15% انخفاض أسعار تأجير وبيع المنازل خلال 6 إشهر
ذكر عقاريون ورجال اعمال متخصصون في تجارة مواد البناء بأن الانخفاضات التي طرأت على اسعار مواد البناء خلال الشهور الاربعة الماضية والتي تراوحت بين 30 و 70 في المائة تقريباً ستنعكس بالتأكيد على اسعار تأجير وبيع الوحدات السكنية والادارية والتجارية حيث من المتوقع ان تخفض هذه الاسعار بنسبة تتراوح بين 10 و 15 في المائة بالنسبة لمن بدأوا في شراء المواد بعد حدوث الانخفاضات وهذا سيظهر جلياً خلال الشهور الستة المقبلة.وقال فوزان الفوزان رئيس لجنة مواد البناء في الغرفة التجارية الصناعية بالرياض لـ”المدينة” بأن الانخفاض الذي شمل معظم مواد البناء خلال الشهور الاربعة الماضية بنسب تتراوح بين 30 و70 في المائة تقريباً سيؤدي بالتأكيد الى خفض تكاليف النباء على المستثمرين العقاريين وسيؤدي ايضا الى خفض اسعار تأجير وبيع الوحدات السكنية والادارية والتجارية فيما اعتذر عن تحديد نسب الانخفاض المتوقعة على اسعار التأجير والبيع ولكنه اوضح بأن ذلك لن يتلمسه المواطن والمقيم الا بعد ستة اشهر من الآن.واضاف الفوزان بأن حديد التسليح هو اكثر مواد البناء الذي طرأ عليه انخفاض بشكل سريع حيث وصل سعر طن الحديد المستورد من تركيا الى 400 دولار حتى يوم امس (1500 ريال) لكن هذا لا يعني ان تنخفض اسعار تأجير وبيع العقارات بنفس النسبة التي وصلت اليها مواد البناء نظراً لأن اسعار الاراضي التي تقام عليها المشروعات لا زالت ثابتة ولم يطرأ عليها اية تغييرات بسبب تزايد الطلب والاقبال على انشاء مشروعات سكنية وادارية وتجارية خاصة في المدن الرئيسية.
وتوقع سمير بن محمد الحميدي عضو لجنة مواد البناء في الغرفة التجارية الصناعية بالرياض ان تنخفض اسعار تأجير وبيع الوحدات السكنية بنسب تتراوح بين 10 الى 15 في المائة بسبب الانخفاض الكبير الذي طرأ على اسعار مواد البناء .. في حين برر الفارق بين الانخفاضين بتزايد الاقبال على استئجار الوحدات العقارية والاستمرار في تنفيذ مشروعات تنموية عملاقة مثل المدن الاقتصادية اضافة الى النمو السكاني .. مشيراً الى ان هذا الانخفاض الذي سيطرأ على اسعار التأجير والبيع سيظهر بعد 6 شهور من الآن على المشروعات التي استفاد اصحابها من الانخفاض الذي طرأ على اسعار مواد البناء.
