«بيتك»: 8% سنوياً التوزيعات الشهرية لصندوق المميز للعقارات الصناعية
القبس 29/10/2008
أعلن بيت التمويل الكويتي (بيتك) عن توزيع عوائد شهرية بنسبة تعادل 8% سنويا على صندوق المميز -2 للعقارات الصناعية وقد ادرجت الارباح في حسابات العملاء، ويعمل الصندوق في الولايات المتحدة الاميركية برأسمال 68 مليون دولار، ويساهم فيه بيتك وعملاؤه، وعقاراته مستأجرة من قبل شركات كبرى، بعقود ايجار لا تقل عن 7 سنوات، حيث يتكون من مخازن ومراكز توزيع مؤجرة في عدة ولايات اميركية بنسبة اشغال تصل الى 100%، وتهدف استراتيجية عمل الصندوق الى التواجد في افضل الاسواق التي يتميز فيها اداء المستودعات الصناعية سواء من حيث ارتفاع الطلب عليها او نسبة الاشغال العالية.

وقال عبدالناصر الصبيح مساعد المدير العام لقطاع الاستثمار بالوكالة ان هذه التوزيعات تؤكد مدى الحرص الذي يلتزمه «بيتك» قبل اقتناء الاصول على جودتها وتزايد قيمتها، ومراعاة عوامل عديدة مثل حجم العائد من التأجير والجهة المستأجرة وطبيعة الاصل نفسه، مشيرا إلى أن الصندوق عقارته مؤجرة بعقود طويلة الى شركات عالمية كبرى، كما تتنوع من حيث المساحة والموقع الا انها تحتل في معظمها مواقع غاية في التميز يجعلها تحظى بطلب دائم.

وأضاف في تصريح صحفي، بهدف الاستفادة من ارتفاع الاسعار، ووفق قراءة جيدة لتطورات الاسواق، كان توجه «بيتك» بالتخارج من غالبية الاستثمارات العقارية في اوروبا والولايات المتحدة الاميركية قبل نهاية عام 2006، وحقق في ذلك ارباحا مجدية، مستفيدا من الارتفاع التاريخي للاسعار في ذلك الوقت، وعلى الجانب الآخر فقد توجه «بيتك» للاستفادة من الطفرة الاقتصادية العامة التي شهدها الشرق الاقصى في تلك الفترة، وبالفعل قمنا بالاستثمار العقاري في هذه المنطقة التي لا تزال تمثل فرصة جيدة على الرغم من تداعيات الازمة التي نشهدها حاليا.

وأشار إلى أن السوقين الاميركي والاوروبي لا يزالان من اهم الاسواق العالمية ومن الصعب تجاهلهما، على الرغم من الازمة التي يشهدها العالم والاقتصاد الاميركي بشكل خاص، ونحن على متابعة دائمة للاسواق العالمية من اجل اقتناص الفرص المميزة.

مشيداً بالنجاح الذي تحقق في بناء استثمارات جديدة في اسواق تحظى بمعدلات نمو مناسبة وتحمل مؤشرات تطور مشجعة، حيث كان التركيز في جميع الحالات على نسبة المخاطر المتدنية، وجودة الاصل، ونوعية النشاط العقاري وحركة الطلب عليه.

لايون لـ القبس : «برقان» لا يدير أي تعاملات في المشتقات المالية
القبس 29/10/2008
قال المدير التنفيذي لبنك برقان جوناثان لايون ان البنك لا يدير اي مشتقات مالية لا لمصلحته ولا حتى لمصلحة عملائه. وجاء في تصريحه لـ«القبس» ان المركز المالي للبنك قوي ويتمتع بمؤشرات مالية جذابة، وبإدارة مخاطر محترفة. ففي عام 2007، سجل البنك اقل نسبة قروض متعثرة من اجمالي القروض بين البنوك المحلية التي بلغت 1،7 في المائة، كما ان نسبة الاحتياطيات ارتفعت الى 166 في المائة. واضاف لايون: يعتبر برقان بنكا تشغيليا في المقام الاول، فأرباحه الصافية سجلت نموا ملحوظا في الفترة الماضية، ووصل معدل النمو السنوي المركب الى 38 في المائة خلال الاعوام الخمسة الماضية، مشيرا الى استمرار جميع خطوط العمل مفتوحة مع العملاء.

ونفى لايون ان يكون البنك قد دخل بتعاملات مشتقات في الماضي لا مع العملاء او حتى مع بنوك اخرى. واشاد بدعم بنك الكويت المركزي للقطاع المصرفي ككل وبتحركه لتطويق الازمة، كما اشاد بالدعم الذي يتلقاه البنك من قبل مجموعة مشاريع الكويت القابضة، اكبر حاملي اسهم البنك، اذ تعتبر سندا بالسيولة وبالمعنويات على حد سواء. ونصح لايون المستثمرين في سوق الكويت للاوراق المالية بألا يكونوا متشائمين وخائفين، فلا شيء يقتضي الهلع في ظل اساسيات قوية للاقتصاد العام، «فلا يجب على الناس ان تنسى ان تصنيف الكويت السيادي هو Aa من قبل ستاندرد آند بورز، اي ان الدولة قادرة على دعم جميع القطاعات في البلاد في حال حصلت اي كارثة لا سمح الله. واضاف: برهنت الدولة في الماضي على نيتها في عدم ترك اي قطاع ينهار حتى في ظروف اصعب من تلك بكثير. وتوجه لايون الى مساهمي البنوك الكويتية قائلا: لا داعي للهلع والبيع العشوائي للاسهم، فالمصارف من افضل القطاعات اداء في المنطقة، وليست في الكويت فقط.

الى ذلك، وعد لايون المساهمين في بنك برقان بـ«توزيعات مجزية في نهاية سنة 2008 مشابهة للاعوام الماضية او حتى افضل»، معتبرا ان سعر السهم تحدده حملته وآليات العرض والطلب في السوق. واوضح لايون: «يتابع بنك برقان استراتيجيته الطموحة التي اطلقها نهاية العام الماضي، القاضية بالتحول من بنك محلي الى اقليمي»، مشيرا الى ان مستويات السيولة في البنك وفي القطاع المصرفي الكويتي ككل مرتفعة. وفي الختام، دعا لايون الى الصبر و«العض على الجرح»، لان «غدا يوم آخر».

يذكر ان بنك برقان اعلن اخيرا زيادة في صافي ارباحه بنسبة 9،4 في المائة للأشهر التسعة الاولى من العام الحالي حيث بلغت 66،2 مليون دينار مقارنة بالارباح الصافية المعلنة عن الفترة ذاتها من العام الماضي.


التصنيفات

حاز بنك برقان على تصنيفات مرتفعة من قبل الوكالات العالمية. وقد رفعت وكالة ستاندرد اند بورز تصنيف النظرة المستقبلية من «مستقر» الى «ايجابي» اضافة الى تأكيد الدرجة +bbb للتصنيفات الائتمانية طويلة المدى والدرجة A-2 للتصنيفات الائتمانية قصيرة المدى. كما رفعت وكالة موديز لخدمات المستثمرين تصنيف القوة المالية للبنك من +d الى -c. من جهتها اقرت وكالة كابيتال انتلجنس بالتحسن الذي طرأ على الوضع المالي للبنك حيث رفعت تصنيفات القوة المالية من Bbb الى -a وتصنيف العملات الاجنبية للمدى القصير A2 وتصنيف العملات الاجنبية للمدى الطويل من Bbb الى -a.

المسلم: شركات الاستثمار نجحت في تأجيل استحقاقات قروض مستحقة
القبس 29/10/2008
نفى رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب في شركة دار الاستثمار عدنان المسلم أي تأثير للأزمة على «الدار»، وقال: هناك الكثير من الشركات العالمية والمؤسسات والصناديق السيادية للدول تستثمر في أميركا بحكم أنها تملك أكبر اقتصاد في العالم، لكننا في دار الاستثمار لا يوجد لدينا أي استثمار في الأدوات التي أدت إلى هذه الأزمة، بل ليس لدينا أي استثمار في أميركا. فمثل هذه الاستثمارات محرمة شرعاً لما فيها من بيع للدين بالدين، وهو ما لا يتفق مع إسلامية الشركة، كما أن سياستنا الاستثمارية تقوم على الاستثمار فيما نعلم، وفي الفترة الماضية لم يكن السوق الأميركي على خارطة استثماراتنا لأننا لا نملك أموراً مشجعة للاستثمار هناك.

جاء ذلك خلال المؤتمر الصحفي الذي دعت إليه الشركة يوم أمس في مقر الشركة، مؤكداً أن استثمارات الشركة تصب إضافة إلى الكويت في الخليج بشكل عام وبريطانيا وليس لديها أي استثمار في أي مكان آخر.

وأوضح المسلم أن وضع الشركات الكويتية قوي ومتين رغم الأزمة الحالية وأضاف: تسبب أزمة الرهون العقارية في أميركا في وصول النسبة بين ديون بعض الشركات إلى حقوق مساهميها إلى 30 ضعفاً، وهناك حديث عن وصول النسبة إلى 100 ضعف في بعض الشركات. هذا الوضع غير موجود لدينا في الكويت، فهناك دراسة لمتوسط الديون إلى حقوق المساهمين في الشركات الكويتية تقول أن نسبتها تتراوح بين 1،5 و1،2، أي أنها في حدود أدنى من الحد المطمئن العالمي الذي تضعه وكالات التصنيف الذي يتراوح بين 1،4 و1،8.


تفاؤل بالفريق الجديد

بالنسبة لفريق الإنقاذ الجديد الذي تم تشكيله قال المسلم: أنا متفائل باللجنة الجديدة بقيادة محافظ البنك المركزي، خصوصاً أنها أعطيت الصفة التنفيذية. نعتقد أنه يجب أن تكون هناك سرعة في اتخاذ القرارات لتكون آثارها إيجابية على الوضع القائم، فالمعلومة حول الوضع متوافرة بشكل كامل لدى البنك المركزي حول الأزمة وأوضاع الشركات.

وأضاف: الكل مطالب، حكومة وبنوكا وشركات وأفرادا، بتضافر جهودهم حتى انفراج الأزمة. صحيح أن الأزمة عالمية ولابد من وجود تأثير لها علينا في الكويت، لكن التأثير النفسي للأزمة لا يجب أن يكون سبباً في الهلع الحاصل، فبعد أحداث 11 سبتمبر مثلاً كان هناك هلع واضح في الأسواق العالمية، لكن الوضع كان مختلفاً في أسواق الخليج، فعادت الكثير من الأموال المهاجرة إلى هذه الأسواق وشهدت انتعاشاً واضحاً، أما الآن فنجد أن كل دينار تضخه الهيئة في السوق يقابله 10 دنانير من الإشاعات والهلع.

وأكد المسلم الخصوصية التي تتميز بها دول الخليج فقال: دولنا لديها فوائض مالية ولدينا أيضاً مجالات للتنمية من الممكن استغلال هذه الفوائض فيها لتحريك الاقتصاد وتنميته. لذا على الدولة أن تقوم بمحاولة زرع الثقة في السوق وإطلاق العنان للمشاريع التنموية، فحسب الدراسات العالمية فإن منطقة الخليج من أكثر المناطق استقراراً وأماناً للاستثمار فيها خلال 5 سنوات مقبلة، وهناك إشارات ودلالات كثيرة على ذلك من خلال دول ومؤسسات غربية. كما أن شركات تعمل في البنية التحتية والبناء في أوروبا كلها تعتقد أن سوق الخليج من الأسواق الواعدة، فيجب أن نثق بأنفسنا وقدراتنا ونهيئ الظروف المناسبة لدخول المستثمر الأجنبي.


أصول «الدار»

حول أصول الشركة قال المسلم: الخطة الخمسية لمجلس إدارة شركة دار الاستثمار 2003-2008 كانت تنص على التنوع في استثمارات الشركة جغرافياً وقطاعياً بعد أن كانت أصولها قبل ذلك تأتي من المرابحات وتمويل المستهلكين بشكل مباشر. لذلك استثمرنا خارج الكويت بداية بدول الخليج ممثلة في الإمارات والبحرين والسعودية وعمان. وعلى المستوى العالمي لدينا استثمارات رئيسية في بريطانيا أردنا أن نعتمد على أداء الشركات التابعة والزميلة التشغيلي. اليوم تمتلك الدار ملكيات مؤثرة في بنك بوبيان الذي أعلن الأسبوع الماضي عن نمو في أرباحه بلغ 40%. كذلك أعلن بنك البحرين الإسلامي عن أرباح غير مسبوقة في تاريخه. أستون مارتن أعلنت أن مبيعاتها لم تتأثر بما يحصل في العالم، فالسيارات التي تنتجها قليلة الكمية، وهي تعتمد على الاسم "العلامة التجارية" في البيع أكثر من اعتمادها على السيارة نفسها، كما أن الفئة التي تشتري هذه النوعية من السيارات من الطبقة الغنية جداً لم تتأثر كثيراً بالأزمة العالمية. هذا إضافة إلى تملكنا لحصص في شركات لديها مشاريع فندقية، كمشروع غروفنر هاوس للشقق الفندقية في لندن الذي سوف يتم الانتهاء منه في مارس المقبل على أن يتم البدء بتشغيله في مايو. كذلك فإننا في المراحل النهائية لمشروع منتجع الجليعة إضافة إلى مشاريع فندقية في الخليج هي في مرحلة الدراسة حالياً.

وأضاف المسلم: لدينا في الكويت شركات وارد وأدام ووثاق للتأمين التكافلي والتحصيلات. كل ذلك يرفد الدار بإيرادات تشغيلية جيدة. كذلك لدينا في البحرين بنك دار الاستثمار، كما أسسنا قبل شهرين بنك الدار كابيتال في العاصمة البريطانية لندن. كذلك تملك «الدار» شركة رحال اللوجستية، التي إضافة إلى عملها في المجال اللوجستي، فإنها تمتلك حصة مؤثرة في Load Air للشحن الجوي التي تعتبر الشركة الوحيدة التي لديها امتياز النقل الجوي في الكويت، كما تمتلك حصة مؤثرة في Gulf Craft الإماراتية المتخصصة في صناعة القوارب واليخوت.

وحول مشاريع الشركة في القطاع العقاري أوضح المسلم: لدينا استثمارات في عدد من الشركات الزميلة كخباري وأوكيانا وأدنك. كل هذه الشركات عندها مشاريع تحت الإنشاء، وليس عندنا أي استثمار مضاربي، فكل أصولنا هي عبارة عن ملكيات في شركات تابعة وزميلة، وهي إما تشغيلية وإما شركات صاحبة مشاريع تحت الإنشاء. وكما هو معروف محاسبياً فإنه لا يعاد تقييم الأراضي في المشاريع قيد الإنشاء، وهذه المشاريع مسجلة بالقيمة الدفترية قبل 4-5 سنوات. فمع التطور الحاصل في الأسعار نعتقد أن أسعار الأراضي الآن هي أعلى بكثير مما كانت عليه.

وأكد المسلم أن لا نية للـ «الدار» في المرحلة الحالية للدخول في مشاريع جديدة، بل استراتيجيتها تعتمد على تطوير المشاريع الحالية، مبيناً أن المشروع الوحيد الذي يطور من قبل «الدار» مباشرة هو مشروع بناء الموقع الرئيسي للشركة في منطقة الشرق، إضافة إلى منتجع الجليعة الذي لم يتخذ قرار بشأنه إن كانت «الدار» ستطوره بنفسها أم ستؤسس شركة لتطويره.


السبب في اللجوء إلى الحكومة

أوضح المسلم أن السبب في لجوء شركات الاستثمار إلى الحكومة هو القروض قصيرة الأجل التي حصلت عليها الشركات من البنوك والمؤسسات العالمية، وما تسببت فيه الأزمة الحالية من عدم قدرة على سداد الاستحقاقات. لذلك جاء التحرك الحكومي الذي سمعناه بالأمس لردم تلك الفجوة التمويلية من خلال تخصيص 2-3 مليارات دينار ليحل جزءاً كبيراً من هذه الأزمة، مع وجوب دعم الحكومة لشركات الاستثمار بشكل أكبر لاستعادة الثقة.

وحول ما يشاع عن استحقاق ديون بمبالغ كبيرة على «الدار» أكد المسلم أن ديون دار الاستثمار قصيرة الأجل لا تشكل أكثر من 20% من ديونها الخارجية، في حين أن 80% تستحق بعد سنتين أو أكثر، موضحاً أن قيمة الديون بالكامل على الشركة البالغة 950 مليون دينار تقريباً مقارنة بحقوق المساهمين التي تبلغ أكثر من 400 مليون دينار هي نسبة ممتازة من الناحية الفنية. كذلك فإن نوعية الأصول الجيدة المتنوعة التي تم استغلال هذه الأموال فيها تدحض الإشاعات التي يرددها البعض عن وضع الشركة. وقدر المسلم حجم الأصول التي تمتلكها «الدار» بـ 1،44 مليار دينار.


مفاوضات مع مؤسسات عالمية لإصدار صكوك

قال المسلم ان هناك مفاوضات تجري منذ فترة مع بعض المؤسسات المالية للقيام بالتصكيك، وذلك عن طريق ضخ بعض الأصول في شركة جديدة يتم تأسيسها لهذا الغرض، ومن ثم طرحها للاكتتاب للعملاء الراغبين، وإصدار صكوك لهم تثبت ملكيتهم، ثم تشتري «الدار» حصص هؤلاء العملاء بعد توفر السيولة عندها، لترجع أصول الشركة الجديدة إلى "الدار" مرة أخرى.


الوقت الحالي ليس للمحاسبة

وجه المسلم الشكر للجهود الحكومية الواضحة في محاولة إيجاد الحلول لهذه الأزمة قائلاً: حكمة صاحب السمو الأمير وانشغاله اليومي بالأزمة وحثه على الإسراع في حلها، وعمل رئيس مجلس الوزراء بديناميكية خلال الأزمة من خلال الاجتماعات المتكررة والطارئة للبحث عن حلول للأزمة، والخبرة والمهنية العالية للبنك المركزي والمحافظ، كل هذه الأمور سيكون لها أثر إيجابي. وأضاف: الأزمة تنفرج إذا بدأنا كلنا نخرج من حالة الهلع، ونثق في بعضنا البعض وننظر للأمور الإيجابية، لا أن تنعدم ثقة الناس في السوق. كل البنوك المركزية في العالم تحاول أن تعزز الثقة حالياً، فبعدما حصل مع ليمان براذرز كل البنوك العالمية تأثرت ثقتها فيما بينها حتى القروض المتبادلة بينها توقفت. وهذه الأزمة أثرت على جميع البنوك حتى البنوك الكويتية. لكن البنك المركزي دعم تلك الثقة وزاد من الثقة بالإنتربنك، وهذا ما يفعله حالياً.
أما بالنسبة لدول الخليج فهناك خطوات ممتازة قامت بها الجهات الحكومية في التعامل مع الأزمة أتوقع أن تعطي نتائجها خلال الأسابيع المقبلة. عالمياً الكل يشعر بأن هناك أخطاء حدثت في السابق يجب أن تعالج، لكن بعد إيجاد الحلول للأزمة الحالية، فالوقت ليس وقت المحاسبة، ولكن وقت إيجاد الوسائل لإنعاش الأسواق من جديد، ثم يأتي وقت الحساب ومعالجة الأخطاء ووضع القوانين التي تحد منها.


5 حلول يطرحها المسلم لمعالجة الأزمة

إضافة إلى الإسراع في تمويل قروض شركات الاستثمار الخارجية، يجب تمويل الشركات ذات الأداء والأصول الجيدة لشراء 10% من أسهمها، في ظل شح السيولة الذي تعانيه هذه الأيام. وذلك بالطريقة العادية للتمويل مقابل فوائد، وبنسبة أكبر من التي تحققها استثمارات الهيئة العامة للاستثمار في الخارج.

تفعيل دور مؤسسة التأمينات الاجتماعية في السوق الذي تم تجميده بقرارات وزارية سابقة ثم عاد مجلس الوزراء منذ أسبوعين ليلغي تلك القرارات. فالمؤسسة كان لها دور سواء في المرابحات التي كانت تتعامل من خلالها مع شركات الاستثمار، أو من خلال نشاطها في السوق والذي حقق لها عوائد ممتازة في السابق.

أن تعي البنوك المحلية دورها المنوط بها في مثل هذه الأزمات، وأن تعاود نشاطها في إقراض الشركات، فالسيولة متوفرة لديها الآن. وهذا ما سيحدث في النهاية لأن دورة التحفظ في البنوك لا تأخذ وقتاً طويلاً، كذلك فإن للضغوط الداخلية من قبل الإدارات التنفيذية فيها، والخارجية التي تمارس على تلك البنوك دورا في تقليص هذا الوقت.

أن يتوقف المتداولون عن حالة الهلع الحاصلة، وينظرون للأمور الإيجابية كما الأمور السلبية. صحيح أنه من خلال حوالي 200 ألف حساب تداول نشط، يمكننا أن نقول ان نصف مليون شخص متأثر بما يحدث، ومنهم من فقد كل أمواله. لكن يجب أن ننظر للمستقبل ونضمد هذه الجراح بدلاً من تعميقها.
تركيز الإعلام على السلبيات وخسائر الشركات والتهويل يجب أن يتوقف، وأن يكون التوجه لإبراز الإيجابيات والمعالجات لهذه الأزمة والتحركات القائمة في ذلك الاتجاه. فتهويل الأمور سيدخل اليأس في قلوب الناس، وهو ما سيزيد الأوضاع سوءاً.


إشادة بحكمة «المركزي» وشفافية «الخليج»

أشاد المسلم بالحكمة التي عالج بها البنك المركزي مشكلة بنك الخليج قائلاً: لو سرت الإشاعات حول وضع البنك قبل المعالجة التي تمت بسرعة فائقة، ما الذي كان سيحدث للبنك؟ كان ذلك سيتسبب في آثار سلبية على القطاع المصرفي الكويتي، والاقتصاد الكويتي بشكل عام.
وأضاف: الشفافية التي تمتع بها بنك الخليج بإبلاغه البنك المركزي عن الخسائر هي المطلوب من الشركات. يجب أن تلتزم بالشفافية وأن تكون معلوماتها واضحة ومرقمة بالأرقام حتى تكون بعيدة عن الإشاعات.


لم نحصل على أي حصة من الأموال التي ضختها الهيئة في السوق

رداً على سؤال حول تأجيل الشركة لبعض الاستحقاقات المترتبة عليها لبنوك ومؤسسات أجنبية قال المسلم: يومياً هناك استحقاقات وتجديدات، فلا توجد شركة حالياً لم تلجأ إلى تأجيل بعض الاستحقاقات المترتبة عليها.

عدد المسلم مجموعة من الأسباب التي تجعل الشركات الاستثمارية تلجأ إلى الاقتراض من الخارج فقال: ما تستطيع أن تقرضه البنوك المحلية هو 15% من حقوق المساهمين في كل منها. منذ عامين حسبتها فإذا بالقروض التي تستطيع البنوك المحلية أن تمنحها هي 475 مليون دينار، ولو فرضنا أنها زادت خلال العامين الماضيين لزيادة حقوق المساهمين، لرأينا أنها لن تتعدى ضعف هذا المبلغ. كذلك فإن لكل بنك سياسته حيث يحجم بعضها عن إقراض قطاعات معينة أو يحدد نسبة للإقراض في مثل هذه القطاعات.

حول حصول الشركة على أي حصة من الأموال التي ضختها الهيئة العامة للاستثمار في السوق قال المسلم: لا، لم يحدث.
حول أرباح الربع الثالث قال: التأخير الحاصل في إعلان النتائج يعود إلى تأخر الشركات التابعة والزميلة من الانتهاء من تجميع بياناتها المالية، ومن ثم مرور هذه البيانات على الجهات الرقابية في تلك الدول، فالكثير من شركاتنا هي بنوك وشركات مالية وهو ما يتطلب إضافة إلى التدقيق الداخلي عليها تدقيق البنوك المركزية لها قبل اعتمادها. ويضيف: النتائج مشجعة وجيدة جداً، وهي أفضل من العام الماضي وفيها نمو واضح.
أكد المسلم أن بعض البنوك المحلية كان له وقفة طيبة مع عملائه خلال هذه المرحلة الدقيقة، لكنه لا يتوقع إطلاقاً أن تبادر البنوك إلى الإقراض في المرحلة الحالية لأن رأس المال جبان، والبنوك بطبيعتها متحفظة.

قال المسلم: منذ شهر أعلنت أستون مارتن عن إطلاقها لسيارة 177 على أن تنتج 77 سيارة تصل قيمة السيارة منها إلى 1،2 مليون جنيه استرليني، وهو أعلى سعر مسجل لأي سيارة في العالم. رغم ذلك فإن هناك 168 حجزاً مؤكداً على هذه السيارات حتى الآن، وهو ما يؤكد إقبال الناس على شراء سيارة أستون مارتن رغم كلفتها العالية حباً في الاسم، والذي صنفته المجلات العالمية المتخصصة على أنه العلامة التجارية الأفضل على مدى 3 سنوات الماضية. وهو ما يجعل الشركة في الطريق لاستغلال العلامة التجارية في استثمارات غير مجال السيارات مع بداية العام المقبل.

أبدى المسلم تفاؤله بانفراج الأزمة مستشهداً بكلام أخيه وأستاذه – كما أسماه- الخبير الاقتصادي جاسم السعدون الذي قال: «أنا لست قلقاً على الوضع لأن الكل مقر بأن هناك مشكلة يجب أن تعالج. فمتى ما شخصت المشكلة يبقى أمر العلاج هينا وحتماً ستتم المعالجة».

مصر: «ماك القابضة» التابعة لمجموعة الخرافي تطلب توسعة مصنعها لمكورات الحديد إلى 12 مليون طن
القبس 29/10/2008
قال رئيس هيئة التنمية الصناعية عمرو عسل ان شركة ماك القابضة للصناعة، التابعة لمجموعة الخرافي الكويتية طلبت من الهيئة الموافقة على توسعة مصنعها لمكورات الحديد إلى 12 مليون طن بدلاً من 6 ملايين حصلت على رخصتها في المزايدة التي عقدت في فبراير الماضي.

وأضاف عسل في تصريحات له أمس ان شركة ماك أكدت في طلبها المقدم أن الموافقة على طلبها توسعة المصنع يعتمد على قدرتها على استيراد هذه المكورات من روسيا وإيران، بما يضمن الحصول على الخامات الأزمة داخلياً، لحماية المصانع القائمة والمستقبلية.

وكانت الهيئة العامة للتنمية الصناعية، قد قررت مطلع الأسبوع، فتح باب التقدم لإقامة مصنع إنتاج 6 ملايين طن من مكورات الحديد كخامة أساسية لمصانع إنتاج الحديد بطريقة الاختزال المباشر، على أن ينتهي تسلم الطلبات بحلول الرابع من ديسمبر المقبل.

ولفت عسل، إلى أن الفيصل الرئيسي من فوز الشركات بهذه المزايدة يعتمد على توافر مناجم تنقيب عن مكورات الحديد للشركة في الخارج، خاصة في الدول المتميزة بهذه الاحتياطيات مثل إيران وروسيا، موضحاً أن السوق العالمية تتجه حالياً إلى التحول إلى إنتاج الحديد من خامات الحديد الإسفنجي والتقليل من الاعتماد على الخردة.

وأكد أهمية مصانع المكورات باعتبارها المصدر الرئيسي لإنتاج الحديد الإسفنجي المستخدم في تصنيع «البليت»، الذي يعتبر البديل الاقتصادي لاستخدام خردة الحديد، التي ترتفع أسعارها عالمياً وتتضاءل نسبة المعروض منها سنوياً.

وأشار إلى أن استخدام الحديد الإسفنجي في صناعة البليت ومدخلات الحديد، يوفر نسبة تتراوح بين 20% و30% من تكلفة الإنتاج عن نظيره المنتج باستخدام خردة الحديد، وهو هدف تسعى إليه الحكومة لتخفيف العبء على المستهلك نهائياً، لافتاً إلى أن مصر تنتج حوالي 8،2 ملايين طن من الحديد الإسفنجي والباقي تتم تغطيته من الخردة المحلية واستيراد الخردة.

وقال رئيس هيئة التنمية الصناعية، إن الاحتياجات عام 2013 من إنتاج الحديد الإسفنجي، ستقدر بحوالي 6،4 ملايين طن، كما ستبلغ الفجوة حوالي 8،5 ملايين طن.

وكانت مجموعة الخرافي قد فازت بالرخصة الأولى وتقوم حالياً باختيار الموقع المناسب لإقامة مصنع مكورات الحديد اللازمة لإنتاج الحديد الإسفنجي والبليت، وتبلغ تكلفة المرحلة الأولى من المشروع 1،4 مليار جنيه.

وأوضح عسل أن «ماك» القابضة سددت نسبة من رسوم مزايدة رخصة مصنع مكورات الحديد، التي فازت بها في فبراير الماضي، التي بلغت 64 مليون جنيه بنسبة محددة من تكلفة استهلاك الطاقة في مصنع الحديد الجديد بهدف تحقيق العدل. وأشار إلى أن مصنع «ماك» يستهلك نسبة ضئيلة من الغاز مقابل مصنع الحديد، فكان لابد من تقليل النسبة مقابل مصانع الحديد العاملة.

شراكة بين مينا العقارية وعمان للتعمير لتطوير مشروع في منطقة السيب
القبس 29/10/2008
قال شاكر الشتر الرئيس التنفيذي لشركة مينا العقارية ان الشركة وفي اطار توجهاتها نحو الدخول الى السوق العماني، بهدف تنفيذ الاستراتيجية التوسعية، قامت بالتعاون مع شركة عمان للتعمير، وهي احدى الشركات الزميلة التي تعمل في سلطنة عمان بالدخول في مشاركة عقارية في مجموعة من الفرص العقارية تتنوع بين المتاجرة وتطوير مشروع عقاري يتضمن: ارضا في منطقة الجال، التي تقع بالقرب من منطقة الخوير على الطريق السريع المؤدي الى منطقة الباطنة، وتبلغ مساحتها 2017 مترا مربعا، كذلك ارض في منطقة الوادي الكبير في قلب المدينة ومساحتها 1990 مترا مربعا.

واضاف الشتر انه بالاضافة الى ذلك فقد تم شراء ارض في منطقة السيب التي تعتبر من المواقع المتميزة لاكتمال مرافقها وقربها من مراكز التسوق في الولاية على مساحة 11225 مترا مربعا بهدف تطويرها الى مشروع سكني يتضمن 50 فيللا ستقام على ارض المشروع.

والجدير بالذكر ان المشاركة العقارية الاولى لشركة مينا العقارية في سلطنة عمان، قد حققت الارباح المستهدفة منها، وتم استرداد ما نسبته 100% من رأس المال متخطية الاهداف الموضوعة لها، ومن المتوقع ان يكون للمشاركة الجديدة اداء مميز، حيث يتوقع ان يبدأ استرداد رأس المال خلال 18 شهرا.

نفط الكويت» تطرح مناقصتين لبناء محطتي طاقة وخطوط نقل
القبس 29/10/2008
ذكرت مجلة ميد ان شركة نفط الكويت اصدرت مناقصتين لبناء محطتي طاقة وخطوط نقل الطاقة الفوقية في حقل المناقيش النفطي الموجود غرب البلاد. وقالت المجلة ان المناقصة الاولى تغطي بناء خطوط نقل فوقية بطاقة 132 كيلو فولت. اما المناقصة الثانية فتشمل بناء محطتين بطاقة 11ــ132 كيلو فولت. وسيتم طرح العروض الخاصة بالمناقصتين في الحادي والعشرين من ديسمبر المقبل. الى هذا تأهل 14 كونسورتيوم لمناقصة بناء المحطتين.. وستعقد شركة نفط الكويت لقاءً قبل طرح العرض للمتأهلين في الثامن عشر من الشهر المقبل. علاوة على هذا، تأهلت 17 مجموعة لمناقصة بناء خطوط نقل الطاقة الفوقية. وسيتم عقد اللقاء قبل طرح المناقصة في التاسع عشر من الشهر الجاري.

المدينة»: الساري الوطنية تفوز بمناقصة قيمتها 4 ملايين دينار
القبس 29/10/2008
علمت «القبس» من مصادر مطلعة ان شركة الساري الوطنية القابضة التابعة والمملوكة بالكامل لشركة المدينة للتمويل والاستثمار فازت بمناقصة بقيمة تقارب 4 ملايين دينار.

وقالت المصادر ان نوع المناقصة يكمن في خدمات متنوعة ومناولات، مشيرة الى ان الشركة تتوقع عائدا من هذه المناقصة، بالاضافة الى ما تمتلكه الشركة من عقود حكومية لتقديم خدمات أعمال التنظيف والمناولة التي تصل قيمتها الى 5،9 ملايين دينار.

أرباح «مينا العقارية» قفزت 45 في المئة في ستة أشهر
الراي العام 29/10/2008
اعلن رئيس مجلس ادارة شركة مينا العقارية الدكتور فؤاد عبدالله العمر ان ارباح الشركة قفزت 45 في المئة في النصف الأول من سنتها المالية الى 2.81 مليون دينار، بواقع 15.07 فلس للسهم الواحد. وبلغ مجموع الايرادات 3.85 مليون دينار. كما ارتفع مجموع حقوق المساهمين الى 28.09 مليون دينار، وبلغ العائد على حقوق المساهمين 22 في المئة والعائد على الأصول 18 في المئة.

وأشار العمر الى أن المجلس ناقش في اجتماعه امس، التطور الايجابي في مشاريع الشركة الحالية وخصوصا في منطقة الخليج، وآخر التطورات الخاصة بأنشطة الشركة في المملكة العربية السعودية بالاضافة الى متابعة الوضع الحالي لمشاريع الشركة. كما تابع المجلس خطوات الشركة للتعاون مع أطراف استراتيجية أخرى للدخول في مشاريع كبرى في المنطقة، كذلك متابعة الجهود المبذولة لتعزيز الأنشطة المشتركة مع الشركات الزميلة والتي تم تأسيسها لدعم مشاريع الشركة والتركيز الجغرافي في مناطق مختارة مثل الشركة الخليجية للتعمير العقاري بالمملكة العربية السعودية، وشركة عمان للتعمير بسلطنة عمان، والشركة الخليجية المغاربية القابضة وكذلك شركة المشاريع العقارية كبيتال في مملكة البحرين.

من جانب آخر، ناقش المجلس خطة الشركة المستقبلية للسنة المالية المقبلة واسهامها في تنامي الايرادات. كذلك تم التباحث حول التطورات الراهنة للأزمة المالية التي تعصف بالاقتصاد العالمي والأسواق الخليجية والمحلية وأثرها على أنشطة شركة مينا العقارية. وتابع المجلس جودة أصول استثمارات الشركة والمؤشرات الايجابية لتلك الأنشطة مما يؤكد متانة الاستراتيجية والخطط التي تنتهجها الشركة من حيث التركيز على الفرص المنتقاة بعناية تامة في مناطق عمل الشركة.

وحول النتائج المالية، قال العمر «تعكس النتائج المالية لفترة الستة أشهر الماضية النمو القوي والثابت لأنشطة الشركة الاستثمارية والعقارية بما يؤكد متانة الوضع المالي للشركة وقدرته على التفاعل مع المتغيرات الحالية في الاسواق العالمية لتحقيق الاهداف التي وضعها مجلس الادارة وتحقيق طموحات المساهمين».

ارتفاع أرباح سنام العقارية إلى 2.03 مليون د.ك (+ 68 %) بنهاية التسعة اشهر الاولى من العام 2008
أرقام - خاص 29/10/2008
ارتفعت أرباح شركة سنام العقارية، أحد أصغر الشركات العقارية المدرجة في السوق، إلى 2.03 مليون د.ك ( 16.6 فلس للسهم ) بنسبة 68% بنهاية التسعة اشهر الاولى من العام 2008 مقارنة مع نفس الفترة من العام 2007, كما يوضح الجدول التالي:

قائمة الدخل

الفترة
سبتمبر 2007
سبتمبر 2008
التغير

الربح الصافي (مليون د.ك )
1.21
2.03
+ 68 %

متوسط عدد الأسهم (مليون )
87.58
122.21
--

ربح السهم (فلس /للسهم)
13.82
16.61
+ 20 %


* تم احتساب متوسط عدد الأسهم على أساس رأس المال المصدر بدون الأخذ بعين الاعتبار أسهم الخزانة.

تطور الأرباح لعام 2008

الفترة
الربع الأول
الربع الثاني
الربع الثالث

الربح الصافي (مليون د.ك)
0.71
1.21
0.11

متوسط عدد الأسهم (مليون سهم)
122.21
122.21
122.21

ربح السهم(فلس/للسهم) *
5.81
9.90
0.90


* لم يتم أخذ أسهم الخزينة بعين الإعتبارعند حساب ربح السهم

إعلان من بنك الخليج
بورصة الكويت 29/10/2008
اعلن سوق الكويت للأوراق المالية بأن بنك الخليج أفاده بالإعلان التالي :-

يود مجلس إدارة بنك الخليج الإعلان عن أنه قد عقد اجتماعاً طارئاً في الساعة 1:30 من بعد ظهر يوم الثلاثاء الموافق 28-10-08 للنظر في الاستقالة المقدمة من السيد / بسام يوسف الغانم من منصبه كرئيس لمجلس الإدارة والعضو المنتدب ومن عضويته في المجلس، وكذلك الاستقالة المقدمة من الدكتور / عبد الكريم عبدالله السعيد من عضويته في مجلس إدارة البنك .

وقد وافق مجلس إدارة البنك على قبول استقالة كل من المذكورين ، وقرر دعوة الأعضاء الاحتياط في مجلس الإدارة السيد / قتيبة يوسف الغانم ، والسيد / جاسم محمد الرزيحان ، لحضور اجتماع عقده مجلس الإدارة وتم خلاله انتخاب السيد / قتيبة يوسف الغانم رئيساً لمجلس الإدارة ، والسيد / عادل محمد رضا بهبهاني نائبا لرئيس مجلس الإدارة .