مؤشرا "المشورة" للأسهم المتوافقة مع الشريعة والأسهم وفق الشريعة يكسبان 6%و1% على التوالي على عكس المؤشر الرئيسي للسوق الكويتي.
بيان صحفي 18/10/2008
على عكس مؤشر السوق الرئيسى كسب مؤشري المشورة للاسهم المتوافقة مع الشريعة والاسهم وفق الشريعة نسبة جيدة على الاول تجاوزت 6% بينما جاءت مكاسب الاسهم وفق الشريعة محدودة ب1%، مدعومة بعمليات شراء تمت على الاسهم القيادية ذات الاوزان الكبيرة في السوق مما رفع معها المؤشر الوزنى التقليدي ايضا، ليمر السوق تحت ضغط جديد بفرز وغربلة الاسهم المدرجة بشكل قاسي ومع استمرار الارتباط النفسي بالاسواق العالمية والخليجية والتى غالبا ما تشهد اضطراب كبير باستمرار الخوف من ركود قادم من خلال قراءة المؤشرات الاقتصادية الدورية او التأثر ببعض التصريحات والاخبار والقرارات بين جلسة واخرى ليستمر التذبذب والتردد والخوف في السوق الكويتي وسط قلق وضغط.

وبسبب عدة عوامل ضاعفت من تراجع الثقة في الاسهم غير القيادية بينما دعم الهيئة للصناديق اعاد بعض الثقة في الاسهم القيادية التى تركزت عليها عمليات الشراء خلال الاسبوع المنصرم مما خلق تباينا كبيرا في السوق وحد من تأثير الدعم الحكومى للسوق فالاسهم غير التشغيلية تعانى خلال هذه الفترة من عدة عوامل وهى الشريحة الاكبر في السوق والتى عادة ما تكون مستهدفة من صغار المستثمرين فهم يؤمنون بعوائدها الجيدة قياسا على اسعارها وايضا بانها الاكثر تحقيق فوارق سعرية، ومن اهم عوامل الضغط على هذه الاسهم تقديرات الارباح سواء بالنسبة لهذا العام او للربع الثالث والتى هى على الابواب حيث ان كثير من هذه الاسهم تأثر ارباحها بتراجع السوق خلال الثلاثة اشهر السابقة مما اضفى عليها سلبية ليس فقط على اسهم الاستثمار بل على كثير من الاسهم في القطاعات الاخرى خصوصا اسهم الشركات القابضة.

وبسبب دخول السوق في مرحلة تصحيح قبل الازمة المالية العالمية تراجعت هذه الاسهم مما عكس ضغطا على حاملى عقود الآجل والتى بالبداية كانت ضغطا على السوق واسعارها فتتم عمليات بيع لوقف الخسائر مع قرب انتهاء عقودها في سوق يمر بحالة تصحيح، ثم جاء الضغط الاكبر خلال دخول السوق مرحلة الارتباط النفسي مع الاسواق العالمية المنهارة لتتم خلالها عمليات ضغط ليس من ملاك العقود فكثير منها تفسخ ليعود لصناع السوق والذين يعملون بسياسة حذرة جدا وبالتالى يعرضون كميات كبيرة من العقود المسترجعة بفعل الفسخ لتضغط على الاسهم غير التشغيلية لتدخل هذه الشركات في معضلة جديدة اخرى فبعضها لديه قروض من البنوك مقابل رهن ملكيات في اسهم زميلة وعلى اسعار اعلى من الاسعار الحالية لتزداد الامور اضطرابا وتدخل مجموعة من الاسهم مرحلة حرجة فاي عمليات بيع من قبل البنوك الدائنة سوف تطيح بكثير من هذه الشركات وبالتالى تؤثر على اداء السوق بمجمله فتصريحات البنك المركزى الاخيرة جاءت لتخفيف الضغط على هذه الاسهم والتى باتت عرضة لمعضلة كبيرة يجب ان تتضافر الجهود لدعم شركاتها وبالتالى تضفى على السوق ايجابية هو باشد الحاجة اليها خلال هذه الفترة، فما يمر به السوق حاليا هو ارتفاع لاسعار الاسهم القيادية العشر او ثباتها على اقل تقدير بينما تراجع اسهم البقية بشكل دراماتيكي مما اثر على مؤشر السوق السعرى ولم تستطع الشركات القيادية ان تضفى عليه اية ايجابية.

ايضا تراجع اسعار هذه الاسهم دون مراكز دعم دون اسعارها الاسمية سوف يؤثر على قيمها الدفترية بشكل قاسي جدا خلال اعلان ارباح الربع الثالث وبالتالى سوف تكون هذه الاسهم في مهب الريح اذا ما دعمت من قبل الجهات المختصة فهى وجه مهم للاقتصاد الكويتي ايضا.

ملخص تداولات الأسهم المتوافقة مع الشريعة الإسلامية خلال الأسبوع الحالي

الأسبوع
كمية الأسهم المتداولة خلال الأسبوع ( مليون سهم )
القيمة المتداولة خلال الأسبوع ( مليون دينار )
عدد الصفقات
مؤشر المشورة للشركات المتوافقة مع الشريعة

الماضي
1,146.36
460.95
28,217
752.31

الحالي
1,938.39
942.49
43,183
798.34

الفرق
792.03
481.54
14,966
46

التغير
69%
104%
53%
6%




ملخص تداولات الأسهم وفق الشريعة الإسلامية خلال الأسبوع الحالي

الأسبوع
كمية الأسهم المتداولة خلال الأسبوع ( مليون سهم )
القيمة المتداولة خلال الأسبوع ( مليون دينار )
عدد الصفقات
مؤشر المشورة للشركات وفق الشريعة

الماضي
697.52
240.44
15,944
846.78

الحالي
1,115.13
412.71
22,250
854.19

الفرق
417.62
172.27
6,306
7

التغير
60%
72%
40%
1%




أعلى خمسة أسهم متوافقة مع الشريعة الإسلامية تداولاً من حيث الكميات خلال الأسبوع الحالي

الترتيب
السهم
الإقفال الأخير
تغير أسبوعي( فلس )
تغير أسبوعي( نسبة )
كمية المتداولة خلال الأسبوع( مليون سهم )
القيمة المتداولة خلال الأسبوع( مليون دينار )
عدد الصفقات
نسبة الكمية المتداولة إلى إجمالي كميات السوق

1
الصفوة
99
-5
-4.8%
292.30
29.49
4,046
15.1%

2
زين
1,400
240
20.7%
198.71
258.26
5,497
10.3%

3
الصفاة
248
-62
-20.0%
158.54
40.35
2,889
8.2%

4
اكتتاب
100
-38
-27.5%
126.88
15.33
1721
6.5%

5
تمويل خليج
660
-20
-2.9%
115.10
79.59
3021
5.9%

المجموع
2,507
-
-
891.52
423.01
17,174
-

نسبة مجموع الشركات الخمسة من إجمالي السوق
46%
45%
40%
-




أعلى خمسة أسهم متوافقة مع الشريعة الإسلامية من حيث القيمة خلال الأسبوع الحالي

الترتيب
السهم
الإقفال الأخير
تغير أسبوعي( فلس )
تغير أسبوعي( نسبة )
كمية المتداولة خلال الأسبوع( مليون سهم )
القيمة المتداولة خلال الأسبوع( مليون دينار )
عدد الصفقات
نسبة القيمة المتداولة إلى إجمالي قيم السوق

1
زين
1,400
240
20.7%
198.71
258.26
5,497
27.4%

2
بيتك
2,180
140
6.9%
71.80
154.82
2,239
16.4%

3
أجيليتي
950
160
20.3%
102.26
92.06
2,134
9.8%

4
تمويل خليج
660
-20
-2.9%
115.10
79.59
3021
8.4%

5
الصفاة
248
-62
-20.0%
158.54
40.35
2889
4.3%

المجموع
5,438
-
-
646.35
625.08
15,780
-

نسبة مجموع الشركات الخمسة من إجمالي السوق
33%
66%
37%
-




أكثر خمسة أسهم متوافقة مع الشريعة الإسلامية انخفاضًا خلال الأسبوع الحالي

الترتيب
السهم
الإقفال الأخير
تغير أسبوعي( فلس )
تغير أسبوعي( نسبة )
كمية المتداولة خلال الأسبوع( مليون سهم )
القيمة المتداولة خلال الأسبوع( مليون دينار )
عدد الصفقات

1
المجموعة د
100
-42
-29.6%
18.08
2.19
389

2
جراند
86
-34
-28.3%
37.68
3.76
567

3
اكتتاب
100
-38
-27.5%
126.88
15.33
1,721

4
الأنظمة
360
-125
-25.8%
0.07
0.03
7

5
أولى تكافل
295
-100
-25.3%
0.04
0.01
4

المجموع
941
-
-
182.75
21.32
2,688

نسبة مجموع الشركات الخمسة من إجمالي السوق
9%
2%
6%




أكثر خمسة أسهم متوافقة مع الشريعة الإسلامية ارتفاعًا خلال الأسبوع الحالي

الترتيب
السهم
الإقفال الأخير
تغير أسبوعي( فلس )
تغير أسبوعي( نسبة )
كمية المتداولة خلال الأسبوع( مليون سهم )
القيمة المتداولة خلال الأسبوع( مليون دينار )
عدد الصفقات

1
النقل
670
150
28.8%
0.33
0.20
50

2
منا قابضة
1,420
280
24.6%
8.08
10,19
666

3
المباني
1,220
230
23.2%
15.09
17.33
1,014

4
زين
1,400
240
20.7%
198.71
258.26
5497

5
أجيليتي
950
160
20.3%
102.22
92.06
2134

المجموع
5,660
-
-
324.42
378.05
9,361

نسبة مجموع الشركات الخمسة من إجمالي السوق
17%
40%
22%

أرباح مشاريع القابضة تنخفض بنسبة 82 % خلال التسعة اشهر الاولى من العام 2008 إلى 83.5 مليون دينار مع غياب الارباح الاستثنائية من بيع الاتصالات الوطنية
أرقام - خاص 18/10/2008
انخفضت أرباح شركة مشاريع الكويت القابضة "كيبكو" والتي تمتلك حصصاً مؤثرة في العديد من الشركات المدرجة وغير المدرجة في قطاعات الخدمات المالية والصناعية والاتصالات إلى 83.5 مليون دينار ( 72 فلس للسهم) خلال التسعة اشهر الاولى من العام 2008 بنسبة وقدرها 82 %، مقابل 452.1 مليون دينار خلال نفس الفترة من عام 2007م كما يوضح الجدول التالي:

قائمة الدخل

الفترة
سبتمبر 2007
سبتمبر 2008
التغير

الربح الصافي (مليون دينار)
452.1
83.5
- 82 %

متوسط عدد الأسهم (مليون)
1154.6
1154.6
--

ربح السهم (فلس/للسهم) *
392
72
- 82 %


* لم يتم أخذ أسهم الخزينة بعين الإعتبارعند حساب ربح السهم


وسجلت ارباح الشركة انخفاضا حادا خلال هذه الفترة ، بسبب ان الشركة كانت قد استفادة من تحقيق ارباحا استثنائية بلغت نحو 379.5 مليون دينار خلال التسعة اشهر الاولى من العام 2007 نظير قيام الشركة بقيادة تحالف لبيع حصة 51% من الشركة الوطنية للاتصالات المتنقلة إلى شركة الاتصالات القطرية "كيوتل" بسعر 4.6 دينار للسهم.

وباستثناء العوائد الناجمة عن بيع شركة الاتصالات الوطنية فإن ارباح الشركة تحسنت بشكل واضح خلال التسعة الاولى من عام 2008 كما يوضح الجدول الاتي :

صافي ربح الشركة بعد استبعاد الأرباح الاستثنائية

الفترة
سبتمبر 2007
سبتمبر 2008
التغير

صافي الربح (مليون د.ك)
72.6
83.5
+ 15 %




تطور الأرباح لعام 2008

الفترة
الربع الأول
الربع الثاني
الربع الثالث

الربح الصافي (مليون د.ك)
30.02
28.48
25.00

متوسط عدد الأسهم (مليون سهم)
1154.6
1154.6
1154.6

ربح السهم (فلس/للسهم) *
26
25
21


* لم يتم أخذ أسهم الخزينة بعين الإعتبارعند حساب ربح السهم

بليون دينار عائدات الكويت خلال النصف الأول... تجاوزت تقديرات العام المالي
السياسة 17/10/2008
سجلت الكويت في الاشهر الستة الاولى من السنة المالية عائدات بلغت 14.52 بليون دينار (54 بليون دولار) لتكون قد تجاوزت تقديرات الموازنة لعائدات السنة المالية كلها, حسبما افادت وزارة المالية الكويتية أمس.

وفاقت العائدات في نصف السنة المالية الاول بنسبة 15 في المئة مستوى العائدات المتوقع في الموازنة للسنة المالية 2008-2009 كاملة والمحدد ب¯ 12.68 بليون دينار (47.5 بليون دولار) وبلغت العائدات النفطية حسب "أ.ف.ب" لوحدها في نصف السنة 13.9 بليون دينار (52 بليون دولار), اي اكثر ب¯19.3 في المئة من تقديرات الموازنة لعائدات النفط للسنة المالية كاملة.
وتبدأ السنة المالية في الاول من ابريل من كل عام.

ويعود ذلك الى كون الحكومة الكويتية تعد موازنتها مع احتساب سعر برميل النفط بخمسين دولارا, في حين كان سعر البرميل فوق المئة دولار في الاشهر الستة الاولى من السنة المالية قبل ان يتراجع مؤخرا.

والكويت التي تعوم على عشر الاحتياطي النفطي العالمي تضخ حوالة 2.6 بليون برميل من الخام يوميا, والعائدات النفطية تشكل القسم الاعظم من عائدات الدولة.

وبلغ الانفاق الفعلي في الاشهر الستة الاولى من السنة المالية5.52 بليون دينار (20.6 بليون دولار) بينما قدرت الموازنة الانفاق للعام كله ب¯ 18.966 بليون دينار (71 بليون دولار).

وبذلك تكون الكويت حققت فائضا اوليا قدره 9 بلايين دينار (33.7 بليون دولار) في حين نصت الموازنة على عجز قدره 23.5 بليون دولار.
وكانت الكويت سجلت في السنة المالية الماضية التي انتهت في 31 مارس الماضي فائضا قدره 9.33 بليون دينار (35 بليون دولار).

وبحسب حصيلة اعدتها وكالة فرانس برس استنادا الى ارقام رسمية, سجلت الكويت فوائض تراكمية بلغت 30.35 بليون دينار (113 بليون دولار) على مدى السنوات المالية التسع الماضية وتبلغ موجودات الكويت في الخارج 264 بليون دولار في حين يبلغ عدد مواطنيها حوالى مليون نسمة وعدد الوافدين المقيمين على ارضها 2.35 مليون نسمة.

خالد المطوع: «المدينة للتطوير العقاري» تتطلع لأسواق الامارات والسعودية وتطور أبراجاً سكنية في أبو ظبي ورأس الخيمة
الوطن الكويتية 17/10/2008
أكد رئيس مجلس ادارة شركة المدينة للتطوير العقاري خالد يعقوب المطوع أن لدى الشركة تطلعات اقليمية خارج الكويت، بالاضافة الى اهتمامات عقارية من خلال أذرعها العقارية والتي يأتي على رأسها شركة صرح العقارية التي هي بصدد الادراج في سوق الكويت للأوراق المالية قبل نهاية العام الجاري، لا سيما وأن شركة صرح قد حصلت على الموافقة الرسمية بالادراج.

وأضاف في تصريح خاص لـ الوطن أن لدى «المدينة» استثمارات عقارية في المملكة العربية السعودية وفي أبوظبي ورأس الخيمة بدولة الامارات، مؤكداً أن الشركة بصدد عمل المخططات مع المكاتب الاستشارية والمستشارين الهندسيين بالنسبة لمشاريعها في الامارات، لافتاً الى أن الشركة تستعد لتطوير أبراج سكنية في جزيرة الريم بأبوظبي، وكذلك مشروع جزيرة الحمراء في رأس الخيمة، ومشروع جزيرة المرجان في رأس الخيمة كذلك.

أما عن مشاريع الشركة داخل الكويت، فقال المطوع ان شركة المدينة تستكمل حالياً ومن خلال مشاركتها في معرض العقار والاستثمار تسويق الفلل البحرية في مشروع لاجون سيتي، مشيراً الى أن الشركة استطاعت بيع معظم الفلل على أن يبدأ تسليم المرحلة الأولى من المشروع مع بداية العام المقبل 2009.

وأضاف أن تسليم المرحلتين الثانية والثالثة من المشروع ستكون خلال شهر مارس ومايو القادمين على التوالي لتكون الشركة بذلك قد انتهت من تسليم المشروع بالكامل لعملائها، مبيناً أن الشركة لها تطلعات كبيرة جداً في المجال العقاري، خاصة وأنها تمتلك فريقا مؤهلا ومتخصصا في مجال الاستثمار العقاري، لا سيما وأن شركة المدينة للتمويل والاستثمار (الشركة الام) هي شركة متنوعة في تخصصاتها في مجال ادارة الاصول والمحافظ وفي مجال قطاع الخدمات والاتصالات والعقارات.

وقال ان القطاع العقاري يمثل اهمية كبيرة بالنسبة لمجموعة شركات المدينة وذلك نظراً لحجم وضخامة المشروعات العقارية الموجودة لديها داخل الكويت والتي تشرف عليها شركة (ديفيلوب) المملوكة لمجموعة شركات المدينة والمتخصصة بادارة المشاريع العقارية.

وحول رأيه بوضع السوق العقاري بالكويت قال المطوع ان مقولة الآباء الشهيرة التي تقول ان العقار يمرض ولا يموت، هي مقولة صحيحة من الناحية الفنية والاستثمارية وكذلك من الناحية العصرية أثبتت جدارتها وصحتها لأن العقار هو أصل والأصل مع اختلاف تذبذب الأسواق يبقى أصلا قابلاً للتسييل في أي وقت كما أنه يحافظ على قيمته الاستثمارية دائماً.

وقال انه بطبيعة الحال فان أسعار العقارات في تنامٍ مستمر وبخاصة ان كانت هذه العقارات مطورة، ونحن في شركة المدينة نؤمن تماماً بهذا الجانب ونؤمن بأن التطوير جزء من الاستثمار لأنه يضع قيمة مضافة على العقار.

ومضى يقول أن الاستثمار العقاري في حال الأراضي الفضاء يختلف عن الاستثمار في الأراضي التي يتم تطويرها وخلق مجتمعات سكنية على هذه الأراضي بالشكل الذي يخلق قيمة مضافة للمدينة والمنطقة والمشروع بحد ذاته.

تحالف أجنبي يتقدم لمشروع كهرباء بحريني
الوسط 17/10/2008
قدمت الشركة الأجنبية The Consortium of Areva T&D SA and Sumitomo Corp أقل عطاء لمشروع أعمال قواطع كهربائية لمحطات نقل إضافية جهد 66 كيلوفولت التابع لهيئة الكهرباء والماء في البحرين بقيمة 25 مليون دينار (66 مليون دولار)، وهي أكبر مناقصة تسلمها هذا الأسبوع مجلس المناقصات في البحرين، الذي يقوم بفحص وترسية المناقصات الحكومية.

وفتح مجلس المناقصات لصندوق العمل مناقصة واحدة لمشروع برامج توظيف وتدريب في قطاع التجزئة بمبلغ 992 ألف دينار.

كما فتح مجلس المناقصات لشركة نفط البحرين (بابكو) 6 مناقصات أكبرها مناقصة لمشروع عقد زمني للأعمال التوصيلات للأجهزة الدقيقة بمبلغ 834 ألف دينار، ومن ضمن المشاريع التي فتحها المجلس للشركة مشروع تغيير موقع وحدات تخفيض الغاز الجنوبية التابعة لدائرة القوى والمرافق بمبلغ 417 ألف دينار، ومشروع توريد أنابيب برنامج تطوير الآبار بمبلغ 254 ألف دينار، ومشروع عقد زمني لتوفير خدمات مولدات الضغط الهوائي والخدمات المتنوعة لدائرة الحفر بمبلغ 244 ألف دينار، ومشروع توفير تلخيص ومناولة الخدمات بمبلغ 162 ألف دينار.

ونالت شئون الجمارك مناقصتين أكبرهما لمشروع دراسة تطوير وتسهيل الإجراءات والأنظمة الجمركية. كما نالت وزارة الإعلام مناقصتين أكبرهما لمشروع الفهرسة الإلكترونية للجريدة الرسمية بمبلغ 120 ألف دينار.

وحظيت وزارة الصحة بـ9 مناقصات أكبرها مناقصة لمشروع تزويد أجهزة طبية لقسم الحوادث والطوارئ بمبلغ 39 ألف دينار، ومن ضمن المناقصات التي فتحها المجلس للوزارة مشروع تزويد أكياس بلاستيك بمبلغ 28 ألف دينار، ومشروع تزويد مواد وأدوات مختبرية بمبلغ 26 ألف دينار، ومشروع تزويد مواد تنظيف (عامة) بمبلغ 24 ألف دينار، ومشروع توفير خدمة الانترنت اللاسلكي لجميع مرافق كلية العلوم الصحية بمبلغ 18 ألف دينار.

وفتح المجلس لوزارة العدل والشئون الإسلامية مناقصة واحدة لمشروع جرد الموجودات الثابتة بمبانى الوزارة بمبلغ 24 ألف دينار.

كما فتح لوزارة التربية والتعليم مناقصة واحدة لمشروع توريد أدوات ومواد وأجهزة وأثاث للتصميم والتقانة للمدارس الإعدادية بمبلغ 4 آلاف دينار.

وبلغ إجمالي أقل العطاءات المقدمة لهذا الأسبوع مبلغ 30 مليون دينار.

البحرين:جلسة استثنائية حول دور الصناديق السيادية في الاستثمار والتنمية الاقتصادية في أفريقيا ديسمبر المقبل
بيان صحفي 18/10/2008
تستضيف العاصمة البحرينية المنامة في كانون الأول (ديسمبر) المقبل جلسة استثنائية حول دور الصناديق السيادية في الاستثمار والتنمية الاقتصادية في أفريقيا،والتي ينظمها منتدى كرانس مونتانا.

وستوفر خلال الجلسة العديد من كبرى المنظمات والمؤسسات العالمية والصناديق والشركات القارية والأجهزة الحكومية والخبراء آفاق جديدة من الحوار في مجال استجابتها وردود أفعالها المتزايدة لمسألة الصناديق السيادية في استراتيجياتها الخاصة، وتأثير هذه الصناديق الكبير على التنمية في أفريقيا، خاصة مساهمتها في تطوير البنية التحتية الأساسية في القارة السمراء، إلى جانب مساهمتها المحتملة في تمويل البحث والتطوير في قطاعات تكنولوجية حيوية في القرن الحادي والعشرين، وكيفية مساهمتها في صياغة عالم متعدد الأقطاب.

يذكر أن مجموعة العمل الدولية لصناديق الثروات السيادية تتألف من 26 دولة عضوا في صندوق النقد الدولي يملكون صناديق ثروات سيادية،حيث اجتمعت مجموعة العمل الدولية لصناديق الثروات السيادية في 3 مناسبات في واشنطن، سنغافورة، وسنتياغو في تشيلي لتحديد ووضع مسودة سلسلة من المعايير والممارسات المقبولة بصورة عامة التي تعكس بشكل سليم ممارساتهم واهدافهم الاستثمارية، وتم الاتفاق على معايير سنتياغو في اجتماعها الثالث.

لا تأثيرات سلبية على القطاع العقارى القطري وتوقعات بانخفاض الأسعار
الراية 18/10/2008
اكد المهندس اسماعيل نصر الدين الخبير الاستشاري الدولى والخبير الاستشاري بالمحاكم العدلية على ان ازمة الاستثمار العقارى فى الولايات المتحدة الامريكية ( الرهن العقارى)القت بظلالها على مختلف الاسواق العالمية بنسب متفاوتة طبقا لمدى ارتباط هذه الاسواق مع منبعها بالولايات المتحدة الامريكية .

واضاف ان تأثير الازمة فى الاسواق الامريكية والاوروية والاسيوية كان تأثيرا عاصفا لم ينجو منه الا الاسواق الاقتصادية التى كانت تسير بنوع من التوازن بين الائتمان المفتوح والائتمان المقيد بضوابط وحدود بالاضافة الى قوة الاقتصاد مشيرا الى ان معظم الدول العربية ودول الخليج تنتمي فى ضوابطها الائتمانية بالنسبة لمجال الاستثمار العقارى الى مدرسة محافظة تهتم بالضوابط الكفيلة بحماية راس مال البنوك الوطنية خاصة فى مجال الاستثمار العقاري.

واضاف ان دولة قطر لم يحدث بها اي تاثير سلبي ملحوظ من جراء تلك الازمة بمثل ماحدث فى اسواق المال الاوروبية والامريكية وذلك للنظرة الثاقبة والسديدة للقيادة الرشيدة للبلاد والاقتصاد القوى والمذهر فمن المتوقع عدم حدوث اي تأثيرات سلبية مستقبلية فى مجال الاستثمار العقارى والائتمان الذى توفره البنوك الوطنية لدعم قطاع الاستثمار العقاري العنصر الهام والفعال والضروري للنمو الشامل وتحقيق الأهداف الطموحة للقيادة الرشيدة بما يعود بالنماء والرخاء على ابناء دولة قطر.

وحول مدى امكانية حدوث انخفاض فى معدلات النمو العقارى خلال المرحلة القادمة : قال ان الوضع الحالي لن يحدث فيه تأثير سلبي نظرا لان المشروعات الاستثمارية العقارية ذات مصادر تمويل قوية كما ان دعم الدولة للقطاعات المالية ايجابي وسيكون لها انعكاسات ايجابية على حركة البناء والاستثمار العقارى التى ستستمر وتقوى .

وفيما يتعلق بالشركات التى تأتي باستثمارات خارجية قال انها ستتأثر بالازمة و سيحدث لها نوع من الانكماش المؤقت ولكن الامور لن تستغرق وقتا طويلا وسوف تتعاف هذه النوعية من الاستثمارات نتيجة مواجهة الازمة باسلوب جديد وبطريقة تضمن ضوابط الائتمان اللازمة لعدم الوقوع فى المشكلات والتعرض للاثار الخطيرة لمخاطر الائتمان العقارى الذى يتم دون ضوابط وقواعد .

وفيما يتعلق بتأثير الازمة المالية العالمية على اسعار العقارات والايجارات قال ان العالم قرية صغيرة والسوق والاستثمارات العقارية مرتبطة ارتباط وثيق بما يحدث فى الداخل والخارج ونظرا لعدم حدوث التاثر الملحوظ نتيجة للازمة العالمية فانه من المتوقع حدوث انحصار قليل فى الزيادة الملحوظة والتى شاهدنا في قيم بيع العقارات وكذلك سيتوقف ارتفاع القيم الايجارية للوحدات السكنية والتجارية والصناعية وذلك نتاج طبيعي لما حدث فى الاسواق العالمية كما انه من المتوقع حدوث استقرار نسبي فى اسعار وتكلفة المشروعات العقارية وكذلك اسعار البيع والشراء وهذا انسب وافضل للسوق العقارى على وجهة العموم ودولة قطر على وجه الخصوص.
وكانت هيئة الاستثمار القطرية (الصندوق السيادي القطري) قد اعلنت انها ستشتري ما بين عشرة و20 في المئة من راسمال البنوك المدرجة في سوق الدوحة للاوراق المالية لتعزيز الثقة في السوق.

وكانت مجموعة الدول الصناعية السبع الكبرى وضعت في اجتماعها الذى عقد مؤخرا في العاصمة الأميركية واشنطن "خطة تحرك" من خمس نقاط لمواجهة الأزمة المالية العالمية، كما تعهد أعضاؤها بمنع إفلاس المصارف الكبرى.

وبعد اجتماع شارك فيه وزراء المالية وحكام المصارف المركزية في الدول السبع، وهي الولايات المتحدة وبريطانيا وفرنسا وألمانيا وإيطاليا واليابان وكندا، قال بيان لوزارة الخزانة الأميركية إن المجموعة اتفقت على أن الوضع الراهن "يتطلب عملا عاجلا واستثنائيا".

وتعهد المجتمعون بمواصلة العمل معا من أجل استقرار الأسواق المالية وإعادة تدفق القروض لدعم النمو الاقتصادي العالمي، كما اتفقوا على اتخاذ إجراءات حاسمة واستعمال جميع الوسائل الممكنة لدعم المؤسسات المالية الكبرى والحيلولة دون إفلاسها.

كما تعهدت مجموعة السبع باتخاذ "جميع الإجراءات الضرورية لتحريك القروض والأسواق النقدية كي تتمكن المؤسسات المالية من الحصول على السيولة والرساميل"، فضلا عن المطالبة بتحركات ملموسة لاستعادة ثقة المودعين من خلال تأمين ودائعهم عن طريق ضمانات "قوية ومتماسكة" من قبل السلطات العامة.

وأعربت المجموعة أخيرا عن استعدادها للقيام بكل ما هو ضروري من أجل تحريك سوق قروض الرهن الذي كان سبب الأزمة المالية الحالية.


أزمة أسواق المال العالمية

حالة الخوف

وكان الرئيس الأميركي جورج بوش أكد قبيل اجتماع الدول الصناعية السبع أن إدارته لديها مختلف الوسائل لإعادة الاستقرار للأسواق المالية, متعهدا بسرعة العمل على تنفيذ خطة الإنقاذ التي جرت الموافقة عليها قبل أيام وتبلغ قيمتها سبعمائة مليار دولار.

وحاول بوش التخفيف من وقع الأزمة فأرجع تهاوي بورصات الأسهم في شتى أرجاء العالم بشكل رئيسي إلى ما وصفه "بحالة الخوف وعدم اليقين" التي تسود هذه الأسواق.

من جانبه دعا المرشح الديمقراطي للانتخابات الرئاسية الأميركية باراك أوباما إلى تحرك عالمي لوقف اضطرابات الأسواق. وقال أوباما في تجمع انتخابي بولاية أوهايو إن على وزراء مالية مجموعة السبع "اتخاذ خطوات منسقة لاستعادة الثقة ولدعم أسواقنا ومؤسساتنا المالية".


قمة أوروبية

يأتي ذلك فيما تشهد الأيام المقبلة مزيدا من التحركات الدولية في هذا الشأن، حيث أعلن رئيس الوزراء الإيطالي سيلفيو برلسكوني أن زعماء الاتحاد الأوروبي سيجتمعون الأحد في باريس لبحث الأزمة.

من جانبه أعرب رئيس الوزراء الياباني تارو أسو عن استعداد بلاده -التي تترأس مجموعة الثماني لهذا العام- للدعوة إلى قمة استثنائية للمجموعة التي تضم الدول السبع إضافة إلى روسيا.

وتوقعت وسائل الإعلام اليابانية الجمعة أن تقترح اليابان إنشاء صندوق عاجل برأسمال قدره مائتا مليار دولار تقريبا لإقراض الدول الصغيرة التي تأثرت بالأزمة المالية العالمية، على أن يتم تمويله من احتياط القطع في الدول الأعضاء في صندوق النقد الدولي والصين إضافة إلى الدول النفطية الكبرى في الشرق الأوسط

نائب رئيس الوزراء :الغاز القطري أوجد مواقع قوية في أوروبا
الراية 17/10/2008
نوه سعادة السيد عبد الله بن حمد العطية نائب رئيس مجلس الوزراء ووزير الطاقة والصناعة بدعم حضرة صاحب السمو الشيخ حمد بن خليفة آل ثانى امير البلاد المفدى وفخامة الرئيس الفرنسى نيكولا ساركوزى رئيس الاتحاد الاوروبى لانعقاد المنتدى الاوروبى الخليجى .. وقال ان هذا الدعم نبع من ايمان سمو الامير المفدى والرئيس ساركوزى بالحاجة لتقوية اكثر للعلاقات بين الجانبين من اجل المصلحة المشتركة لبلداننا .

وركز سعادته فى كلمة القاها نيابة عن معالى الشيخ حمد بن جاسم بن جبر آل ثاني رئيس مجلس الوزراء وزير الخارجية امام المنتدى الذى بدا اعماله هنا اليوم عن تجربة دولة قطر فى مجال الغاز على مدى عقدين من الزمن .. وقال ان قطر اصبحت خلال هذه الفترة أحد اللاعبين الرئيسيين في العالم في مجال الغاز المنتج والمصدر والناقل الأول للغاز الطبيعي المسال في العالم . واوضح فى هذا الصدد ان انتاج دولة قطر من الغاز بلغ اليوم 31 مليون طن متري في السنة وسيصل خلال عامين إلى 77 مليون طن متري في العام .

واوضح فى هذا الصدد ان انتاج دولة قطر من الغاز بلغ اليوم 31 مليون طن متري في السنة وسيصل خلال عامين إلى 77 مليون طن متري في العام . وقال ان الرؤية بأن الغاز قد أضحى بصورة متسارعة طاقة المستقبل المختارة هي التي أدت إلى البدء في مشروعات الغاز الطبيعي المسال الرائدة في قطر. .وقد أمكن تحقيق هذا التطوير الذي لا نظير له باستخدام التقنية الإبداعية والرائدة في بناء خطوط إنتاج كبيرة للغاز الطبيعي المسال وناقلات عملاقة للغاز.

واعاد سعادته الى الاذهان الاجماع الذى حدث خلال ندوة مشتركة بين مجلس التعاون لدول الخليج العربية و الاتحاد الأوروبي : على أن تصدير الغاز الطبيعي المسال القطري لن يكون تجاريا أو قادرا على المنافسة في أوروبا خلال ماكان يطلق عليه في ذلك الوقت "المستقبل القريب" ..وقال : ولكن اليوم - كما هو الحال دائما- فإن حقائق السوق هي التي سادت . . موضحا ان الغاز الطبيعي المسال القطري اوجد مواقع قوية في أوروبا عبر اتفاقيات شراء وبيع واتفاقيات محطات استقبال للغاز الطبيعي المسال .

واوضح فى هذا الصدد انه في العام الماضي بلغت صادرات قطر من الغاز الطبيعي المسال لأوروبا نحو 5ر5 مليون طن متري .. وتوقع أن تزيد هذه الكمية خلال العام الحالي بينما سيشهد عام 2009 زيادة كبيرة في واردات أوروبا من الغاز الطبيعي المسال من خلال البدء في محطتي استقبال ستكون قطر شريكا رئيسيا فيهما.

ارتفاع أرباح شركة أعمال إلى 734.3 مليون ريال ( +49 % ) خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2008
أرقام - خاص 16/10/2008
ارتفعت أرباح شركة أعمال القابضة، التي تقوم بالاستثمار العقاري والتجارة، إلى 734.3 مليون ريال ( 1.94ريال للسهم ) خلال التسعة أشهر الأولى عام 2008 بنسبة وقدرها 49 % عن ما تم تحقيقه خلال نفس الفترة من العام الماضي كما يوضح الجدول التالي :


قائمة الدخل

الفترة
سبتمبر 2007
سبتمبر 2008
التغير

المبيعات(مليون ريال)
384.3
486.5
+ 27 %

الربح الصافي(مليون ريال)
491.8
734.3
+ 49 %

متوسط عدد الأسهم(مليون)
379.5
379.5

ربح السهم(ريال/للسهم)
1.30
1.94
+ 49 %



وجاء هذا التحسن في الأرباح بشكل رئيسي من إعادة تقييم الاستثمارات العقارية حيث بلغت 629 مليون ريال بنهاية التسعة أشهر الأولى من عام 2008 ، نظراً لامتلاك الشركة محفظة استثمارية كبيرة جدا تجاوزت 4.8 مليار ريال بنهاية التسعة أشهر الأولى من عام 2008 .


تطور الأرباح
سجلت الشركة أعلى أرباح فصلية لها خلال الربع الثالث من عام 2008، ويعود ذلك إلى ارتفاع تقييم الاستثمارات العقارية إلى 485 مليون ريال.

تطور الأرباح لعام 2008

الفترة
الربع الأول
الربع الثاني
الربع الثالث

المبيعات(مليون ريال)
168.5
159.2
158.3

الربح الصافي (مليون ريال)
181.8
36.7
515.8

متوسط عدد الأسهم (مليون)
379.5
379.5
379.5

ربح السهم (ريال/للسهم)
0.48
0.10
1.36

مشكور الله يعطيك العاااافيه..