أسواق الإمارات: مؤشرات دبي وأبو ظبي تفقد جميع مكاسب الارتفاع الكبير يوم الأحد المنصروم وسوق دبي يهبط بشكل حاد دون مستوى 3900 نقطة (- 4 %)
أرقام 24/09/2008
فقد سوق دبي المالي وسوق أبو ظبي للأوراق المالية اليوم جميع المكاسب الباهرة التي حققاها في يوم الأحد الماضي عندما ارتفعا بنسبة 10% و 6% على التوالي.

ويبدو أن السوقين يأبيان إلا السير بالتوازي مع السوق الأمريكية التي استأنفت هبوطها يوم الثلاثاء، حيث أقفل مؤشر الداو، الذي يقيس أداء 30 شركة من كبريات الشركات الأمريكية منخفضا بأكثر من 160 نقطة عند 10853 نقطة، وذلك بعد أن قال متعاملون ان اسئلة اعضاء اللجنة البنكية في الكونجرس لوزير الخزانة ورئيس الاحتياطي الأمريكيين تنم عن أنهم قد يستغرقون وقتا اطول من المتوقع لإقرار خطة الانقاذ.

وكان سيناريو التراجع في سوق دبي اليوم هو الأقسى خلال هذا الأسبوع، إذا هبط السوق دون مستوى 4000 نقطة في النصف الأول من وقت التداول وواصل انخفاضه ليتراجع دون مستوى 3900 نقطة ويصل إلى 3865 نقطة (- 4.5 %) وسط تداولات ضعيفة بلغت قيمتها الإجمالية حوالي 763 مليون درهم، ومن ثم قلص السوق خسائره بشكل طفيف ليغلق عند 3890 نقطة (- 4 %)، ولم يحظ أي من الأسهم المدرجة بالسوق بأي ارتفاع يذكر.

وشهد سهم شعاع كابيتال الانخفاض الأقسى في السوق اليوم، لينحدر دون مستوى 4.00 دراهم ويغلق عند 3.95 درهما فاقدا 11.5 % من قيمته، وذلك مع شيوع أخبار عن خضوع الشركة لتحقيقات من قبل سلطة دبي للخدمات المالية تتعلق بشراء أسهم في شركة موانئ دبي العالمية، دون تفاصيل أكثر.

ولم ينج أي من الأسهم النشطة من الهبوط اليوم، وكان سهم أملاك من أكثرها هبوطا إذا أغلق عند مستوى 3.10 درهما فاقدا حوالي 11% من قيمته، كما تراجع سهم إعمار العقارية إلى مستوى 7.22 درهما (- 3.7 %)، وقيمت كريديت سويس سهم إعمار اليوم عند 9.25 درهما بعد أن قيمته سابقا عند 15.00 درهما لتخفيض تقييم أعمال الشركة في دبي إلى النصف بسبب توقعات تباطوء النمو العقاري في دبي بعد عام 2010.

وعلى الرغم من إعلان شركة دبي للاستثمار جمعها 400 مليون درهم من طرح 40% من شركة مشاريع على مستثمرين خليجيين إلا أن السهم تراجع اليوم مع عموم الأسهم الأخرى ليغلق عند 2.88 درهما (- 3.7 %).

وواكب سوق أبو ظبي التراجع الحاد في سوق دبي، فتراجع المؤشر العام اليوم فاقدا حوالي 90 نقطة ليغلق عند 3811 نقطة (- 2.3 %) وسط تداولات ضعيفة بلغت قرابة 537 مليون درهم فقط.

ولم تتراجع الشركات العقارية اليوم بالشكل الذي تراجعت به يوم أمس، حيث أبدى تقرير "كريديت سويس" المذكور آنفا تفاؤلا وحماسا حذرا للسوق العقاري في ابو ظبي بسبب النمو الاقتصادي الكبير للأمارة مدعوما باسعار النفط المرتفعة والسيولة الكبيرة والإنفاق الكبير على مشاريع البنية التحتية وكون السوق في ابو ظبي يعاني من نقص كبير في الوحدات السكنية والتجارية وتلك المخصصة للتجزئة، وقد السعر العادل للدار العقارية عند 14.4 درهما ولصروح عند 7.20 درهما.

وفي سوق أبو ظبي أيضا: لم يبدي سهم "اتصالات" تفاعلا إيجابيا مع شراء الشركة 45% من "سوان تيليكوم" الهندية، يوم أمس، فأغلق منخفضا عند مستوى 16.30 درهما (- 3.3 %) مع أنه تراجع خلال التداولات دون مستوى 16.00 درهما.

وبخلاف عموم الأسهم عاكس سهم "ميثاق" اتجاه السوق والشركات وارتفع بنسبة تزيد عن 5% ليغلق عند 8.32 درهما وسط تداولات جيدة، وكان السهم قد حظي بارتفاعات قوية وفريدة بعد إدراجه خلال النصف الأول هذا العام، تبين أنها نتيجة لعمليات شراء متتالية من قبل مستثمر أو أكثر، جعلت منه مالكا كبيرا في الشركة.

أسواق الإمارات: انتعاش في سوقي دبي وأبو ظبي يكسب مؤشرهما 2.5 % مع اقتراب اجازة عيد الفطر
أرقام 28/09/2008
عاد الانتعاش القوي يدب في سوقي دبي وأبو ظبي، ليواصل السوقان ارتفاعهما الذي حققاه يوم الخميس الماضي، ويكتسبا ما يقارب 2.5 % لكل منهما هذا اليوم، بعد هدوء نسبي ساد الأسواق المالية العالمية على إثر أنباء عن إقرار خطة الإنقاذ الأمريكية.

ويبدو أن الأسواق الإماراتية في حالة ترقب بعد أنباء صدرت عن وسائل علام محلية نقلا عن مصادر حكومية ومسؤولة تؤكد حصول ثلاث اندماجات فيما بين ست شركات مساهمة عامة في سوقي دبي وأبو ظبي، بهدف إيجاد شركات ذات كيانات كبرى على المستوى الإقليمي كما حصل في عملية إندماج بنك دبي الوطني ببنك الإمارات الدولي، لإنشاء بنك الإمارات دبي الوطني.

ويبدو أن التصحيح المنصرم والذي أوصل أسعار الأسهم إلى مستويات متدنية جدا، أوجد رغبة لدى بعض المستثمرين لمعاودة الشراء بسبب إغراءات أسعارها، ويأتي ذلك مع قرب نهاية الربع الثالث 2008 ليكون غدا آخر يوم تداول فيه.

ووسط تداولات قليلة لم تتجاوز قيمتها الإجمالية 700 مليون درهم، أغلق المؤشر العام لسوق دبي المالي مرتفعا فوق مستوى 4000 نقطة بعد أن هبط بحدة دونه الأسبوع الماضي، ليغلق اليوم عند 4060 نقطة مكتسبا حوالي 100 نقطة (+ 2.5 %).


وقاد سهما إعمار العقارية وبنك دبي الإسلامي الأسهم المرتفعة بالسوق اليوم، حيث عاود سهم إعمار ارتفاعه ليغلق عند مستوى 7.50 درهما (+ 3 %) وسط تداولات هي الأنشط في السوق حيث بلغ حجمها 34.6 مليون سهم.

وشهد بنك دبي الإسلامي ارتفاعا أكبر حيث أغلق عند 5.82 درهما مكتسبا 31 فلسا (+ 5.6 %) وسط تداولات عادية بلغ حجمها 5.4 مليون سهم.

وشهدت العديد من الأسهم في السوق ارتفاعات متفاوتة ولكن بنسب أقل وسط تداولات قليلة نسبيا، فارتفع سهم أملاك إلى 3.29 درهما (+ 2.8 %)، وسهم أرابتك التي فازت بعقد جديد قيمته 2.4 مليار درهم اليوم، إلى 12.75 درهما (+ 0.4 %)، وأكمل سهم تمويل ارتفاع الخميس الماضي ليغلق اليوم عند 3.84 درهما (+ 3.8 %) وسط تداولات جيدة بلغت 14 مليون سهم تقريبا، حيث تجدد حضور طلب تمويل من المصرف المركزي تحويلها إلى مصرف إسلامي في أذهان المستثمرين بعد الحديث عن اندماجات قادمة، وخطى تصحيح مصرفي لتجنب آثار الأزمة المالية العالمية.

أما سوق أبو ظبي فقد اكتسب ارتفاعا جيدا اليوم بلغت نسبته 2.7 % ليتفوق المؤشر العام على مستوى 3900 نقطة ويغلق عند 3940 نقطة، وسط تداولات قليلة بلغت قيمتها قرابة 674 مليون درهم.

وقادت أسهم العقار والبنوك ارتفاع سوق أبو ظبي اليوم، حيث ارتفعت أسعار أسهم الشركات العقارية بعد تفاؤل العديد من تقارير شركات الأبحاث حول المسقبل اللامع لسوق أبو ظبي العقاري وشركاته القوية.

وكان على رأس الأسهم المرتفعة اليوم سهم صروح الذي أغلق عند 6.81 درهما (+ 7 %)، كما ارتفع سهم الدار العقارية إلى 8.17 درهما (+ 3.1 %) وارتفع سهم رأس الخيمة العقارية ليغلق عند 1.36 درهما (+ 2.2 %).

وأكمل بنك أبو ظبي التجاري ارتفاعه اليوم مكتسبا 6.9 % ليغلق عند مستوى 3.25 درهما، وارتفع معه سهم أبو ظبي الإسلامي (+1.2 %) وكذلك بنك أبو ظبي الوطني الذي اكتسب حوالي 4.3 % ليغلق عند 14.60 درهما.

ووسط تداولات محدودة اكتسب سهم "اتصالات" كبرى شركات السوق 50 فلسا ليغلق عند 16.60 درهما (+ 3.1 %).

أسواق الإمارات: مؤشرا دبي وأبو ظبي يفتتحان تداولات الربع الأخير على إنخفاض بقيادة شركات التطوير العقاري
أرقام 05/10/2008
أقفل مؤشرا سوقي دبي المالي وأبوظبي للأوراق المالية، في تداولات أول أيام الربع الأخير من 2008 وبعد عطلة عيد الفطر على تراجع، فاقدين بذلك المكاسب التي حققاها في نهاية الربع الثالث وقبيل إجازة عيد الفطر.

وأغلق سوق دبي المالي بإنخفاض بنسبة 6.86% عند 3844 نقطة وبتداولات بلغت المليار درهم، مع إنخفاض غالبية أسهم الشركات المتداوله، مسجلا تراجعا بقيادة القطاع العقاري والتمويل العقاري.

وكان على رأس ذلك شركتي أرابتك وشركة إعمار العقارية اللتين سجل سهميهما إنخفاضاً بما يقارب النسبة القصوى (14.40% و12.26% على التوالي) ليغلقا على 10.70 درهما 6.80 درهم على الترتيب، متجاهلين للعقد الذي فازت به أرابتك بـ 550 مليون درهم ولمشروع "روابي رماح" الذي أطلقته إعمار في المملكة بالشراكة مع شركة الشعلة القابضة بـ 27 مليار درهم.

وعلى نفس النحو كان حال سهمي شركتي تمويل وأملاك، كبرى شركات التمويل العقاري في إمارة دبي، اللتين أغلقتا على إنخفاض بـ 3.94% و7.37% على الترتيب، بالرغم من دخولهما في محادثات لإنشاء كيان للتمويل العقاري قد يكون الأكبر في المنطقة والشرق الأوسط.

وبتراجع أسهمها هي الأخرى قادت شركات القطاع العقاري في أبوظبي إنخفاض مؤشر سوق أبوظبي ليغلق منخفضاً بنسبة 4.72% عند 3769 نقطة وبتداولات زادت عن الـ 591 مليون درهم، حيث تدنى سهم شركة صروح العقارية بمعدل 9.26% وسهم الدار العقارية بنسبة 9.16%.

هذا ويبدو أنّ أسواق الإمارات لم تتأثر برؤية شركة سلكت بروبرتي البريطانية التي قد أصدرت تقريراً أعتبرت فيه أنّ عقارات دبي الأكثر جاذيية رغم الأزمة المالية العالمية.

يُشار إلى أنّ سوقي دبي وأبوظبي، اللذين كان آداؤهما المتراجع متوازيا مع آداء السوق الأمريكي خلال الفترة الأخيرة، لم تتخل عن مخاوفها بالرغم من إقرار خطة الإنقاذ المالية الأمريكية لدعم إقتصادها والقاضية بضخ 700 مليار دولار فيه.

أسواق الإمارات: الانتعاش يدب في سوقي دبي وأبو ظبي بعد أداء متذبذب وسهما أرابتك وإعمار يقودان سوق دبي للارتفاع بنسبة 3.7 %
أرقام- خاص 09/10/2008
أغلقت أسواق الإمارات (دبي وأبو ظبي) اليوم على انتعاش جيد معوضة بعضا من الخسائر الجسيمة التي منيت بها خلال الأيام الماضية، والتي جعلت من أسعار الأسهم فرصة مغرية للشراء والاستثمار، وسط بوادر وإشارات مشجعة أبدتها الأسواق العالمية يوم أمس متجاوبة مع خفض الفائدة والإعلان عن بعض خطط الإنقاذ المالية.

ففي سوق دبي المالي وبعد أن شهد السوق أداء متباينا اليوم، حيث ارتفع بقوة في بداية التعاملات لينخفض في منتصف وقت التداول ويعاود الارتفاع القوي في نهايته، أغلق المؤشر العام للسوق عند مستوى 3198 نقطة مكتسبا 3.7 % وسط تداولات جيدة تجاوزت قيمتها المليار درهم.




وقاد سهما أرابتك وإعمار الأسهم المرتفعة، وسط عمليات شراء قوية مدفوعة بإغراءات الأسعار المتدنية إلى مستويات غير مسبوقة، فقد ارتفع سهم أرابتك إلى 7.76 درهما خلال التداولات بعد أن انخفض دون 7.00 دراهم وأغلق مرتفعا بقوة عند 7.69 درهما (+ 13.1 % ) وسط تداولات كثيفة بلغت 16.3 مليون سهم.

وطال الشراء الكثيف سهم إعمار ليكتسب 3.6 % ويغلق عند 5.70 درهما وبحجم تداول بلغ 63 مليون سهم.

وطالت الارتفاعات عموم الأسهم النشطة خصوصا في قطاعي الخدمات والبنوك، وكان المصرف المركزي الاماراتي قد خفض سعر الفائدة بين البنوك مساء أمس بخمسين نقطة أساس مقتفيا بذلك ما فعله المركزي الأمريكي، في محاولة لتخفيف آثار الأزمة المالية العالمية.

وحققت بعض الأسهم ارتفاعات جيدة وبنسب كبيرة، فقد ارتفع سهم العربية للطيران إلى 1.19 (+ 10 %) وكان السهم الأنشط اليوم في سوق دبي (90 مليون سهم)، واكتسب بنك دبي الإسلامي 20 فلسا ليغلق عند 4.54 درهما (+ 4.5 %).

ووسط تباطؤ في التداولات وبعد أن تراجع سوق أبو ظبي خلال الساعات الثلاث الأولى ارتد المؤشر العام للسوق ليغلق عند 3207 نقطة (+ 1 %) وبلغت قيمة التداولات الإجمالية 578 مليون درهم فقط.

وبعد أن وصلت أسعار الأسهم العقارية إلى مستويات متدنية جدا ومغرية للشراء دفعت الدار العقارية للإعلان عن دراستها شراء أسهمها، قادت هذه الأسهم ارتفاعات السوق اليوم، وبتداولات نشطة.

فقد تجاوز سهم الدار مستوى 6 دراهم ليغلق عند 6.03 درهما (+ 3.6 %) كما ارتفع سهم صروح فوق مستوى 5 دراهم ليغلق عند 5.02 درهما، كما حقق سهم رأس الخيمة العقارية مكاسب جيدة ليغلق عند 1.19 درهما (+ 6.4 %).

وصاحب الارتفاع في أسهم القطاع العقاري ارتفاع في أسهم قطاع البنوك باستثناء بنك أبو ظبي الوطني الذي عاكس اتجاهها محققا خسائر قوية قاربت 10% خلال التداولات وقلصها عند الإغلاق لتبلغ (- 1.4 %) ليغلق عند مستوى 10.15 درهما.

إطلاق شركة أبراج للتبريد في أبوظبي
الإتحاد 09/10/2008
أعلن في أبوظبي أمس عن تأسيس شركة أبراج للتبريد ذات المسؤولية المحدودة كشركة منبثقة عن اندماج شركة السماح للكهرباء والتبريد المحلية التي تمتلك حوالي ربع قرن من الخبرة في العمل في السوق الوطنية في مجال تقنيات التبريد والتكييف والأعمال الكهروميكانيكية وشركة تي إن بي الهندسية الماليزية إحدى الشركات التابعة لشركة تناجا برهاد الوطنية الممون الرئيسي لخدمات التبريد في ماليزيا، والتي تزيد خبرتها على 15 عاماً في تصميم وتنفيذ وبناء وإدارة محطات تبريد المناطق بالإضافة إلى امتلاكها لعدد كبير من محطات التبريد في شبه الجزيرة الماليزية.

وقال عيسى الشملان رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة أبراج للتبريد في بيان صحفي أمس إن التطور العمراني السريع الذي شهدته دولة الإمارات خلال السنوات الماضية وتسارع عمليات ومشاريع بناء المدن السكنية والتجارية والصناعية زاد من حاجة السوق لدخول شركات مقاولات وتشغيل وإدارة محطات التبريد، توفر حلولاً متطورة في إدارة أنظمة الطاقة وتتناسب مع التوجهات الحكومية في حماية البيئة وتوفير الطاقة وضمان رفاهية المجتمع بآن واحد.

وأضاف أن الدراسات تشير إلى أن الطلب على تبريد المناطق في السوق المحلية سيشهد ارتفاعا يصل إلى 9,6 مليون طن مع حلول عام ،2012 واستكمال أعمال البناء في المشاريع العمرانية الجديدة، وتزايد التوجه لبناء المباني الخضراء الصديقة للبيئة في دولة الإمارات.

وتقدم شركة أبراج للتبريد حلولاً وتقنيات جديدة لتبريد المناطق في دولة الإمارات ودول الشرق الأوسط ترتكز على معايير العمل المتكامل الذي يوفر التصميم المناسب لمحطات تبريد المياه وبنائها وتشغيلها وصيانتها، بالإضافة إلى إدارتها بهدف ضمان الأداء المميز لتلك المحطات. وتعتمد تقنيات أبراج للتبريد على بناء محطات ضخمة لتبريد المياه تتناسب مع حجم المباني المراد تزويدها بالتكييف والتبريد وبناء شبكات أنابيب التوزيع التي تصل تلك المحطات بمحطات تحويل حراري توزع الماء المبرد على المباني وبالتالي توزيعها على الوحدات السكنية. الأمر الذي يتيح توفيرأ كبيراً في الطاقة الكهربائية يصل إلى 40% كما يعمل على تخفيف الضغط على شبكة الكهرباء في فترات الذروة من خلال تخزين الماء المثلج إضافة إلى تقليل مستوى الضجيج.

وقال الشملان إن أبراج للتبريد تسعى من خلال الإمكانيات التقنية والهندسية الكبيرة التي تملكها بالإضافة إلى خبراتها البشرية المتفوقة إلى توفير حلول تتناسب مع متطلبات كل مشروع ومساحته وحجمه بهدف تخفيض مخاطر استثمارات ملاك محطات تبريد المناطق وضمان استقرار عوائد استثماراتهم.

ويذكر أن التقنيات الحديثة لمحطات تبريد المناطق تساهم بالإضافة إلى توفير استهلاك الكهرباء والطاقة، بتخفيض التكلفة الرأسمالية للوحدات السكنية بحوالي 8%، وتخفيض المساحات المطلوبة لأجهزة التكييف المركزي بما يزيد عن 80%، ويؤدي إلى انخفاض انبعاث غاز ثاني أوكسيد الكربون بحوالي 40%

رأس الخيمة العقارية تؤكد توفير الطاقة الكهربائية لمشاريعها في مواعيد التسليم
الإتحاد 09/10/2008
قالــت شــركة رأس الخيمة العقارية، إن المشاريع العقارية التي تنفذها الشركة في رأس الخيمة لا تعاني من مشاكل طاقة ونقص في توليد الطاقة الكهربائية، مشيرة إلى أنها مسؤولة عن توفير الطاقة لكافة المشاريع التي تطلقها في مواعيد الإنجاز.

وأكد العضو المنتدب للشركة محمد سلطان القاضي لـ ''الاتحاد'' على هامش معرض ''سيتي سكيب دبي ''2008 أن مشاريع الشركة لن تواجه أي مشاكل تتعلق بالطاقة، مؤكدا حرص الشركة على توفير كافة احتياجات مشاريعها بصورة كاملة.

وأعرب القاضي عن اطمئنانه من عدم تأثر القطاع العقاري بالدولة بالأزمة المالية العالمية، وقال إن ''رأس الخيمة العقارية'' لا تواجه أي مشاكل في عمليات التمويل العقاري خصوصا في ظل قوة الاقتصاد المحلي والدعم الحكومي للقطاعات المختلفة، وهو ما يزيل أي مخاوف سواء على الاستثمار العقاري أو على القطاع البنكي.

وشدد على أن جناح الشركة في معرض سيتي سكيب حظي خلال الدورة الحالية بإقبال فاق الدورة الماضية، ما يعكس قوة القطاع العقاري وثقة المستثمرين في المشاريع التي تنفذها شركات التطوير العقاري الرئيسية، وهو الأمر الذي يبدد المخاوف التي كان البعض يبديها حول مستقبل القطاع العقاري بالدولة واحتمالات تأثره بالأزمة المالية العالمية. وتمتلك شركة رأس الخيمة العقارية 5 مشاريع بالدولة منها مشروعان في رأس الخيمة وهما مشروع ميناء العرب الذي يعد أكبر مشاريع الشركة وتقدر تكاليفه بحوالي 10 مليارات درهم، ومشروع ابراج جلفار في رأس الخيمة وتم بيعه بالكامل بحسب القاضي، كما أطلقت برج رأس الخيمة في جزيرة الريم بابوظبي، اضافة الى برجين اطلقتهما مؤخرا في ابوظبي احدهما في جزيزة الريم والآخر في مدينة الشيخ محمد بن زايد. وأشار محمد القاضي إلى أن مشكلة ارتفاع تكاليف البناء في سوق العقارات بالدولة، تراجعت حدتها في الاشهر الاخيرة مع تراجع سعر الحديد، مشيرا الى ان هذه المشكلة كانت تشكل تحديا حقيقيا للمطورين قبل نحو 3 اشهر قبل ان تعود الاسعار للاستقرار وخصوصا في سعر الحديد. غير أن القاضي أشار إلى أن ارتفاع التكاليف كان فيه نوع من المبالغة، حيث وصلت الأسعار إلى مستويات غير منطقية، مؤكدا ارتباط اسعار العقارات بتكاليف البناء وتكاليف العمالة البشرية، الى جانب ارتباطها بأسعار الاستشارات العقارية. وكان محمد القاضي قد قال لـ ''الاتحاد'' في اليوم الاول للمعرض ان الشركة امنت تمويلات لمشاريعها خلال السنوات القليلة القادمة، وذلك لتفادي أي آثار سلبية ناتجة عن الازمة المالية العالمية التي ادت إلى تعثر عدد من البنوك الاميركية والاوروبية

صروح العقارية: مشاريع الشركة في كل من مصر والمغرب تمضى وفق الخطط المقررة لها
أرقام 09/10/2008
أعلنت شركة صروح العقارية المدرجة في سوق أبو ظبي للأوراق المالية عن إنجاز تطورات هامة في مشاريعها في كل من مصر والمغرب.

وتقدم المشاريع العقارية التابعة للشركة في جمهورية مصر العربية، والتي يجري تطويرها على بعد 40 كيلومتر عن وسط مدينة القاهرة، مجتمعاً متكاملاً يشمل جميع المرافق والخدمات الرئيسية ويمكن الوصول إليه بسهولة حيث يقع على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة من مطار القاهرة الدولي.

ويتسع مشروع صروح في مصر لما يقرب من 40 ألف نسمة، وسيتألف من مزيج من الوحدات السكنية والترفيهية والتجارية ومرافق التجزئة، فيما ستعمل المدارس والمستشفيات والجامعة القريبة من الموقع على توفير الاحتياجات التعليمية والرعاية الصحية للعائلات المقيمة في هذا المشروع، وسيخصص 80 في المائة من مساحته للحدائق الخارجية والمساحات المزروعة، على أن يكون 20 في المائة فقط من المساحة الإجمالية للمباني.

ومن جهة أخرى، حققت شركة صروح العقارية تقدماًً هاماً في مشروعها التطويري في المغرب "منتجع حدائق أطلس"، الذي يقع إلى الجنوب من مدينة مراكش قبالة سلسلة جبال أطلس الأخاذة. وسيتألف المشروع من مجمع سكني يعمل على تلبية الاحتياجات المختلفة في هذا السوق المتنوع، إلى جانب فندق من فئة الخمسة نجوم يضم 300 سرير، وفندق آخر من فئة الأربعة نجوم يضم 200 سرير، فضلاً عن 450 شقة فندقية.

ومن أبرز السمات الموجودة في "منتجع حدائق أطلس" التابع لشركة صروح، ملعب للغولف يضم 18 حفرة تم تصميمه من قبل مصمم ملاعب الغولف الشهير كابيل، بالإضافة إلى نادٍ رياضي.

وسيحتوى مشروع حدائق أطلس على 1968 وحدة سكنية مقسمة بين الفلل والمنازل الريفية والشقق، تتمتع بخدمات شاملة من مرافق تجزئة على مساحة تزيد على 112 ألف متر مربع، فضلاً عن العديد من النوادي الرياضية.

وفي هذا الصدد، قال السيد منير حيدر الرئيس التنفيذي لشركة صروح العقارية (ش م ع): "تعمل شركة صروح العقارية على تطوير مشاريع تتحلى بمعايير عالية في الأسواق القائمة والناشئة في مختلف أرجاء العالم على حدٍ سواء ، وخاصة في تلك المناطق التي تتولى الشركة فيها إدارة مشاريعها بالكامل. إن المشاريع التي تطورها الشركة في كل من مصر والمغرب يجري العمل بها وفق الخطط الموضوعة لها مسبقاً، وحققت الشركة تقدماً هاماً في مراحل التطوير والتصميم للمشاريع".

جدير بالذكر، أن شركة صروح العقارية تشارك في معرض "سيتي سكيب دبي – 2008" في القاعة رقم (8) في الجناح "بي 10" B10، خلال الفترة من 6 – 9 أكتوبر 2008.

مورغان ستانلي": الاقتصاد الإماراتي مرشح للنمو بنسبة 6% العام المقبل ومعدل التضخم سيتراجع إلى 9.7% مقابل 12% العام الحالي
أرقام 09/10/2008
قال تقرير مصرفي دولي إن الاقتصاد الإماراتي، الذي يعد ثاني أكبر الاقتصاديات العربية، مرشح للنمو بنسبة 6% في العام المقبل بينما استطاعت دولة الإمارات الصمود والبقاء أمام أزمة القروض العالمية مع تراجع معدلات التضخم وعائدات النفط القياسية التي حققتها البلاد.

وقال تقرير صادر من مصرف "مورغان إستانلي" (Morgan Stanley) الأمريكي إن معدل التضخم سيتراجع إلى 9.7% في العام المقبل بعد أن وصل هذا المعدل إلى 12% في العام الجاري.

ووفقا للتقرير، سيبقى الحساب الجاري للحكومة الإماراتية متوازنا حتى في حالة تراجع أسعار النفط وصولا إلى 25 دولارا للبرميل كما أن الموازنة الإماراتية ستحافظ على فوائضها المالية حتى لو تراجعت أسعار النفط إلى 35 دولارا للبرميل.

وكان معدل التضخم في خمس بلدان خليجية من أصل ست بلدان قد تجاوز نسبة 10% في العام الجاري والتي تضخ نحو 20% من إجمالي النفط الخام المنتج في العالم إلا أن النمو الاقتصادي الخليجي المعزز بارتفاع أسعار النفط واجه تناقصا في الوحدات العقارية والخدمات كما ان ضعف الدولار أدى إلى ارتفاع أسعار الواردات مع العلم ان سعر النفط بلغ مستوى قياسيا متجاوزا 147 دولارا للبرميل في شهر يوليو الماضي.

يشار إلى أن البورصات الإماراتية كانت قد تراجعت، شأنها شأن البورصات الخليجية الأخرى، على خلفية الأزمة المالية العالمية مؤخرا مع توقعات أن يشكل الأمر مشكلات على الشركات الإماراتية في قدرتها على الاقتراض لمساعدتها على النمو علما ان البنك المركزي كان قد أنشأ صندوقا بقيمة 50 بليون درهم في سبتمبر الماضي لمساعدة البنوك على مواجهة أزمة السيولة الناتجة عن ازمة القروض العالمية المشار إليها.

ويقول التقرير المصرفي إن المؤشرات الحالية تدل أن السيولة سجلت تراجعا بشكل حاد نتيجة الأزمة المالية والتكهنات الدائرة حول الوهن والتراجع في أسواق الائتمان العالمية علما أن الطلب على القروض في الإمارات وباقي دول الشرق الأوسط بدا في التصاعد بسبب أن الحكومات في المنطقة تستخدم فوائضها المالية لإنشاء مشروعات البنيات الأساسية والمشروعات الصناعية الأخرى. وكانت القروض المصرفية في الإمارات قد ارتفعت في الربع الثاني من العام الجاري بنسبة 49% وصولا إلى 893.9 بليون درهم، حسب بيانات البنك المركزي الإماراتي.

بيان: الدار العقارية لا تعتزم شراء أسهمها
رويترز 09/10/2008
قالت شركة الدار العقارية أكبر شركات التطوير العقاري في أبوظبي في بيان رسمي تسلمته رويترز يوم الخميس انها لا تفكر في شراء أسهمها ردا على تقارير اعلامية منسوبة لرئيسها التنفيذي.

وارتفع سهم شركة الدار 7.5 في المئة بعد أن نقلت صحف عن الرئيس التنفيذي قوله ان الشركة تدرس خطة لاعادة شراء نسبة من أسهمها.

وكانت أسهم القطاع العقاري في منطقة الخليج من بين أكثر الاسهم انخفاضا مع تراجع البورصات بفعل المخاوف من تداعيات الازمة المالية العالمية.

شركات عالمية تقدم عروض التأهيل لعقد بناء نفق للصرف الصحي للمياه في إمارة أبوظبي بتكلفة 2 بليون درهم
أرقام 09/10/2008
قدمت عدد من الشركات العالمية عروضها للتأهيل على عقد بناء نفق لمشروع مياه الصرف الصحي في إمارة أبوظبي الذي تصل تكلفة بنائه 2 بليون درهم إماراتي (545 مليون دولار) حسبما أوردت نشرة "ميد".

ويبلغ طول النفق 42 كيلومترا والذي سيبدأ من محطة الضخ الحالية في جزيرة أبوظبي إلى محطة المعالجة في "المفرق" ليتجه بعدها إلى محطة "الوثبة" لمعالجة مياه الصرف الصحي على أن يتم تنفيذ المشروع عبر ثلاثة عقود مع تمديد الأنابيب بأعماق ومقاسات مختلفة.

وتشمل قائمة الشركات الراغبة في التأهيل شركة "بلفنجر آند بيرقر" (Bilfinger & Berger) الألمانية، وشركة "بيوقوس" (Bouygues) الفرنسية، و"دايهو" (Daiho) اليابانية, و"إيد زبلين" (Ed Zueblin) الألمانية, و"أدبرشت" (Odebrecht) البرازيلية، و"سامسونق" (Samsung) الكورية الجنوبية.

ووفقا للنشرة، يأتي تدشين نفق مياه الصرف الصحي الجديد ضمن برنامج تعزيز الأنفاق الإستراتيجي (STEP) الذي تتبناه الدولة بتكلفة 4 بليون درهم، ويشمل المشروع بناء محطة أو محطتين على طول مسار النفق العميق مع إنشاء مجموعة من المحطات الصغيرة تقوم بربط أنظمة الصرف الحالية مع النفق الجديد ومن ثم إزالة محطات الضخ في الخدمة حاليا.