطار على أهمية التعاون والمشاركة بين المطورين في المنطقة وأتباع أساليب ترضي العملاء وتقدم لهم مشاريع ناجحة بجودة عالية. وانعكست تداعيات أزمة الائتمان العالمية على بعض العقارات السعودية، وهبطت بأسعار الأراضي في مخططات مدينة مكة المكرمة، على الرغم من تأكيدات كثير من العقاريين أن قطاع العقارات السعودي - وخاصة في مكة المكرمة والمدينة المنورة - قوي، وسوف يستفيد من الأزمة، بدعم من الحاجة المتزايدة إلى العقارات في السعودية، لا سيما بعد تراجع أسعار مواد البناء وفي مقدمتها الحديد.</font></font></div></div>

]]></content:encoded>
			<category domain="http://www.sharesgate.com/vb/f7.html">بـوابـة الـــــــــعــــــقــــــار</category>
			<dc:creator>الحــــ2007ــيران</dc:creator>
			<guid isPermaLink="true">http://www.sharesgate.com/vb/t58652.html</guid>
		</item>
		<item>
			<title>الإجتماع على هدي السلف عند الفتن</title>
			<link>http://www.sharesgate.com/vb/t58651.html</link>
			<pubDate>Wed, 03 Dec 2008 14:12:15 GMT</pubDate>
			<description><![CDATA[بسم الله الرحمن الرحيم


لا بد من رعاية هدي السلف كما جاء في النصوص في أحوال تقلبات الزمان والأحوال وظهور الفتن . 

فإذا ظهرت المشتبهات فالتجاسر مذموم ، والتأني والرفق هو المحمود ، كما وصف عمر بن عبد العزيز - رحمه الله - الصحابة بقوله : إنهم على علم وقفوا - يعني : فيما أقدموا عليه - وببصر نافذ كفوا - يعني : فيما كفوا عنه في أمر الدين والعمل - . 

ومن المهم والضروري أن يتفقه الداعية في الدين ، وبذلك يحصل له كل خير ، ومن ذلك : 

أ - أن يكون في زمن الاختلاف منجيا لنفسه ، متقيا لله - جل وعلا - . 

ب - أن لا يوقع غيره في شبهة أو فتنة . 

وإذا حصل اشتباه فعليه أن يلتزم بالحديث الذي يدور عليه رحى الإسلام ، وهو أصل عظيم من أصول الإسلام ، وهو قوله صلى الله عليه وسلم :  دع ما يريبك إلى ما لا يريبك  . 

أي : إذا لم تظهر لك الأمور بينة واضحة بأدلتها ومعتقدها ونصوصها في زمن البلاء والاختلاف والفتنة فدع ما يريبك إلى ما لا يريبك . 

ج - ترك تقليد من لا يركن إلى قوله . 

فمثلا : كان الناس في زمن الإمام أحمد في فتنة عظيمة ، فما كان من الإمام أحمد إلا أن ثبت على الأمر العتيق . 

وقد قال جمع من السلف : 

" إذا التبست الأمور فعليكم بالأمر العتيق " . 

فالأمر العتيق هو الهدي العتيق . 

أما أن يدخل الناس في أمر من أجل صنيع بعضهم فهذا مرفوض ولا يصح أن تستجر فئة قليلة الدعاة والجماعات الإسلامية والدولة إلى حرب وجهاد عائم منقادين دون علم وحكمة . 

وهنا سؤال هل يسوغ أن يتصرف أحد ثم ينجر الجميع إلى تصرفه ؟ 

الجواب معلوم أن الشريعة جاءت لتحصيل المصالح ، ودرء المفاسد وهذا أصل عظيم . . لا نستجر إلى شيء لا نريده ، ولا بد أن يوضح للناس أن لا ينجروا في زمن الفتنه . 

الجميع يحمس ، التقي ، والفاجر ، والقنوات ، حتى القنوات غير الإسلامية والمشبوهة تزيد مما في النفوس . لماذا هذا ؟ ! هل هو حب في أن يتجه الناس للجهاد ؟ ! . 

لا ، بل لهم أغراض لا تخدم الأمة . 

قال الله -تعالى - : { قُلْ هَذِهِ سَبِيلِي أَدْعُو إِلَى اللَّهِ عَلَى بَصِيرَةٍ أَنَا وَمَنِ اتَّبَعَنِي وَسُبْحَانَ اللَّهِ وَمَا أَنَا مِنَ الْمُشْرِكِينَ}

 


 من محاضرة ألقاها معالي الشيخ صالح بن عبد العزيز آل الشيخ حفظه الله
وزير الشؤون الإسلامية والأوقاف والدعوة والإرشاد

بعنوان الأصول الشرعية عند حلول الشبهات

ط§ظ„ط§ط¬طھظ…ط§ط¹ ط¹ظ„ظ‰ ظ‡ط¯ظٹ ط§ظ„ط³ظ„ظپ ط¹ظ†ط¯ ط¸ظ‡ظˆط± ط§ظ„ظپطھظ† | ط´ط¨ظƒط© ط§ظ„ظ†طµظٹط*ط© ط§ظ„ط¥ط³ظ„ط§ظ…ظٹط© (http://www.alnasiha.net/cms/node/879)]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div>بسم الله الرحمن الرحيم<br />
<br />
<font size="4"><div align="justify"><br />
لا بد من رعاية هدي السلف كما جاء في النصوص في أحوال تقلبات الزمان والأحوال وظهور الفتن . <br />
<br />
فإذا ظهرت المشتبهات فالتجاسر مذموم ، والتأني والرفق هو المحمود ، كما وصف عمر بن عبد العزيز - رحمه الله - الصحابة بقوله : إنهم على علم وقفوا - يعني : فيما أقدموا عليه - وببصر نافذ كفوا - يعني : فيما كفوا عنه في أمر الدين والعمل - . <br />
<br />
ومن المهم والضروري أن يتفقه الداعية في الدين ، وبذلك يحصل له كل خير ، ومن ذلك : <br />
<br />
أ - أن يكون في زمن الاختلاف منجيا لنفسه ، متقيا لله - جل وعلا - . <br />
<br />
ب - أن لا يوقع غيره في شبهة أو فتنة . <br />
<br />
وإذا حصل اشتباه فعليه أن يلتزم بالحديث الذي يدور عليه رحى الإسلام ، وهو أصل عظيم من أصول الإسلام ، وهو قوله صلى الله عليه وسلم :  دع ما يريبك إلى ما لا يريبك  . <br />
<br />
أي : إذا لم تظهر لك الأمور بينة واضحة بأدلتها ومعتقدها ونصوصها في زمن البلاء والاختلاف والفتنة فدع ما يريبك إلى ما لا يريبك . <br />
<br />
ج - ترك تقليد من لا يركن إلى قوله . <br />
<br />
فمثلا : كان الناس في زمن الإمام أحمد في فتنة عظيمة ، فما كان من الإمام أحمد إلا أن ثبت على الأمر العتيق . <br />
<br />
وقد قال جمع من السلف : <br />
<br />
&quot; إذا التبست الأمور فعليكم بالأمر العتيق &quot; . <br />
<br />
فالأمر العتيق هو الهدي العتيق . <br />
<br />
أما أن يدخل الناس في أمر من أجل صنيع بعضهم فهذا مرفوض ولا يصح أن تستجر فئة قليلة الدعاة والجماعات الإسلامية والدولة إلى حرب وجهاد عائم منقادين دون علم وحكمة . <br />
<br />
وهنا سؤال هل يسوغ أن يتصرف أحد ثم ينجر الجميع إلى تصرفه ؟ <br />
<br />
الجواب معلوم أن الشريعة جاءت لتحصيل المصالح ، ودرء المفاسد وهذا أصل عظيم . . لا نستجر إلى شيء لا نريده ، ولا بد أن يوضح للناس أن لا ينجروا في زمن الفتنه . <br />
<br />
الجميع يحمس ، التقي ، والفاجر ، والقنوات ، حتى القنوات غير الإسلامية والمشبوهة تزيد مما في النفوس . لماذا هذا ؟ ! هل هو حب في أن يتجه الناس للجهاد ؟ ! . <br />
<br />
لا ، بل لهم أغراض لا تخدم الأمة . <br />
<br />
قال الله -تعالى - : { قُلْ هَذِهِ سَبِيلِي أَدْعُو إِلَى اللَّهِ عَلَى بَصِيرَةٍ أَنَا وَمَنِ اتَّبَعَنِي وَسُبْحَانَ اللَّهِ وَمَا أَنَا مِنَ الْمُشْرِكِينَ}<br />
<br />
 </div></font><br />
<br />
<br />
 من محاضرة ألقاها معالي الشيخ صالح بن عبد العزيز آل الشيخ حفظه الله<br />
وزير الشؤون الإسلامية والأوقاف والدعوة والإرشاد<br />
<br />
بعنوان الأصول الشرعية عند حلول الشبهات<br />
<br />
<a href="http://www.sharesgate.com/vb/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.alnasiha.net%2Fcms%2Fnode%2F879" rel="nofollow" target="_blank">ط§ظ„ط§ط¬طھظ…ط§ط¹ ط¹ظ„ظ‰ ظ‡ط¯ظٹ ط§ظ„ط³ظ„ظپ ط¹ظ†ط¯ ط¸ظ‡ظˆط± ط§ظ„ظپطھظ† | ط´ط¨ظƒط© ط§ظ„ظ†طµظٹط*ط© ط§ظ„ط¥ط³ظ„ط§ظ…ظٹط©</a></div>

]]></content:encoded>
			<category domain="http://www.sharesgate.com/vb/f23.html">بوابة الـشريعـه الأسـلاميـه</category>
			<dc:creator>باحث علمي</dc:creator>
			<guid isPermaLink="true">http://www.sharesgate.com/vb/t58651.html</guid>
		</item>
		<item>
			<title><![CDATA[[][][][ أنا مالي صلاح ... وصلتني على البريد ههههههه ][][][]]]></title>
			<link>http://www.sharesgate.com/vb/t58650.html</link>
			<pubDate>Wed, 03 Dec 2008 11:51:35 GMT</pubDate>
			<description>صورة: http://www.7mar.cc/get-12-2008-7qvzg2z4.jpg  (http://www.7mar.cc)


صورة: http://www.7mar.cc/get-12-2008-f5mtckik.jpg  (http://www.7mar.cc) 


صورة: http://www.7mar.cc/get-12-2008-q4hdd3y9.jpg  (http://www.7mar.cc) 


صورة: http://www.7mar.cc/get-12-2008-auun7zjd.jpg  (http://www.7mar.cc) 

:naug: :naug: :naug: 

</description>
			<content:encoded><![CDATA[<div><div align="center"><a href="http://www.sharesgate.com/vb/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.7mar.cc" rel="nofollow" target="_blank"><img src="http://www.7mar.cc/get-12-2008-7qvzg2z4.jpg" border="0" alt="" /></a><br />
<br />
<br />
<a href="http://www.sharesgate.com/vb/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.7mar.cc" rel="nofollow" target="_blank"><img src="http://www.7mar.cc/get-12-2008-f5mtckik.jpg" border="0" alt="" /></a> <br />
<br />
<br />
<a href="http://www.sharesgate.com/vb/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.7mar.cc" rel="nofollow" target="_blank"><img src="http://www.7mar.cc/get-12-2008-q4hdd3y9.jpg" border="0" alt="" /></a> <br />
<br />
<br />
<a href="http://www.sharesgate.com/vb/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.7mar.cc" rel="nofollow" target="_blank"><img src="http://www.7mar.cc/get-12-2008-auun7zjd.jpg" border="0" alt="" /></a> <br />
<br />
:naug: :naug: :naug: <br />
</div></div>

]]></content:encoded>
			<category domain="http://www.sharesgate.com/vb/f9.html">بـوابـة اسـتـراحة الاعـضاء</category>
			<dc:creator>السهيمي</dc:creator>
			<guid isPermaLink="true">http://www.sharesgate.com/vb/t58650.html</guid>
		</item>
		<item>
			<title>{}{}{}{ صورة و واقع !!! }{}{}{}</title>
			<link>http://www.sharesgate.com/vb/t58649.html</link>
			<pubDate>Wed, 03 Dec 2008 11:39:26 GMT</pubDate>
			<description>للأسف ... هذا هو الواقع الذي نعيشه !!! 

صورة: http://www.alqsed.com/up/uploads/3076bfe2c3.jpg  (http://www.alqsed.com/up)
</description>
			<content:encoded><![CDATA[<div><div align="center"><font size="5"><font color="DarkRed">للأسف ... هذا هو الواقع الذي نعيشه !!! <br />
<br />
<a href="http://www.sharesgate.com/vb/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.alqsed.com%2Fup" rel="nofollow" target="_blank"><img src="http://www.alqsed.com/up/uploads/3076bfe2c3.jpg" border="0" alt="" /></a></font></font></div></div>

]]></content:encoded>
			<category domain="http://www.sharesgate.com/vb/f9.html">بـوابـة اسـتـراحة الاعـضاء</category>
			<dc:creator>السهيمي</dc:creator>
			<guid isPermaLink="true">http://www.sharesgate.com/vb/t58649.html</guid>
		</item>
		<item>
			<title>نيوزيلندا ستبدأ سلسلة التخفيضات لسعر الفائدة الدولية  03/12/08 من forexyard</title>
			<link>http://www.sharesgate.com/vb/t58648.html</link>
			<pubDate>Wed, 03 Dec 2008 11:19:58 GMT</pubDate>
			<description>_بسم الله الرحمن الرحيم_

     التحليل اليومي لسوق الفوركس (http://www.forexyard.com/ar/) و المعادن (http://www.forexyard.com/ar/gold-silver-oil)  مقدمة من قبل اخصائيين ومحللين من شركة   Forexyard (http://www.forexyard.com/ar)    

 
    _العناوين الرئيسية:
 _*نيوزيلندا ستبدأ سلسلة التخفيضات لسعر الفائدة الدولية*

 مع واحدة من أسعار الفائدة (http://www.forexyard.com/ar/gold-silver-oil) الأعلى حول العالم، نيوزيلندا تقرّر قطع نسبتها بشكل كبير بحوالي 150 نقطة في وقت لاحق من مساء هذا اليوم. ومع أزمة الإئتمان الدولية والإزمة الإقتصادية، تجد البلدان نفسها يشرّعون إجراءات نقدية مثل هذا الإجراء للمساعدة على إستعادة السيطرة على السوق المالية. هذا التخفيض للفائدة اليوم يأتي قبل يوم واحد من قيام منطقة اليورو وبريطانيا العظمى بعمل مماثل . 

_*التحليل الاقتصادي*_

 *الدولار الامريكي USD *

* - معدلات التغيير في التوظيف من غير القطاع الزراعي (ADP) بالانتظار*
 شهد الدولار انخفاضا أمام أغلب نظراء عملاته الرئيسيين أمس ، حيث عادت سوق الأسهم المالية لحالتها الطبيعية ، مما خفّض الطلب على العملات الآمنة. وشهد التجّار سقوط الدولارأمام اليورو ، ليغلق حول 1.2720. كما انه انخفض أيضا بشكل صغير امام الجنيه الإسترليني. هذا الانخفاض جاء نتيجة التقارير المختلفة التي انبثقت من الحكومة الأمريكية التي نزّلت بثقة الدولار.رئيس إحتياطي فيلاديلفيا الإتحادي السيد تشارلز بولسر صوّت ضدّ تخفيضات الفائدة مرّتين هذه السنة , وقال أن هنالك ارتفاع في التضّخم وأنّ هبوط أسعار الطاقة هي التي خفّضت مؤشّر أسعار المستهلكين الأمريكيين. بينما الإقتصاد الأمريكي لا يواجه تهديد خطير بالإنكماش، والإحتياطي الفيدرالي يمكن أن يساعد في تجنّب أيّ خطر وذلك عن طريق الإلتزام بمنع هبوط واسع في الأسعار.وأضاف تشارلز بأنّ هدف التضّخم، الذي دافع عنه في الماضي، سيكون كما شيء ثمين في منع توقّعات الإنكماش من التحقيق . والسياسة النقدية الحالية تضيف كميات كبيرة من السيولة لرفع الإقتصاد الأمريكي. فعندما تبدأ السوق بالإستقرار، يجب عليهم أن يسحبوا تلك السيولة.أما بالنسبة إلى اليوم , فهناك دفعة من البيانات حول الإقتصاد الأمريكي. هذه الأرقام نتوقّع لها تحديد المسار للأزواج وأزواج الدولار الجانبية . التركيز الأكبر يجب أن يكون حول معدل تغيير التوظيف من غير القطاع الزراعي والذي يتوقع أن يكون أقل من المؤشرات المالية (http://www.forexyard.com/ar/calendar) السلبية التي سبقته . وأيضا اليوم، سيصدر مؤشر ISM الغير صناعي ومؤشر مديري المشتريات PMI حيث يجب أن يكون لهما تأثير أيضا في السوق لأنهم إذا جاءوا غير مناسبين فإن ذلك سيؤكد أن السوق الأمريكية صعبة، وكنتيجة من المحتمل أن يضعف الدولار .
 
 *اليورو EUR*

*  - إتّجاهات منطقة اليورو الإنكماشية تزيد من فرص تخفيض سعر الفائدة*
 مرّ اليورو بجلسة جيدة ، حيث شهد ارتفاعا بالأمس، حيث ارتفع أمام أغلب منافسي عملته الرئيسيين. وارتفع اليورو 0.7 % وأغلق قرب مستوى 1.2700 مقابل الدولار في جلسة التعامل بالأمس. وأيضا، رأى اليورو مكاسب ثابتة أمام الباوند والين . والحدث الإقتصادي الرئيسي الوحيد الذي خرج من منطقة اليورو أمس كان مؤشر أسعار المنتجين، على أية حال، فقد جاء أقل قليلا من توقعات المحلّلين ، وهذا ساعد على بقاء سرعة التغير بالحركة في أدنى مستوى.وسقط مؤشر أسعار الإنتاج لمنطقة اليورو بعض الشّيء أكثر من المتوقّع في أكتوبر، مما يؤكّد الإتّجاهات الإنكماشية في الإقتصاد المصاب بالكساد وإمكانية تخفيض أكبر لسعر الفائدة . علاوة على ذلك , فإن الهبوط في تكلفة النفط الخامّ خفض أسعار المصنع في منطقة اليورو بحوالي 0.8 % للإرتفاع السنوي 6.3 %. أسعار الإنتاج إشارة للضغط التضخّمي لأن الإرتفاعات، مالم يتم امتصاصها من قبل الباعة عن طريق هوامش ربح أقل ، ستنتقل في النهاية إلى المستهلكين.وبالنظر للأمام إلى اليوم، فإن المؤشر المالي الأكثر أهمية الذي سيصدر من أوروبا هو مبيعات التجزئة . المحلّلون يتوقّعون نقص في هذا الرقم عن قراءته السابقة. التجّار سيلقون إهتمام كبير إلى إعلان مبيعات التجزئة اليوم، أما نتيجة أقوى من المتوقّعة قد تواصل تعزيز ارتفاع اليورو .

 *الين الياباني JPY *

* - البنك الياباني المركزي يزيد الإقراض لتخفيف أزمة الإئتمان نهاية السنة*
الدولار ارتفع أمام أغلب نظرائه الرئيسيين. إعلان اليابان بأنّها ستبقي سعر فائدته ثابتة جاء غير مفاجئا ، حيث أن سعر فائدتها الأدنى حول العالم منذ مدّة. وفي المؤتمر الصحفي للبنك الياباني أمس أعلن بأنّهم سيوسّعون الإقراض بحوالي 32$ بليون لمساعدة الشركات على اجتياز أزمة الإئتمان نهاية السنة وسيقبلون أقل نسبة للسندات المتعلّقة بالشركات كتأمين للقروض. هذه المؤشرات، مع الأزمة المالية الأخيرة، في الحقيقة تشير لإستمرار ارتفاع الين الذي يعتبر أدائه جيدا من الناحية التاريخية أثناء أوقات الكساد الإقتصادي.التجّار عندهم أخبار أساسية قليلة اليوم من اليابان ، حيث أن المؤشر الوحيد الذي سيصدر تقرير المصروفات الأساسية. ويتوقّع المحلّلون أن ينقص الرقم عن قراءته السابقة. ويولّد هذا المؤشر كميات صغيرة نموذجيا من عدم الثبات. على أية حال، يبدو الدولار سيمسك أزمّة السوق اليوم. ويجب على التجّار ملاحظة إتّجاهه المستقبلي ، حيث أنه يحمل عادة تأثير ثقيل على العملات الأخرى.
 
 *النفط الخام Crude Oil*

*  - أوبك قد تقطع الإنتاج في ديسمبر*
سعر النفط الخامّ (http://www.forexyard.com/ar/gold-silver-oil) انخفض كمية صغيرة أثناء جلسة تعامل أمس وأغلق تحت 48.00$ للبرميل. النفط عانى إنخفاض حادّ في السعر أثناء الشهور الماضية الأخيرة. وهبط تقريبا 100$ من اعلى مستوى شوهد في منتصف شهر يوليو ، حيث خفضت الإزمة الإقتصادية العالمية المتزايدة الطلب في الولايات المتّحدة والأمم المستهلكة الكبيرة الأخرى.منظمة الأوبك قلقة بشأن ذلك أكثر من اللازم وقد تقرّر قطع الانتاج في إجتماع 17 ديسمبر في الجزائر. وإذا قرّرت أوبك أن تخفض الإنتاج، فإن ذلك قد يعيد موازنة الأسواق وميزان الأسعار. وآخر مرّة خفضت أوبك إنتاجها فيها كان في ديسمبر 2006. وأثر هذه التخفيضات انعكست لاحقا في 2007 حيث ارتفعت أسعار النفط .
 
 _*التحليل الفني*_

 *اليورو/الدولار الامريكي EUR/USD*
 يظهر الرسم البياني للساعة بأنّ الزوج كان محصورا بتجارة المدى لفترة الآن، حيث يتم تداوله بتماسك الآن حول المستوى 1.2660 . على أية حال , الانحدار السلبي على مؤشر ستوكاستك البطئ على الرسم البياني اليومي بأنّ الإتجاه التنازلي الواسع ما زال سليم.البيع على المستويات العالية قد يكون قرار سليم لليوم. 
 
* الجنيه الاسترليني/ دولار امريكي GBP/USD*
 يستمرّ الإتجاه التنازلي بقوة ، حيث يعوم الزوج الآن حول مستوى 1.4850 . الانحدار السلبي على مؤشر ستوكاستك على الرسم البياني للاربع ساعات يشير إلى أن هناك ما زال مجال أكبر لهذا الإتجاه. مستوى 1.4780 في الحقيقة قد يكون سعر الهدف القادم. البيع مع نقاط وقف صغيرة تبدو إختيار صحيح اليوم. 
 
* الدولار الامريكي/الين الياباني USD/JPY*
 لرسم البياني للساعة يظهر أنّ الزوج يعوم ضمن مدى ضيّق 92.80 - 93.80 بعد الاختراق القوي للأسفل في الأيام الماضية . على أية حال، الرسم البياني اليومي ما زال يظهر زخم سلبي معتدل، ووعلى التجّار أن ينتظروا إشارة أقوى على الرسوم البياني الساعية قبل الدخول في إتجاه تنازلي مجدّدا. 
 
* الدولار الامريكي /الفرنك السويسري  USD/CHF*
 هذا الزوج في وسط ترند صاعد قوي ، على أية حال هو يبدو بطيئ. وتظهر الرسوم البيانية الساعية إشارات مختلطة. والرسم البياني للاربع ساعات يظهر تصحيح قريب للأسفل ، بينما الرسوم البيانية اليوميّة تظهر بأنّ هناك ما زال مجال أكثر للصعود . وننصح التجّار بإنتظار إشارة أوضح على الرسوم البيانية الساعية قبل دخول السوق. 
 
* _التوصية اليومية_*

 *الذهب (http://www.forexyard.com/ar/gold-silver-oil) Gold *
 بالأمس، كسر الذهب (http://www.forexyard.com/ar/gold-silver-oil) مستوى المقاومة 770.00 ، حيث يبدو بأنّ الزخم الصاعد عاد ثانية ، خطوط البولنجر تشهد ضيقا على الرسم البياني للساعة وهذا يشير إلى اختراق قوي قريب جدا. وإذا حصل ذلك فعلا ، فإن مستوى 784$ قد يكون سعر الهدف الجديد لهذه السلعة اليوم. هذا يزوّد التجّار بفرصة عادلة للشراء ضمن اتجاه صاعد صحّي


</description>
			<content:encoded><![CDATA[<div><div align="center"><font face="Verdana"><font size="4"><u>بسم الله الرحمن الرحيم</u><br />
<br />
     التحليل اليومي لسوق ال<a href="http://www.sharesgate.com/vb/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.forexyard.com%2Far%2F" rel="nofollow" target="_blank">فوركس</a> و<i><a href="http://www.sharesgate.com/vb/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.forexyard.com%2Far%2F" rel="nofollowgold-silver-oil" target="_blank"> المعادن</a></i>  مقدمة من قبل اخصائيين ومحللين من <a href="http://www.sharesgate.com/vb/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.forexyard.com%2Far" rel="nofollow" target="_blank">شركة   Forexyard</a></font></font>    <br />
</div> <br />
    <div align="center"><u><font face="Arial"><font color="Red"><font face="Verdana"><font size="4">العناوين الرئيسية:<br />
<font size="5"><font color="DarkGreen"><br />
</font></font> </font></font></font></font></u><font size="5"><font color="DarkGreen"><b><font face="Franklin Gothic Medium">نيوزيلندا ستبدأ سلسلة التخفيضات لسعر الفائدة الدولية</font></b></font></font><br />
<br />
 <font face="Franklin Gothic Medium"><font size="4">مع واحدة من <a href="http://www.sharesgate.com/vb/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.forexyard.com%2Far%2F" rel="nofollowgold-silver-oil" target="_blank">أسعار الفائدة</a> الأعلى حول العالم، نيوزيلندا تقرّر قطع نسبتها بشكل كبير بحوالي 150 نقطة في وقت لاحق من مساء هذا اليوم. ومع أزمة الإئتمان الدولية والإزمة الإقتصادية، تجد البلدان نفسها يشرّعون إجراءات نقدية مثل هذا الإجراء للمساعدة على إستعادة السيطرة على السوق المالية. هذا التخفيض للفائدة اليوم يأتي قبل يوم واحد من قيام منطقة اليورو وبريطانيا العظمى بعمل مماثل . <br />
</font></font><br />
<div align="right"><font size="5"><u><font color="Red"><b><font face="Franklin Gothic Medium">التحليل الاقتصادي</font></b></font></u></font><br />
<br />
 <b><font face="Franklin Gothic Medium"><font size="4"><font color="Blue">الدولار الامريكي USD</font> </font></font></b><br />
<br />
<b><font face="Franklin Gothic Medium"><font size="4"> <font color="DarkRed">- معدلات التغيير في التوظيف من غير القطاع الزراعي (ADP) بالانتظار</font></font></font></b><br />
 <font face="Franklin Gothic Medium"><font size="4">شهد الدولار انخفاضا أمام أغلب نظراء عملاته الرئيسيين أمس ، حيث عادت سوق الأسهم المالية لحالتها الطبيعية ، مما خفّض الطلب على العملات الآمنة. وشهد التجّار سقوط الدولارأمام اليورو ، ليغلق حول 1.2720. كما انه انخفض أيضا بشكل صغير امام الجنيه الإسترليني. هذا الانخفاض جاء نتيجة التقارير المختلفة التي انبثقت من الحكومة الأمريكية التي نزّلت بثقة الدولار.رئيس إحتياطي فيلاديلفيا الإتحادي السيد تشارلز بولسر صوّت ضدّ تخفيضات الفائدة مرّتين هذه السنة , وقال أن هنالك ارتفاع في التضّخم وأنّ هبوط أسعار الطاقة هي التي خفّضت مؤشّر أسعار المستهلكين الأمريكيين. بينما الإقتصاد الأمريكي لا يواجه تهديد خطير بالإنكماش، والإحتياطي الفيدرالي يمكن أن يساعد في تجنّب أيّ خطر وذلك عن طريق الإلتزام بمنع هبوط واسع في الأسعار.وأضاف تشارلز بأنّ هدف التضّخم، الذي دافع عنه في الماضي، سيكون كما شيء ثمين في منع توقّعات الإنكماش من التحقيق . والسياسة النقدية الحالية تضيف كميات كبيرة من السيولة لرفع الإقتصاد الأمريكي. فعندما تبدأ السوق بالإستقرار، يجب عليهم أن يسحبوا تلك السيولة.أما بالنسبة إلى اليوم , فهناك دفعة من البيانات حول الإقتصاد الأمريكي. هذه الأرقام نتوقّع لها تحديد المسار للأزواج وأزواج الدولار الجانبية . التركيز الأكبر يجب أن يكون حول معدل تغيير التوظيف من غير القطاع الزراعي والذي يتوقع أن يكون أقل من <a href="http://www.sharesgate.com/vb/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.forexyard.com%2Far%2F" rel="nofollowcalendar" target="_blank">المؤشرات المالية</a> السلبية التي سبقته . وأيضا اليوم، سيصدر مؤشر ISM الغير صناعي ومؤشر مديري المشتريات PMI حيث يجب أن يكون لهما تأثير أيضا في السوق لأنهم إذا جاءوا غير مناسبين فإن ذلك سيؤكد أن السوق الأمريكية صعبة، وكنتيجة من المحتمل أن يضعف الدولار .</font></font><br />
 <br />
 <b><font face="Franklin Gothic Medium"><font size="4"><font color="Blue">اليورو EUR</font></font></font></b><br />
<br />
<b><font face="Franklin Gothic Medium"><font size="4"> <font color="DarkRed"> - إتّجاهات منطقة اليورو الإنكماشية تزيد من فرص تخفيض سعر الفائدة</font></font></font></b><br />
 <font face="Franklin Gothic Medium"><font size="4">مرّ اليورو بجلسة جيدة ، حيث شهد ارتفاعا بالأمس، حيث ارتفع أمام أغلب منافسي عملته الرئيسيين. وارتفع اليورو 0.7 % وأغلق قرب مستوى 1.2700 مقابل الدولار في جلسة التعامل بالأمس. وأيضا، رأى اليورو مكاسب ثابتة أمام الباوند والين . والحدث الإقتصادي الرئيسي الوحيد الذي خرج من منطقة اليورو أمس كان مؤشر أسعار المنتجين، على أية حال، فقد جاء أقل قليلا من توقعات المحلّلين ، وهذا ساعد على بقاء سرعة التغير بالحركة في أدنى مستوى.وسقط مؤشر أسعار الإنتاج لمنطقة اليورو بعض الشّيء أكثر من المتوقّع في أكتوبر، مما يؤكّد الإتّجاهات الإنكماشية في الإقتصاد المصاب بالكساد وإمكانية تخفيض أكبر لسعر الفائدة . علاوة على ذلك , فإن الهبوط في تكلفة النفط الخامّ خفض أسعار المصنع في منطقة اليورو بحوالي 0.8 % للإرتفاع السنوي 6.3 %. أسعار الإنتاج إشارة للضغط التضخّمي لأن الإرتفاعات، مالم يتم امتصاصها من قبل الباعة عن طريق هوامش ربح أقل ، ستنتقل في النهاية إلى المستهلكين.وبالنظر للأمام إلى اليوم، فإن المؤشر المالي الأكثر أهمية الذي سيصدر من أوروبا هو مبيعات التجزئة . المحلّلون يتوقّعون نقص في هذا الرقم عن قراءته السابقة. التجّار سيلقون إهتمام كبير إلى إعلان مبيعات التجزئة اليوم، أما نتيجة أقوى من المتوقّعة قد تواصل تعزيز ارتفاع اليورو .</font></font><br />
<br />
 <b><font face="Franklin Gothic Medium"><font size="4"><font color="Blue">الين الياباني JPY</font> </font></font></b><br />
<br />
<b><font face="Franklin Gothic Medium"><font size="4"> <font color="DarkRed">- البنك الياباني المركزي يزيد الإقراض لتخفيف أزمة الإئتمان نهاية السنة</font></font></font></b><br />
<font face="Franklin Gothic Medium"><font size="4">الدولار ارتفع أمام أغلب نظرائه الرئيسيين. إعلان اليابان بأنّها ستبقي سعر فائدته ثابتة جاء غير مفاجئا ، حيث أن سعر فائدتها الأدنى حول العالم منذ مدّة. وفي المؤتمر الصحفي للبنك الياباني أمس أعلن بأنّهم سيوسّعون الإقراض بحوالي 32$ بليون لمساعدة الشركات على اجتياز أزمة الإئتمان نهاية السنة وسيقبلون أقل نسبة للسندات المتعلّقة بالشركات كتأمين للقروض. هذه المؤشرات، مع الأزمة المالية الأخيرة، في الحقيقة تشير لإستمرار ارتفاع الين الذي يعتبر أدائه جيدا من الناحية التاريخية أثناء أوقات الكساد الإقتصادي.التجّار عندهم أخبار أساسية قليلة اليوم من اليابان ، حيث أن المؤشر الوحيد الذي سيصدر تقرير المصروفات الأساسية. ويتوقّع المحلّلون أن ينقص الرقم عن قراءته السابقة. ويولّد هذا المؤشر كميات صغيرة نموذجيا من عدم الثبات. على أية حال، يبدو الدولار سيمسك أزمّة السوق اليوم. ويجب على التجّار ملاحظة إتّجاهه المستقبلي ، حيث أنه يحمل عادة تأثير ثقيل على العملات الأخرى.</font></font><br />
 <br />
 <b><font face="Franklin Gothic Medium"><font size="4"><font color="Blue">النفط الخام Crude Oil</font></font></font></b><br />
<br />
<b><font face="Franklin Gothic Medium"><font size="4"> <font color="DarkRed"> - أوبك قد تقطع الإنتاج في ديسمبر</font></font></font></b><br />
<font face="Franklin Gothic Medium"><font size="4">سعر <a href="http://www.sharesgate.com/vb/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.forexyard.com%2Far%2F" rel="nofollowgold-silver-oil" target="_blank">النفط الخامّ</a> انخفض كمية صغيرة أثناء جلسة تعامل أمس وأغلق تحت 48.00$ للبرميل. النفط عانى إنخفاض حادّ في السعر أثناء الشهور الماضية الأخيرة. وهبط تقريبا 100$ من اعلى مستوى شوهد في منتصف شهر يوليو ، حيث خفضت الإزمة الإقتصادية العالمية المتزايدة الطلب في الولايات المتّحدة والأمم المستهلكة الكبيرة الأخرى.منظمة الأوبك قلقة بشأن ذلك أكثر من اللازم وقد تقرّر قطع الانتاج في إجتماع 17 ديسمبر في الجزائر. وإذا قرّرت أوبك أن تخفض الإنتاج، فإن ذلك قد يعيد موازنة الأسواق وميزان الأسعار. وآخر مرّة خفضت أوبك إنتاجها فيها كان في ديسمبر 2006. وأثر هذه التخفيضات انعكست لاحقا في 2007 حيث ارتفعت أسعار النفط .</font></font><br />
 <br />
 <font size="5"><u><font color="Red"><b><font face="Franklin Gothic Medium">التحليل الفني</font></b></font></u></font><br />
<br />
 <font color="Blue"><b><font face="Franklin Gothic Medium"><font size="4">اليورو/الدولار الامريكي EUR/USD</font></font></b></font><br />
 <font face="Franklin Gothic Medium"><font size="4">يظهر الرسم البياني للساعة بأنّ الزوج كان محصورا بتجارة المدى لفترة الآن، حيث يتم تداوله بتماسك الآن حول المستوى 1.2660 . على أية حال , الانحدار السلبي على مؤشر ستوكاستك البطئ على الرسم البياني اليومي بأنّ الإتجاه التنازلي الواسع ما زال سليم.البيع على المستويات العالية قد يكون قرار سليم لليوم. </font></font><br />
 <br />
<b><font face="Franklin Gothic Medium"><font size="4"> <font color="Blue">الجنيه الاسترليني/ دولار امريكي GBP/USD</font></font></font></b><br />
 <font face="Franklin Gothic Medium"><font size="4">يستمرّ الإتجاه التنازلي بقوة ، حيث يعوم الزوج الآن حول مستوى 1.4850 . الانحدار السلبي على مؤشر ستوكاستك على الرسم البياني للاربع ساعات يشير إلى أن هناك ما زال مجال أكبر لهذا الإتجاه. مستوى 1.4780 في الحقيقة قد يكون سعر الهدف القادم. البيع مع نقاط وقف صغيرة تبدو إختيار صحيح اليوم. </font></font><br />
 <br />
<b><font face="Franklin Gothic Medium"><font size="4"> <font color="Blue">الدولار الامريكي/الين الياباني USD/JPY</font></font></font></b><br />
 <font face="Franklin Gothic Medium"><font size="4">لرسم البياني للساعة يظهر أنّ الزوج يعوم ضمن مدى ضيّق 92.80 - 93.80 بعد الاختراق القوي للأسفل في الأيام الماضية . على أية حال، الرسم البياني اليومي ما زال يظهر زخم سلبي معتدل، ووعلى التجّار أن ينتظروا إشارة أقوى على الرسوم البياني الساعية قبل الدخول في إتجاه تنازلي مجدّدا. </font></font><br />
 <br />
<b><font face="Franklin Gothic Medium"><font size="4"> <font color="Blue">الدولار الامريكي /الفرنك السويسري  USD/CHF</font></font></font></b><br />
 <font face="Franklin Gothic Medium"><font size="4">هذا الزوج في وسط ترند صاعد قوي ، على أية حال هو يبدو بطيئ. وتظهر الرسوم البيانية الساعية إشارات مختلطة. والرسم البياني للاربع ساعات يظهر تصحيح قريب للأسفل ، بينما الرسوم البيانية اليوميّة تظهر بأنّ هناك ما زال مجال أكثر للصعود . وننصح التجّار بإنتظار إشارة أوضح على الرسوم البيانية الساعية قبل دخول السوق. </font></font><br />
 <br />
<b><font face="Franklin Gothic Medium"><font size="4"> <font size="5"><font color="Red"><u>التوصية اليومية</u></font></font></font></font></b><br />
<br />
 <b><font face="Franklin Gothic Medium"><font size="4"><a href="http://www.sharesgate.com/vb/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.forexyard.com%2Far%2F" rel="nofollowgold-silver-oil" target="_blank">الذهب</a> Gold </font></font></b><br />
 <font face="Franklin Gothic Medium"><font size="4">بالأمس، كسر <a href="http://www.sharesgate.com/vb/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.forexyard.com%2Far%2F" rel="nofollowgold-silver-oil" target="_blank">الذهب</a> مستوى المقاومة 770.00 ، حيث يبدو بأنّ الزخم الصاعد عاد ثانية ، خطوط البولنجر تشهد ضيقا على الرسم البياني للساعة وهذا يشير إلى اختراق قوي قريب جدا. وإذا حصل ذلك فعلا ، فإن مستوى 784$ قد يكون سعر الهدف الجديد لهذه السلعة اليوم. هذا يزوّد التجّار بفرصة عادلة للشراء ضمن اتجاه صاعد صحّي</font></font><br />
</div></div></div>

]]></content:encoded>
			<category domain="http://www.sharesgate.com/vb/f19.html">بـوابة العملات  Forex</category>
			<dc:creator>fxyard</dc:creator>
			<guid isPermaLink="true">http://www.sharesgate.com/vb/t58648.html</guid>
		</item>
		<item>
			<title>03/12/2008 - انتقال السيولة للشركات المتوسطة والصغيرة</title>
			<link>http://www.sharesgate.com/vb/t58647.html</link>
			<pubDate>Wed, 03 Dec 2008 10:40:40 GMT</pubDate>
			<description>*هذه رؤيتي الشخصية حول السوق 


والله أعلم 
*</description>
			<content:encoded><![CDATA[<div><b><font size="6"><font size="5"><font color="SeaGreen"><div align="center">هذه رؤيتي الشخصية حول السوق <br />
<br />
<br />
والله أعلم </div></font></font></font></b></div>

]]></content:encoded>
			<category domain="http://www.sharesgate.com/vb/f2.html">بوابة الأســـــــهـم الســــــعوديـة</category>
			<dc:creator>الأهرام</dc:creator>
			<guid isPermaLink="true">http://www.sharesgate.com/vb/t58647.html</guid>
		</item>
		<item>
			<title>موقع رحلات تايلاند (دليلك قبل سفرك إلى مملكة تايلند).</title>
			<link>http://www.sharesgate.com/vb/t58646.html</link>
			<pubDate>Wed, 03 Dec 2008 10:26:24 GMT</pubDate>
			<description>شركة سيف للخدمات السياحيه والتجاريه والعلاجيه بتايلند


أطلب ماتشاء من مصنوعات تايلنديه - إستيراد وتصدير وشحن جوى وبحرى - رحله علاجيه -عمل حجوزات الفنادق والمنتجعات السياحيه فى جميع مناطق تايلند - تأكيد وحجز الطيران الداخلى - برامج سياحيه ورحلات داخليه - خدمات تجاريه وعلاجيه - توفير مواصلات بريه داخليه لجميع مناطق تايلند - خدمات أخرى مجانيه لعملائنا الكرام ..

تفضلوا بزيارة موقعنا الإلكترونى :

للحجز والإستفسار ومشاهدة المزيد يمكنكم الدخول على هذا الرابط :

http://thai-trips.net/newboard/ 

http://www.thai-trips.net/

حيث يضم الموقع أكثر من 437 فندق ومنتجع سياحى بالوصف والصور والأسعار إضافه إلى أسعار الرحلات السياحيه والبرامج السياحيه لكل منطقه على حدى .. هدا غلى جانب الجديد والفريد منتدى كامل شامل عن مملكة تايلند يمكنك من خلاله حجز برنامجك مباشرتا عبر الموقع والتحاور والتشاور والإستفسارات التى تحتاجها مع الأعضاء الاخرين بالمنتدى .

الراعى الرسمى شركة سيف للسياحه والتسوق والاعمال الحره . بانكوك - تايلند

تليفون : 006626903447
جوال : 0066833978278</description>
			<content:encoded><![CDATA[<div>شركة سيف للخدمات السياحيه والتجاريه والعلاجيه بتايلند<br />
<br />
<br />
أطلب ماتشاء من مصنوعات تايلنديه - إستيراد وتصدير وشحن جوى وبحرى - رحله علاجيه -عمل حجوزات الفنادق والمنتجعات السياحيه فى جميع مناطق تايلند - تأكيد وحجز الطيران الداخلى - برامج سياحيه ورحلات داخليه - خدمات تجاريه وعلاجيه - توفير مواصلات بريه داخليه لجميع مناطق تايلند - خدمات أخرى مجانيه لعملائنا الكرام ..<br />
<br />
تفضلوا بزيارة موقعنا الإلكترونى :<br />
<br />
للحجز والإستفسار ومشاهدة المزيد يمكنكم الدخول على هذا الرابط :<br />
<br />
<a href="http://www.sharesgate.com/vb/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fthai-trips.net%2Fnewboard%2F" rel="nofollow" target="_blank">http://thai-trips.net/newboard/</a> <br />
<br />
<a href="http://www.sharesgate.com/vb/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.thai-trips.net%2F" rel="nofollow" target="_blank">http://www.thai-trips.net/</a><br />
<br />
حيث يضم الموقع أكثر من 437 فندق ومنتجع سياحى بالوصف والصور والأسعار إضافه إلى أسعار الرحلات السياحيه والبرامج السياحيه لكل منطقه على حدى .. هدا غلى جانب الجديد والفريد منتدى كامل شامل عن مملكة تايلند يمكنك من خلاله حجز برنامجك مباشرتا عبر الموقع والتحاور والتشاور والإستفسارات التى تحتاجها مع الأعضاء الاخرين بالمنتدى .<br />
<br />
الراعى الرسمى شركة سيف للسياحه والتسوق والاعمال الحره . بانكوك - تايلند<br />
<br />
تليفون : 006626903447<br />
جوال : 0066833978278</div>

]]></content:encoded>
			<category domain="http://www.sharesgate.com/vb/f18.html">بـوابة العروض والطلبـات</category>
			<dc:creator>aly mohamed aly elfa</dc:creator>
			<guid isPermaLink="true">http://www.sharesgate.com/vb/t58646.html</guid>
		</item>
		<item>
			<title>كبينة قيادة الطائره</title>
			<link>http://www.sharesgate.com/vb/t58645.html</link>
			<pubDate>Wed, 03 Dec 2008 10:23:03 GMT</pubDate>
			<description>*شاهد كبينة قيادة الطائره بتحريك المنظر من الداخل 
ما عليك سوى انتظار التحميل ومن ثم تحريك الماوس والأسهم
لتشاهد غرفة القيادة في الطائرة من جميع جوانبها وتستمتع بمنظر رهيب وخيالي جدا:

الرابط*


Airbus A380 - cockpit | p a n o r e p o r t a g e | g i l l e s v i d a l</description>
			<content:encoded><![CDATA[<div><b><font size="5"><font color="Black">شاهد كبينة قيادة الطائره بتحريك المنظر من الداخل <br />
ما عليك سوى انتظار التحميل ومن ثم تحريك الماوس والأسهم<br />
لتشاهد غرفة القيادة في الطائرة من جميع جوانبها وتستمتع بمنظر رهيب وخيالي جدا:<br />
<br />
الرابط</font></font></b><br />
<br />
<br />
Airbus A380 - cockpit | p a n o r e p o r t a g e | g i l l e s v i d a l</div>

]]></content:encoded>
			<category domain="http://www.sharesgate.com/vb/f9.html">بـوابـة اسـتـراحة الاعـضاء</category>
			<dc:creator>أمنية</dc:creator>
			<guid isPermaLink="true">http://www.sharesgate.com/vb/t58645.html</guid>
		</item>
	</channel>
</rss>
