الخميس, 9 اكتوبر, 2008

المركزي الكويتي يخفض سعر الفائدة إلى 4.5%

(menafn) صرح محافظ بنك الكويت المركزي بقرار البنك تخفيض سعر الخصم بمقدار 125 نقطة أساس، وذلك من 5.75% إلى 4.5%. وعمد البنك إلى هذه الخطوة بهدف تقليل مخاوف المتعاملين في سوق الكويت للأوراق المالية، الذي فقد منذ بداية تداولات الأسبوع الجاري وحتى إغلاقه أمس 1366 نقطة، وهو ما تسبب بخسائر كبيرة للعديد من الصناديق والمحافظ والمتعاملين. كما تأتي خطوة البنك تزامناً مع إعلان هيئة الاستثمار مؤخراً عن قيامها بضخ أموال ضخمة في الصناديق الاستثمارية، فيما رجح خبراء اقتصاديون أن تبلغ تلك الأموال حوالي 1.9 تريليون دولار. ويعتبر سعر الخصم لدى بنك الكويت المركزي أساساً ترتبط به ضمن هوامش محددة الحدود القصوى لأسعار الفائدة المحلية على معاملات الإقراض بالدينار الكويتي لدى الجهاز المصرفي والمالي المحلي، ولذا فإن خفض سعر الخصم لدى بنك الكويت المركزي يؤدي إلى تخفيض الحدود القصوى لأسعار الفائدة على معاملات الإقراض بالدينار الكويتي بنفس مقدار ذلك التخفيض. ووفقاً لخبراء اقتصاديين فإن قرار بنك الكويت المركزي بتخفيض سعر الخصم هو استجابة لمطالبة مسؤولي شركات الاستثمار ورجال الأعمال الكويتيين في العديد من القطاعات بضرورة تسهيل سياسة البنك النقدية خاصة في ظل الأوضاع الاقتصادية التي تمر بها أسواق المنطقة والأسواق العالمية.

الأربعاء, 8 اكتوبر, 2008

سيمنز الألمانية تطلق مؤسسة غير ربحية للأنشطة الاجتماعية العام القادم

(MENAFN) كشفت شركة سيمنز الألمانية عن خطتها نيتها لإنشاء مؤسسة سيمنز، وهي مؤسسة غير ربحية يتركز نشاطها في التكنولوجيا، والتعليم والبرامج الخيرية، والفنون والثقافة، وستبدأ عملياتها كمؤسسة مستقلة في بداية عام 2009 مع هبة مالية بقيمة 542.5 مليون دولار. وتتمثل مهمة مؤسسة سيمنز في تنسيق مجموعة الشركة الواسعة من نشاطات المواطنية الشركاتية وتحسينها في العالم، وفي المرحلة الأولى ستنقل سيمنز برنامجيها (Siemens Generation21) و(Siemens Caring Hands) إلى المؤسسة، وستكون المؤسسة تحت إشراف الدولة، وستؤدي نشاطاتها بشكل مستقل عن الشركة. وسيخصص مبلغ الهبة لدعم النشاطات غير الربحية، وستركز المؤسسة على مواضيع أهمية المجتمع، على غرار استخدام التقنيات المبدعة لتحسين ظروف المعيشة، وتحسين فرص التعليم، وتغير المناخ، والتنمية الثقافية، والتغير السكاني.

الأربعاء, 8 اكتوبر, 2008

صندوق النقد يحذر: أزمة القطاع العقاري الأمريكية لم تصل بعد إلى ذروتها

(menafn) توقع صندوق النقد الدولي أن تصل خسائر القطاع المالي في الولايات المتحدة إلى حوالي 1.4 تريليون دولار، مشيراً إلى أن أزمة القطاع العقاري لم تصل بعد إلى ذروتها. وذكر التقرير أن البنوك والمؤسسات المالية ستواجه آخر الأمر فترة إعادة هيكلة، وذلك في الوقت الذي تحارب فيه من أجل توفير الأموال اللازمة لتعزيز مواقفها المالية المتعثرة. وحذر التقرير السنوي لصندوق النقد الدولي من أن معدلات الإفلاس في قطاع التمويل العقاري التي فجرت الأزمة المالية لم تصل إلى ذروتها بعد رغم وصول عدد أصحاب المنازل الذين عجزوا عن سداد ديونهم العقارية خلال عام واحد إلى مستويات قياسية. وحث الصندوق الدول التي تأثرت بشدة من الأزمة المالية على تنفيذ إجراءات لتخفيف حدة الاضطراب في الأسواق وإقامة إطار عمل قانوني أفضل لمنع انهيار المؤسسات المالية في المستقبل ومساعدة البنوك التي تجاهد من أجل البقاء. كما حث صندوق النقد البنوك المركزية على مساعدة سوق القروض المصرفية على شكل دعم محدود وغير مباشر. وجاءت هذه التوصية من الصندوق في الوقت الذي وافق فيه وزراء مالية الاتحاد الأوروبي على زيادة حد ضمان المدخرات في البنوك من27 ألف دولار إلى 67.9 ألف دولار، في محاولة لاستعادة ثقة المودعين في النظام المصرفي الأوروبي، فيما رفعت الولايات المتحدة حد ضمان الودائع مؤخراً من 100 ألف دولار إلى250 ألف دولار.

الأربعاء, 8 اكتوبر, 2008

الخزانة الأمريكية: الدين العام تجاوز 10 تريليونات دولار

(menafn) كشف تقرير شهري حديث صادر عن وزارة الخزانة الأمريكية عن ارتفاع الدين العام للولايات المتحدة إلى أكثر من عشرة تريليونات دولار في سبتمبر الماضي. وأوضح التقرير أن الدين العام للولايات المتحدة بلغ حوالي 10.25 تريليون دولار نهاية الشهر الماضي مقابل 9.64 تريليون دولار في أغسطس. هذا وأطلقت الوزارة برنامج قروض خاص يختلف عن برنامجها المعتاد لحساب الاحتياطي الفدرالي الأمريكي، بهدف تزويده بالسيولة الضرورية، وتنفيذ إجراءات عدة لدعم الاقتصاد الأمريكي المتعثر. كما بدأت الوزارة الشهر الماضي بشراء أسهم الدين التي أصدرتها مؤسستا فاني ماي وفريدي ماك لإعادة تمويل الرهونات العقارية، ضمن خطتها لإنقاذ المؤسستين اللتين وضعتا تحت الوصاية مطلع الشهر الجاري.

الأربعاء, 8 اكتوبر, 2008

الأزمة المالية العالمية تدخل بريطانيا في مرحلة ركود

(menafn) أكد تقرير حديث صادر عن غرفة التجارة البريطانية المخاوف بشأن دخول اقتصاد البلاد مرحلة الركود في ظل معاناته من تباطؤ النمو وارتفاع معدل البطالة، إضافة إلى انهيار الثقة في مختلف قطاعات الصناعة. وأوضحت غرفة التجارة أن الاقتصاد البريطاني دخل فعلياً في مرحلة ركود متزايد، داعية الحكومة وبنك إنجلترا إلى اتخاذ التدابير لإنقاذ الاقتصاد البريطاني من ركود حاد، حيث حثت الغرفة مؤخراً بنك إنجلترا المركزي على خفض سعر الفائدة بمقدار نصف نقطة مئوية، كما طالبت الحكومة بخفض الضرائب على الشركات. وتوقع التقرير ارتفاع حجم البطالة بما يتراوح بين 300 و350 ألف عاطل خلال العامين المقبلين ليصل إجمالي حجم البطالة إلى أكثر من 2 مليون عاطل عن العمل بريطانيا. وينتظر إعلان بنك إنجلترا قراره بشأن أسعار الفائدة منتصف هذا الشهر، فيما يتوقع أن يعمد إلى تخفيض سعر الفائدة عن مستواها الحالي عند 5% بهدف حفز الاقتصاد.

الأربعاء, 8 اكتوبر, 2008

Difc للاستثمارات يستحوذ على حصة من مشروع لؤلؤة دبي

(menafn) كشفت شركة Difc للاستثمارات، التابعة لمركز دبي المالي العالمي، عن استحواذها على حصة بمشروع لؤلؤة دبي بقيمة 817 مليون دولار. وقامت الشركة بعملية الاستحواذ من خلال صندوق الاستثمار العقاري التابع لها ، وذلك بهدف تنويع محفظتها العقارية من الاستثمارات العقارية المتميزة، والتي تحقق عائدات مجزية على الملكية، في ظل النمو الكبير لقطاع العقارات في الإمارات. وتبلغ كلفة مشروع لؤلؤة دبي حوالي 4.1 مليار دولار، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يقع بالقرب من مجمعات المعرفة في تيكوم للاستثمارات، وتتولى شركة لؤلؤة دبي تطوير المشروع إلى جانب عدد من المستثمرين. وأوضح رئيس مجلس إدارة Difc أن هذه الصفقة هي الأولى من نوعها للشركة من حيث ضخامة الاستثمار في قطاع التطوير العقاري في دبي، مشيراً إلى أن الإمارة تمتلك إمكانيات نمو هائلة، كما يوفر المشروع فرصاً واعدة للمستثمرين وملاك المنازل. ويتوقع غنجاز المشروع بحلول نهاية عام 2011، وسيجمع بين بيئة الأعمال الحيوية وأنماط الحياة الراقية، إلى جانب موقعه الذي يتيح سهولة الوصول منه إلى أبرز المناطق السكنية والتجارية في دبي مثل مدينة دبي للإعلام، ومدينة دبي للإنترنت، ومنطقة جميرا، إضافة على أنه سيتم ربط المشروع بشبكة مترو دبي والعديد من وسائل النقل العام. وكانت شركة Dif للاستثمارات قد أطلقت صندوق استثماري متخصص في الاستثمار في قطاع التطوير العقاري في الإمارات، ويهدف الصندوق إلى الاستفادة من إمكانيات النمو الكبيرة في هذا القطاع على مدى السنوات القليلة المقبلة.

الأربعاء, 8 اكتوبر, 2008

الإمارات- صروح وتعمير تمنحان عقدا بقيمة 1.7 مليار دولار

(menafn) فازت شركة الإنشاءات العربية بعقد قيمته 1.7 مليار دولار من شركة صروح العقارية وشركة تعمير القابضة للاستثمار العقاري، ويشمل العقد تنفيذ مشروع أبراج البوابة في مدخل مشروع شمس أبو ظبي، والذي يعد باكورة مشاريع شركة صروح على جزيرة الريم. وبموجب العقد تتولى شركة الإنشاءات العربية إنشاء ستة أبراج على مساحة 1.1 مليون متر مربع تشكل مجتمعة منطقة البوابة في شمس أبو ظبي، ويتوقع أن تبدأ الشركة بتنفيذ أعمال الأساسات والبناء مطلع العام القادم، على أن يتم إنجازها وتسليمها على مراحل خلال السنوات الأربع المقبلة. ومشروع البوابة عبارة عن مشروع متعدد الأغراض تتضمن المساحات السكنية والتجارية والشقق المفروشة، إضافة إلى فندق.

الخميس, 9 اكتوبر, 2008

النقد الدولي: تأثير أزمة الرهن العالمية محدود في الشرق الأوسط

(menafn) قال صندوق النقد الدولي إن اقتصادات منطقة الشرق الأوسط تأثرت بشكل محدود نسبياً من جراء أزمة الائتمان العالمية الراهنة، حيث يستمر النمو الاقتصادي بفضل القطاعات غير النفطية، مشيراً في تقريره نصف السنوي عن آفاق الاقتصاد العالمي إلى مواجهة منطقة الشرق الأوسط مشكلة التضخم بشكل متزايد ، خاصة في دول الخليج، إلا أنه توقع أن يكون التراجع في معدل النمو الاقتصادي طفيفا ليصل إلى 6% مقارنة بمستواه الحالي ويبلغ 6.5%. وأوضح التقرير أن التراجع في مساهمة القطاع النفطي في نمو اقتصاديات المنطقة نتيجة تراجع الطلب على هذه السلع وزيادة الإمدادات في الأسواق لن يؤثر كثيرا على نمو إجمالي الناتج المحلي بفضل نمو القطاعات غير النفطية، متوقعاً أن تنمو اقتصاديات دول الخليج بفضل نمو قطاعات تجارة التجزئة والتشييد والنقل والخدمات المالية نتيجة تحسن بيئة الأعمال بفضل الشراكة بين القطاعين العام والخاص في مشروعات البنية التحتية والإسكان، والتعامل مع النمو السريع للسكان في المنطقة. كما ساهم تدفق الاستثمارات الأجنبية المباشرة في المنطقة في تعزيز الأداء الاقتصادي لدول مثل مصر والأردن، إلا أن النشاط الاقتصادي لقطاع النفط كان أقل من معدلها في القطاعات غير النفطية رغم الارتفاع القياسي في أسعار النفط العالمية، وذلك نتيجة ارتفاع تكاليف الاستثمار في هذا القطاع، وتأثير الظروف السياسية والقيود التكنولوجية في هذا المجال واستنزاف الحقول النفطية القائمة. وتوقع صندوق النقد الدولي أن ينمو إنتاج النفط والغاز الطبيعي بمعدل طفيف خلال العام 2008/2009 مع دخول طاقات إنتاجية جديدة في السعودية وقطر. وأشار صندوق النقد إلى نجاح عدد من الدول غير النفطية بالمنطقة في خفض ديونها الخارجية خلال السنوات العشر الماضية، ولكنه حذر من استمرار معدلات الدين المحلي عند مستويات مرتفعة بالمعايير العالمية.

الخميس, 9 اكتوبر, 2008

سكنا البحرينية تطلق مشروع برج نسمة وست

(menafn) تعتزم شركة سكنا للحلول الإسكانية المتكاملة البحرينية إطلاق مشروع برج نسمة وست المقرر بناؤه في منطقة الجفير بقيمة 30 مليون دولار، ويتم تطويره من قبل (ار. ام. كي) بروجكت، وهو المشروع الثاني الذي تتعاون فيه الشركتان. ويتألف البرج من 25 طابقاً تضم 124 شقة سكنية، والمشروع خاضع لقوانين التملك الحر، وستعرض للبيع أمام المواطنين البحرينيين والخليجيين، بالإضافة إلى الوافدين، ويتوقع اكتمال المشروع بحلول ديسمبر من العام 2010. كما أن شقق البرج كلها تتألف من غرفتي نوم وشرفة مطلة إما على المدينة وإما على واجهة البحر، كما توجد على سطح المبنى بركة سباحة، ومركز لياقة بدنية مجهز بالكامل، وملعب سكواش، وقاعة احتفالات، إلى جانب الخدمات الأمنية وخدمات إدارة المرافق على مدار الساعة.

الخميس, 9 اكتوبر, 2008

بروكابيتال البحرينية تتجه باستثماراتها إلى العقار البريطاني

(menafn) أعلنت شركة بروكابيتال أسوسيتس البحرينية عن إطلاق مشروع الشركة العقارية الأوروبية المحدودة 1، وهو صندوق استثماري عقاري يستهدف شراء المنازل في المناطق الراقية من العاصمة لندن وتطويرها بشكل كامل لإعادة طرحها للمستثمرين الراغبين في اقتنائها. وأفاد نائب المدير التنفيذي للشركة أن حجم الاستثمار في هذا المشروع يصل إلى حوالي 776 مليون دولار منها 310.5 مليون دولار تميل خليجي، فيما ستتولى بنوك إسلامية تمويل الجزء الباقي من قيمة المشروع. وأوضح المسؤول أن مشروع الشركة العقارية الأوربية المحدودة 1 سوف تركز استثماراتها في المناطق المرموقة في وسط لندن عبر شراء عقار سكني إضافة إلى مجمعات الشقق السكنية. وأكد المسؤول على اهتمام بروكابيتال أسوسيتس بالاستثمار العقاري في السوق الأوربية بهدف الاستحواذ على الفرص الاستثمارية المناسبة في الأسواق الأوربية ومنها سوق لندن، نظراً لتوافر الفرص الاستثمارية الكبيرة في السوق اللندني، متوقعاً أن تصل نسبة العائد الداخلي للاستثمار في هذا المشروع إلى أكثر من 22% سنوياً على مدة الاستثمار. وأضاف المسؤول أن الشركة اتفقت مع إحدى كبرى الشركات المتخصصة في تطوير العقارات في لندن، حيث ستتولى هذه الشركة مهمة البحث عن العقارات المناسبة وتحديدها ومن ثم العمل على تطويرها.